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ブリリア塚本

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,410万円 〜 2,660万円
7階、3LDK、約65㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目20-14
交通
築年数
2006年10月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブリリア塚本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より29.2% 高い↑
大阪市淀川区の平均より27.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,410万円 〜 2,660万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1996位
大阪市淀川区
357棟中 69位
塚本
33棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ブリリア塚本の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ブリリア塚本の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,410万円〜2,660万円対前年同月比2,410万円〜2,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ブリリア塚本の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)--
2017年4月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南東-
2017年3月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)--
2017年2月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)--
2017年1月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ブリリア塚本の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円3LDK70.21㎡-35.0万円6〜10
2017年4月14.0万円3LDK70.21㎡-35.0万円6〜10
2017年3月14.0万円3LDK70.21㎡-35.0万円6〜10
2016年9月12.5万円3LDK65.53㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2016年8月12.5万円3LDK65.53㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2016年7月12.5万円3LDK65.53㎡12.5万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブリリア塚本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.2万円〜12.3万円
65.53㎡ / -
3階10.5万円〜11.6万円
61.06㎡ / -
4階
5階11.6万円〜12.9万円
65.53㎡ / 南
11.6万円〜12.9万円
65.53㎡ / 南
6階
7階10.9万円〜12.1万円
61.06㎡ / 南
8階
9階
10階12.8万円〜14.1万円
70.21㎡ / 南
11階12.0万円〜13.2万円
65.53㎡ / 南
12階12.6万円〜13.9万円
65.53㎡ / 南
13階12.1万円〜13.4万円
65.53㎡ / 南
11.8万円〜13.0万円
65.53㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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ブリリア塚本の基本情報

大阪府大阪市淀川区塚本2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の塚本駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ブリリア塚本(ブリリアツカモト)管理会社東京建物アメニティサポート
住所大阪府 大阪市淀川区 塚本2丁目20-14管理形態委託
郵便番号〒532-0026管理員日勤
築年数2006年10月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東京建物バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドブリリア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート塚本2丁目 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
    • 三菱東京UFJ銀行塚本支店 (150 m)
    • 近畿大阪銀行 塚本支店 (208 m)
    • 北おおさか信用金庫十三営業部塚本出張所 (250 m)
    • ファミリーマート十三塚本 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
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