チサンマンション新大阪10番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,660万 〜 2,790万円
7階、2LDK+S、約75㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,660万円 〜 2,790万円 | 7階, 2LDK+S, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 128件 | 2024年03月11日更新 |
家賃相場 | 6.2万 〜 11万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 7階, 2LDK+S, 約75㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.72
773人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目7-25
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「西中島南方駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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チサンマンション新大阪10番館の基本情報
建物・設備
名称 | チサンマンションシンオオサカジュウバンカン | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市淀川区 西中島5丁目7-25 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒532-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1981年1月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 地産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の西中島南方駅で徒歩5分、アクセス良好です。新大阪駅から徒歩7分、南方駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 【無人ATM】りそな銀行 JR新大阪駅出張所 無人ATM (427 m)
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- 大阪アミューズメントメディア専門学校 (267 m)
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- 医療法人しんおおさかクリニック (161 m)
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- 5starプリスクール木川東 (753 m)
- さんぽう保育園smilia木川東 (754 m)
- ニチイキッズ木川東保育園 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チサンマンション新大阪10番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チサンマンション新大阪10番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,769万~3,157万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市淀川区の平均より9.7% 低い↓ 大阪府の平均より7.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK+S、約75㎡のお部屋の場合 2,660万 〜 2,790万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
チサンマンション新大阪10番館の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
大阪市淀川区の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
チサンマンション新大阪10番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,410万〜2,540万円対前年同月比↑ | 2,660万〜2,790万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チサンマンション新大阪10番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2億380万円です。専有面積は約51㎡〜約91㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
2024年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で128件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
チサンマンション新大阪10番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
チサンマンション新大阪10番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK+S、約75㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年2月 | 11.0万円 | 2LDK | 69.76㎡ | - | 22.0万円 | 6〜10 | 南 |
2018年9月 | 6.2万円 | 1LDK | 40.45㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年5月 | 7.3万円 | 3LDK | 51.6㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南 |
2018年4月 | 7.3万円 | 3LDK | 51.6㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南 |
2018年3月 | 7.3万円 | 3LDK | 51.6㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
チサンマンション新大阪10番館の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 5.7万〜6万円 40.45㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 51.6㎡ / 南 | ||
2階 | 9.4万〜9.9万円 67.13㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 65.46㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 65.46㎡ / 南 | |
3階 | 9.5万〜10万円 65.46㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 65.46㎡ / 南 | ||
4階 | 10.2万〜10.7万円 69.76㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 67.13㎡ / 南 | ||
5階 | 9.8万〜10.3万円 67.13㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 78.74㎡ / 南 | ||
6階 | ||||
7階 | 11.8万〜12.4万円 80.0㎡ / 南 | |||
8階 | 9.7万〜10.2万円 65.46㎡ / 南 | |||
9階 | 12.3万〜13万円 78.74㎡ / 南 | |||
10階 | 7.7万〜8.1万円 51.6㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 91.95㎡ / 南 | ||
11階 | ||||
12階 | 8.5万〜9万円 56.36㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 91.13㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 91.13㎡ / - | |
13階 | 8.6万〜9万円 56.36㎡ / 南 |
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