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大京ビルマンション新大阪

★★★☆☆3.17 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

440万 〜 490万円
6階、1R、約30㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目7-14
交通
築年月
1972年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

大京ビルマンション新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より44.7% 低い↓
大阪市淀川区の平均より45.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約30㎡のお部屋の場合
440万 〜 490万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7143位
大阪市淀川区
346棟中 323位
西中島
36棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 大京ビルマンション新大阪の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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大京ビルマンション新大阪の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、30㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
440万〜490万円対前年同月比440万〜490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大京ビルマンション新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月838万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約26万円 (約86万円)-
2017年9月1,000万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約27万円 (約91万円)-
2017年8月1,000万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約27万円 (約91万円)-
2017年7月1,000万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約27万円 (約91万円)-
2017年6月1,000万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約27万円 (約91万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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大京ビルマンション新大阪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…6階、1R、約30㎡のお部屋の場合
4.6万 〜 5.6万円
(表面利回り:12.1% 〜 14.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.3万円1DK32.0㎡--6〜10-
2017年5月5.0万円1R36.55㎡-5.0万円1〜5
2017年5月3.8万円1R22.3㎡-10.0万円1〜5
2016年10月4.8万円1R22.3㎡-9.6万円1〜5
2016年8月4.8万円1R33.49㎡-4.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大京ビルマンション新大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5万〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均5.2万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.8万〜5.4万円
31.6㎡ / 西
3階5.9万〜6.5万円
36.17㎡ / 南
4階4.5万〜5万円
30.57㎡ / 北
5階3.6万〜4万円
22.3㎡ / 南
6階5.4万〜5.9万円
32.5㎡ / 南
5.2万〜5.8万円
32.5㎡ / -
7階5.4万〜6万円
32.5㎡ / 南
8階5.6万〜6.2万円
33.49㎡ / 南
9階
10階
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.17(大阪府)

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大京ビルマンション新大阪の基本情報

大阪府大阪市淀川区西中島5丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の西中島南方駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイキョウビルマンションシンオオサカ管理会社ケアースタッフ
住所大阪府 大阪市淀川区 西中島5丁目7-14管理形態委託
郵便番号〒532-0011管理員巡回
築年月1972年10月管理費1㎡あたり164円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建12階建間取り1R、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 生活彩家西中島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • 関西アーバン銀行 新大阪支店 (162 m)
    • ファミリーマートプライムタワー西中島 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • 大阪協栄信用組合新大阪支店 (248 m)
    • 西中島南方駅前郵便局 (268 m)
    • りそな銀行 新大阪駅前支店 (281 m)
    • 淀川西中島郵便局 (288 m)
    • ファミリーマート西中島7丁目 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • 北おおさか信用金庫新大阪駅前支店 (301 m)
    • ファミリーマート東中島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
  • 公園4件
    • 内田工業株式会社 (160 m)
    • 社団法人公園メンテナンス協会 (398 m)
    • 有限会社オトギ緑化プラン (398 m)
    • 淀川河川公園 (779 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西中島五丁目店 (70 m)
    • セブンイレブン 大阪西中島5丁目南店 (114 m)
    • デイリーヤマザキ 西中島5丁目店 (131 m)
    • 生活彩家 西中島5丁目店 (145 m)
    • デイリーヤマザキ 西中島店 (165 m)
    • ローソン 西中島店 (176 m)
    • ローソン 東中島一丁目店 (201 m)
    • ファミリーマート プライムタワー西中島店 (207 m)
    • セブンイレブン 大阪西中島7丁目店 (234 m)
    • ローソン 西中島四丁目店 (253 m)
  • スーパー10件
    • グルメシティ 南方店 (330 m)
    • 成城石井 地下鉄新大阪店 (386 m)
    • アモール・パントリー 新大阪店 (445 m)
    • ダイエー 西中島店 (605 m)
    • スーパー玉出 淀川店 (665 m)
    • グルメシティ 新大阪店 (808 m)
    • セントラルスクエア西宮原店 (950 m)
    • サンディ 本部 (950 m)
    • ライフ セントラルスクエア西宮原店 (972 m)
    • ライフ 十三東店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪こども専門学校 (75 m)
    • オズリフレッシュアカデミー事務局 (183 m)
    • 大原ホテル・ブライダル専門学校大阪校 (198 m)
    • 大原スポーツ&保育専門学校大阪校 (244 m)
    • 大阪ビューティーアート専門学校 (270 m)
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    • アミューズメントメディア総合学院大阪校 (298 m)
    • 大阪ウェディング&ブライダル専門学校 (301 m)
    • 公立鳥取環境大学関西オフィス (319 m)
    • 飛鳥未来高等学校 大阪キャンパス (356 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新大阪プライムタワー (187 m)
    • 西町甲東会館 (369 m)
    • キーエンス新大阪ビル (371 m)
    • 淀川警察署 西中島交番 (394 m)
    • 淀川年金事務所 (415 m)
    • 東淀川警察署 新大阪駅東交番 (447 m)
    • 大阪府警察本部鉄道警察隊列車内ちかん被害相談 (456 m)
    • 淀川警察署 新大阪駅交番 (464 m)
    • ニッセイ新大阪ビル (521 m)
    • 上村ニッセイビル (585 m)
  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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