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財形第1新大阪ハイツ

★★★☆☆3.28 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万円 〜 1,300万円
6階、2LDK、約64㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区西中島7丁目14-31
交通
築年数
1978年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

財形第1新大阪ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より36.9% 低い↓
大阪市淀川区の平均より38.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,170万円 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6579位
大阪市淀川区
357棟中 302位
西中島
38棟中 25位
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  • 財形第1新大阪ハイツの相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.8万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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財形第1新大阪ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,170万円〜1,290万円対前年同月比1,170万円〜1,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

財形第1新大阪ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,490万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約72万円)--
2017年1月1,390万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)
2016年12月1,490万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約72万円)--
2016年11月1,590万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)
2016年10月1,590万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)--

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財形第1新大阪ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.8万円2LDK68.43㎡-17.6万円1〜5
2017年4月8.5万円3LDK65.0㎡8.5万円25.5万円6〜10
2017年3月8.8万円2LDK68.43㎡-17.6万円1〜5
2017年3月8.5万円3LDK65.0㎡8.5万円25.5万円6〜10
2017年2月8.8万円2LDK68.43㎡-17.6万円1〜5
2017年2月8.8万円3LDK65.0㎡8.8万円26.4万円6〜10
2017年2月8.5万円3LDK65.0㎡8.5万円25.5万円6〜10
2017年1月8.8万円3LDK65.0㎡8.8万円26.4万円6〜10
2016年12月8.8万円3LDK65.0㎡8.8万円26.4万円6〜10
2016年11月8.8万円3LDK65.0㎡8.8万円26.4万円6〜10
2013年8月9.0万円3LDK67.1㎡-20.0万円1〜5
2013年7月10.0万円2LDK67.1㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

財形第1新大阪ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万円〜8.3万円
68.43㎡ / -
2階
3階7.5万円〜8.3万円
64.3㎡ / 南
4階7.8万円〜8.7万円
67.1㎡ / 南
7.8万円〜8.7万円
67.1㎡ / 南
5階
6階
7階
8階7.7万円〜8.5万円
64.3㎡ / 南
9階7.4万円〜8.2万円
65.0㎡ / 東
10階7.7万円〜8.5万円
64.3㎡ / 南
11階7.6万円〜8.4万円
64.3㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.28(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

財形第1新大阪ハイツの基本情報

大阪府大阪市淀川区西中島7丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新大阪駅で徒歩6分、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称財形第1新大阪ハイツ(ザイケイダイイチシンオオサカハイツ)管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市淀川区 西中島7丁目14-31管理形態自主管理
郵便番号〒532-0011管理員なし
築年数1978年2月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主近畿圏勤労者財形福祉協同組合バイク置き場あり
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 淀川木川東郵便局 (253 m)
    • 北おおさか信用金庫新大阪駅前支店 (301 m)
    • ファミリーマート西中島7丁目 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • ファミリーマートプライムタワー西中島 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • 京都銀行新大阪支店 (328 m)
    • ファミリーマート西宮原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • りそな銀行 新大阪駅前支店 (375 m)
    • ファミリーマート西中島4丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 新大阪西宮原郵便局 (397 m)
    • 愛媛銀行新大阪支店 (403 m)
  • 公園5件
    • 内田工業株式会社 (607 m)
    • 新駅4号公園 (760 m)
    • 社団法人公園メンテナンス協会 (792 m)
    • 有限会社オトギ緑化プラン (792 m)
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    • LAWSON(ローソン) 西中島六丁目店 (270 m)
    • ローソン 西中島六丁目店 (270 m)
    • ローソン 淀川宮原三丁目店 (276 m)
    • セブンイレブン 大阪西中島7丁目店 (280 m)
    • ローソン 西中島店 (290 m)
    • ファミリーマート 西中島七丁目店 (309 m)
    • ファミリーマート プライムタワー西中島店 (323 m)
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    • ライフ セントラルスクエア西宮原店 (636 m)
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    • 木川幼稚園 (878 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「財形第1新大阪ハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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