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リーガル新大阪駅前

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万円 〜 1,600万円
6階、1LDK、約54㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円 〜 10万円

住所
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目4-35
交通
築年数
2001年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リーガル新大阪駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より3.3% 低い↓
大阪市淀川区の平均より4.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4056位
大阪市淀川区
346棟中 164位
西中島
36棟中 15位
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の売買価格相場

  • リーガル新大阪駅前の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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リーガル新大阪駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,450万円〜1,600万円対前年同月比1,440万円〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーガル新大阪駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,700万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約31万円 (約104万円)-
2016年9月1,750万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約107万円)-
2016年9月1,700万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約31万円 (約104万円)-
2016年8月1,750万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約107万円)-
2016年7月1,750万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約107万円)-

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リーガル新大阪駅前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.5万円管理費13,930円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:55.85㎡

詳細を見る

賃料8.5万円管理費9,360円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:36.68㎡

詳細を見る

賃料10.0万円管理費13,930円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:55.85㎡

詳細を見る

賃料9.5万円管理費13,930円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:55.85㎡

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賃料7.5万円管理費9,360円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:36.68㎡

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賃料10.0万円管理費13,930円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:55.85㎡

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賃料9.5万円管理費13,930円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:55.85㎡

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間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:36.68㎡

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賃料10.0万円管理費13,930円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:55.85㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…6階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 95 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月11.0万円1LDK55.85㎡10.0万円25.0万円6〜10
2017年6月10.0万円1LDK47.88㎡-20.0万円6〜10
2017年6月11.0万円1LDK47.88㎡-11.0万円6〜10
2017年5月10.5万円1LDK47.88㎡-21.0万円6〜10
2017年5月9.0万円1LDK55.03㎡-20.0万円1〜5
2017年5月8.5万円1LDK36.68㎡-15.0万円6〜10
2017年5月11.0万円1LDK47.88㎡-11.0万円6〜10-
2017年4月9.0万円1LDK55.85㎡-20.0万円1〜5
2017年4月8.2万円1LDK36.68㎡5.0万円20.0万円6〜10
2017年4月8.5万円1LDK36.68㎡-15.0万円6〜10
2017年4月9.5万円1LDK55.03㎡-25.0万円6〜10
2017年4月11.0万円1LDK47.88㎡-22.0万円6〜10-
2017年3月8.5万円1LDK36.68㎡-15.0万円6〜10
2017年3月8.2万円1LDK36.68㎡-20.0万円6〜10
2017年2月9.5万円1LDK47.88㎡-20.0万円6〜10
2017年2月8.2万円1LDK36.68㎡5.0万円20.0万円6〜10
2017年1月8.7万円1LDK36.68㎡-20.0万円6〜10-
2017年1月9.5万円1LDK47.88㎡-20.0万円6〜10
2017年1月8.3万円1LDK36.68㎡-20.0万円6〜10
2017年1月8.0万円1LDK36.68㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル新大阪駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.4万円〜11.5万円
55.85㎡ / 東
3階
4階6.9万円〜7.6万円
36.68㎡ / 東
5階10.6万円〜11.7万円
55.85㎡ / 東
6階7.0万円〜7.7万円
36.68㎡ / 東
7階9.1万円〜10.1万円
47.88㎡ / 東
8階10.7万円〜11.9万円
55.85㎡ / 東
9階10.8万円〜11.9万円
55.85㎡ / 東
10階9.3万円〜10.3万円
47.88㎡ / 東
11階14.6万円〜16.2万円
74.88㎡ / 東
12階10.6万円〜11.7万円
54.03㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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リーガル新大阪駅前の基本情報

大阪府大阪市淀川区西中島5丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新大阪駅で徒歩5分、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーガルシンオオサカエキマエ管理会社リーガルマネージメントコーポレーション
住所大阪府 大阪市淀川区 西中島5丁目4-35管理形態委託
郵便番号〒532-0011管理員常駐
築年数2001年11月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建12階建間取り1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主創生、コスモ都市開発バイク置き場あり
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 生活彩家西中島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (68 m)
    • 大阪協栄信用組合新大阪支店 (173 m)
    • ファミリーマート西中島7丁目 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • 関西アーバン銀行 新大阪支店 (288 m)
    • ファミリーマート東中島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR新大阪駅内出張所(ATM) (315 m)
    • 京阪ザ・ストアアンスリー地下鉄新大阪 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ファミリーマートプライムタワー西中島 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR新大阪駅内出張所 (333 m)
    • 東淀川東中島郵便局 (386 m)
  • 公園4件
    • 内田工業株式会社 (222 m)
    • 社団法人公園メンテナンス協会 (280 m)
    • 有限会社オトギ緑化プラン (280 m)
    • 淀川河川公園 (904 m)
  • コンビニ10件
    • 生活彩家 西中島5丁目店 (83 m)
    • ローソン 東中島一丁目店 (154 m)
    • ファミリーマート 東中島一丁目店 (161 m)
    • ローソン 西中島五丁目店 (184 m)
    • デイリーヤマザキ 西中島5丁目店 (211 m)
    • セブンイレブン 大阪西中島5丁目南店 (234 m)
    • ローソン 西中島店 (247 m)
    • セブンイレブン 大阪西中島7丁目店 (256 m)
    • セブンイレブン 大阪東中島1丁目店 (258 m)
    • ファミリーマート 西中島七丁目店 (287 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 地下鉄新大阪店 (327 m)
    • アモール・パントリー 新大阪店 (332 m)
    • グルメシティ 南方店 (456 m)
    • ダイエー 西中島店 (711 m)
    • スーパー玉出 淀川店 (769 m)
    • グルメシティ 新大阪店 (811 m)
    • セントラルスクエア西宮原店 (933 m)
    • サンディ 本部 (950 m)
    • ライフ セントラルスクエア西宮原店 (955 m)
    • ライフ 崇禅寺店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪こども専門学校 (110 m)
    • 大原ホテル・ブライダル専門学校大阪校 (273 m)
    • オズリフレッシュアカデミー事務局 (313 m)
    • 大原スポーツ&保育専門学校大阪校 (324 m)
    • 大阪ビューティーアート専門学校 (341 m)
    • 大阪ウェディング&ブライダル専門学校 (364 m)
    • しんそう大坂会 (373 m)
    • 大阪市立東淀川特別支援学校 (383 m)
    • 大阪府立東淀川支援学校 (390 m)
    • 大阪アミューズメントメディア専門学校 (394 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新大阪プライムタワー (310 m)
    • 東淀川警察署 新大阪駅東交番 (318 m)
    • 淀川警察署 新大阪駅交番 (350 m)
    • 大阪府警察本部鉄道警察隊列車内ちかん被害相談 (355 m)
    • キーエンス新大阪ビル (397 m)
    • 西町甲東会館 (415 m)
    • ニッセイ新大阪ビル (478 m)
    • 淀川警察署 西中島交番 (507 m)
    • 淀川年金事務所 (544 m)
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    • 子供の城療育クリニック・歯科 (73 m)
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    • しんおおさかクリニック (127 m)
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    • 大阪市立 南方保育所 (454 m)
    • 大阪市立西中島幼稚園 (518 m)
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    • 学校法人山添学園みゆきっこつばめ保育園 (654 m)
    • あすか保育所 (709 m)
    • ひじり保育園 (917 m)
    • 認定こども園ひじり幼稚園・ひじり保育園 (945 m)
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