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塚本北コーポ

★★★☆☆3.24 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万円 〜 1,070万円
3階、2LDK、約56㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区塚本3丁目12-6
交通
築年数
1971年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

塚本北コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より39.9% 低い↓
大阪市淀川区の平均より40.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
960万円 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6822位
大阪市淀川区
346棟中 314位
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の売買価格相場

  • 塚本北コーポの相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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塚本北コーポの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,070万円〜1,180万円対前年同月比960万円〜1,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

塚本北コーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)
2016年1月980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)-
2016年1月680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約40万円)--
2015年12月680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約40万円)--
2015年4月680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約40万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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塚本北コーポの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.4万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月6.8万円3LDK51.59㎡-6.8万円1〜5
2016年12月6.8万円2LDK51.59㎡--6〜10
2016年12月6.2万円2LDK56.08㎡-13.5万円1〜5
2016年11月6.8万円3LDK51.59㎡-6.8万円1〜5
2016年11月6.8万円2LDK51.59㎡--6〜10
2016年11月6.2万円2LDK56.08㎡-13.5万円1〜5
2016年10月6.8万円2LDK51.59㎡--6〜10
2016年10月7.0万円2LDK51.59㎡-14.0万円6〜10
2016年10月6.2万円2LDK56.08㎡-13.5万円1〜5
2016年9月7.0万円2LDK51.59㎡-14.0万円6〜10
2016年9月6.2万円2LDK56.08㎡-13.5万円1〜5
2016年9月7.8万円2LDK51.59㎡-15.6万円1〜5南東
2016年9月7.0万円2LDK56.08㎡-10.0万円1〜5
2016年8月7.8万円2LDK51.59㎡-15.6万円1〜5南東
2016年8月7.0万円2LDK56.08㎡-10.0万円1〜5
2016年7月7.8万円2LDK51.59㎡-15.6万円1〜5南東
2016年7月7.0万円2LDK56.08㎡-10.0万円1〜5
2016年6月7.8万円2LDK51.59㎡-15.6万円1〜5南東
2016年6月7.0万円2LDK56.08㎡-10.0万円1〜5
2016年5月7.0万円2LDK56.08㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

塚本北コーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万円〜6.8万円
56.08㎡ / 南
5.7万円〜6.3万円
51.59㎡ / 南
2階5.7万円〜6.3万円
51.59㎡ / 南東
3階
4階6.4万円〜7.1万円
56.08㎡ / 南
5階6.4万円〜7.1万円
56.08㎡ / 南
6階5.9万円〜6.6万円
51.59㎡ / 南
6.5万円〜7.2万円
56.08㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.24(大阪府)

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塚本北コーポの基本情報

大阪府大阪市淀川区塚本3丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の塚本駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ツカモトキタコーポ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市淀川区 塚本3丁目12-6管理形態委託
郵便番号〒532-0026管理員常駐
築年数1971年3月管理費-
総戸数63戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート十三塚本 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • 淀川塚本郵便局 (232 m)
    • ファミリーマート新北野3丁目 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • 北おおさか信用金庫十三営業部塚本出張所 (422 m)
    • 淀川新北野郵便局 (435 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア 塚本店 (263 m)
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    • ファミリーマート 新北野三丁目店 (349 m)
    • ファミリーマート 淀川田川店 (420 m)
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    • 大阪コミュニティワーカー専門学校 (479 m)
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