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リーガル新大阪駅前

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万円 〜 1,600万円
6階、1LDK、約54㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目4-35 地図を見る
交通
築年数
2001年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リーガル新大阪駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より2.4% 低い↓
大阪市淀川区の平均より4.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,450万円 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 3946位
大阪市淀川区
357棟中 170位
西中島
38棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リーガル新大阪駅前の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リーガル新大阪駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,700万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約31万円 (約104万円)-
2016年9月1,750万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約107万円)-
2016年9月1,700万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約31万円 (約104万円)-
2016年8月1,750万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約107万円)-
2016年7月1,750万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約107万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーガル新大阪駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,200円 〜 7,500円

例えば…6階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 95 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月11.0万円1LDK55.85㎡10.0万円25.0万円6〜10
2017年6月10.0万円1LDK47.88㎡-20.0万円6〜10
2017年6月11.0万円1LDK47.88㎡-11.0万円6〜10
2017年5月10.5万円1LDK47.88㎡-21.0万円6〜10
2017年5月9.0万円1LDK55.03㎡-20.0万円1〜5
2017年5月8.5万円1LDK36.68㎡-15.0万円6〜10
2017年5月11.0万円1LDK47.88㎡-11.0万円6〜10-
2017年4月9.0万円1LDK55.85㎡-20.0万円1〜5
2017年4月8.2万円1LDK36.68㎡5.0万円20.0万円6〜10
2017年4月8.5万円1LDK36.68㎡-15.0万円6〜10
2017年4月9.5万円1LDK55.03㎡-25.0万円6〜10
2017年4月11.0万円1LDK47.88㎡-22.0万円6〜10-
2017年3月8.5万円1LDK36.68㎡-15.0万円6〜10
2017年3月8.2万円1LDK36.68㎡-20.0万円6〜10
2017年2月9.5万円1LDK47.88㎡-20.0万円6〜10
2017年2月8.2万円1LDK36.68㎡5.0万円20.0万円6〜10
2017年1月8.7万円1LDK36.68㎡-20.0万円6〜10-
2017年1月9.5万円1LDK47.88㎡-20.0万円6〜10
2017年1月8.3万円1LDK36.68㎡-20.0万円6〜10
2017年1月8.0万円1LDK36.68㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル新大阪駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.0万円〜11.1万円
55.85㎡ / 東
3階
4階6.6万円〜7.3万円
36.68㎡ / 東
5階10.2万円〜11.3万円
55.85㎡ / 東
6階6.7万円〜7.4万円
36.68㎡ / 東
7階8.8万円〜9.8万円
47.88㎡ / 東
8階10.4万円〜11.4万円
55.85㎡ / 東
9階10.4万円〜11.5万円
55.85㎡ / 東
10階9.0万円〜9.9万円
47.88㎡ / 東
11階14.1万円〜15.6万円
74.88㎡ / 東
12階10.2万円〜11.3万円
54.03㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リーガル新大阪駅前の基本情報

大阪府大阪市淀川区西中島5丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新大阪駅で徒歩5分、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーガル新大阪駅前(リーガルシンオオサカエキマエ)管理会社リーガルマネージメントコーポレーション
住所大阪府 大阪市淀川区 西中島5丁目4-35管理形態委託
郵便番号〒532-0011管理員常駐
築年数2001年11月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建12階建間取り1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主創生、コスモ都市開発バイク置き場あり
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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