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ヴェーヌ塚本

★★★☆☆3.87 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,980万円 〜 2,190万円
7階、2LDK、約54㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目13-10
交通
築年数
2003年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴェーヌ塚本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より32.2% 高い↑
大阪市淀川区の平均より30.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,980万円 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1850位
大阪市淀川区
357棟中 62位
塚本
33棟中 7位
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の売買価格相場

  • ヴェーヌ塚本の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.7万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ヴェーヌ塚本の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年6月1,780万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)西-

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ヴェーヌ塚本の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月10.0万円2LDK54.08㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年8月10.0万円2LDK54.08㎡10.0万円20.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェーヌ塚本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階9.2万円〜10.2万円
54.08㎡ / 西
8階9.5万円〜10.5万円
54.08㎡ / -
9階
10階
11階
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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ヴェーヌ塚本の基本情報

大阪府大阪市淀川区塚本2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の塚本駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェーヌ塚本(ヴェーヌツカモト)管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市淀川区 塚本2丁目13-10管理形態委託
郵便番号〒532-0026管理員巡回
築年数2003年1月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート十三塚本 共同出張所(イーネットATM) (29 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行塚本支店 (216 m)
    • 北おおさか信用金庫十三営業部塚本出張所 (233 m)
    • ファミリーマート塚本2丁目 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • ファミリーマート新北野3丁目 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 近畿大阪銀行 塚本支店 (428 m)
    • 大阪シティ信用金庫塚本支店 (432 m)
    • 淀川新北野郵便局 (442 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア 塚本店 (107 m)
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    • セブンイレブン ハートインJR塚本駅西口店 (298 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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