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藤和塚本コープ

★★★☆☆3.56 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万円 〜 1,300万円
3階、2SDK、約51㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目14-7
交通
築年数
1974年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和塚本コープの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より18.1% 低い↓
大阪市淀川区の平均より19.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SDK、約51㎡のお部屋の場合
1,170万円 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5145位
大阪市淀川区
357棟中 219位
塚本
33棟中 23位
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の売買価格相場

  • 藤和塚本コープの相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.5万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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藤和塚本コープの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SDK、51㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,230万円〜1,360万円対前年同月比1,170万円〜1,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和塚本コープの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,080万円1〜52SDK約52㎡ (約16坪)約20万円 (約68万円)西-
2017年7月1,430万円1〜52SLDK約52㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)西-
2017年6月1,430万円1〜52SLDK約52㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)西-
2017年5月1,430万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)-
2017年4月1,430万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)-

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藤和塚本コープの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…3階、2SDK、約51㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月13.2万円5LDK93.81㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和塚本コープの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.6万円〜9.5万円
72.54㎡ / 南東
11.1万円〜12.3万円
93.81㎡ / 南東
3階5.9万円〜6.6万円
51.48㎡ / 西
11.4万円〜12.6万円
93.81㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
93.81㎡ / 南
4階6.0万円〜6.6万円
51.48㎡ / 西
5階6.0万円〜6.6万円
51.48㎡ / 西
6階

資産評価

★★★☆☆3.56(大阪府)

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藤和塚本コープの基本情報

大阪府大阪市淀川区塚本2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の塚本駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称藤和塚本コープ(トウワツカモトコープ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 大阪市淀川区 塚本2丁目14-7管理形態委託
郵便番号〒532-0026管理員日勤
築年数1974年7月管理費1㎡あたり177円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり227円
階建6階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北おおさか信用金庫十三営業部塚本出張所 (132 m)
    • ファミリーマート塚本2丁目 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • 大阪シティ信用金庫塚本支店 (343 m)
    • 近畿大阪銀行 塚本支店 (366 m)
    • ファミリーマート柏里3丁目 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • ファミリーマート新北野3丁目 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア 塚本店 (191 m)
    • ファミリーマート 塚本二丁目店 (204 m)
    • セブンイレブン ハートインJR塚本駅西口店 (218 m)
    • セブンイレブン 大阪塚本6丁目店 (249 m)
    • セブンイレブン 大阪柏里3丁目店 (250 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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