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リーガル新大阪駅前2

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万円 〜 1,820万円
6階、1LDK、約46㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目8-12
交通
築年数
2003年4月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーガル新大阪駅前2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より23.9% 高い↑
大阪市淀川区の平均より21.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
1,650万円 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2254位
大阪市淀川区
357棟中 80位
西中島
38棟中 9位
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の売買価格相場

  • リーガル新大阪駅前2の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.4万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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リーガル新大阪駅前2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、46㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,650万円〜1,830万円対前年同月比1,650万円〜1,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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リーガル新大阪駅前2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,900万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約41万円 (約136万円)--
2016年8月1,900万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約41万円 (約136万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーガル新大阪駅前2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…6階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.3万円1LDK45.0㎡-15.0万円1〜5南西
2017年6月11.8万円2LDK46.88㎡-30.0万円6〜10西
2017年5月11.8万円2LDK46.88㎡-30.0万円6〜10西
2017年5月8.7万円1LDK45.0㎡-20.0万円1〜5西
2017年5月9.5万円1LDK51.65㎡-25.0万円6〜10-
2017年4月9.5万円1LDK51.65㎡-25.0万円6〜10-
2017年4月11.5万円1LDK58.59㎡-25.0万円6〜10-
2017年3月11.8万円2LDK70.27㎡-30.0万円6〜10西
2017年3月11.5万円1LDK58.59㎡-25.0万円6〜10西
2017年2月11.8万円2LDK46.88㎡-30.0万円6〜10西
2017年1月11.8万円2LDK70.27㎡-30.0万円6〜10西
2016年12月11.8万円2LDK70.27㎡-30.0万円6〜10-
2016年9月8.7万円1LDK45.0㎡-20.0万円6〜10西
2016年8月8.7万円1LDK45.0㎡-20.0万円6〜10西
2016年7月9.0万円1LDK46.88㎡-20.0万円6〜10西
2016年7月8.5万円1LDK46.88㎡-20.0万円1〜5西
2016年7月8.7万円1LDK45.0㎡-20.0万円6〜10-
2016年6月9.0万円1LDK46.88㎡-20.0万円6〜10-
2016年6月8.7万円1LDK45.0㎡-20.0万円6〜10-
2016年6月8.5万円1LDK46.88㎡-20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル新大阪駅前2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万円〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.9万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階9.3万円〜10.3万円
45.0㎡ / 南西
5階9.7万円〜10.7万円
46.88㎡ / -
6階9.3万円〜10.3万円
45.0㎡ / -
7階9.8万円〜10.8万円
46.88㎡ / -
8階12.3万円〜13.6万円
58.59㎡ / -
9階10.9万円〜12.0万円
51.65㎡ / -
10階14.9万円〜16.5万円
70.27㎡ / -
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リーガル新大阪駅前2の基本情報

大阪府大阪市淀川区西中島5丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の西中島南方駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーガル新大阪駅前2(リーガルシンオオサカエキマエニ)管理会社リーガルマネージメントコーポレーション
住所大阪府 大阪市淀川区 西中島5丁目8-12管理形態-
郵便番号〒532-0011管理員-
築年数2003年4月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建12階建間取り1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場-
事業主創生バイク置き場-
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 淀川西中島郵便局 (225 m)
    • りそな銀行 新大阪駅前支店 (242 m)
    • ファミリーマート地下鉄南方駅前 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • 北おおさか信用金庫新大阪駅前支店 (276 m)
    • ファミリーマート西中島4丁目 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • ファミリーマート東中島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
  • 公園4件
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