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リーガル塚本第6

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万円 〜 2,430万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区塚本4丁目1-5
交通
築年数
1998年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーガル塚本第6の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より17.2% 高い↑
大阪市淀川区の平均より15.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,190万円 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2644位
大阪市淀川区
357棟中 106位
塚本
33棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リーガル塚本第6の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.7万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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リーガル塚本第6の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,060万円〜2,280万円対前年同月比2,190万円〜2,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーガル塚本第6の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,690万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約42万円 (約138万円)
2017年9月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南東-
2017年8月2,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)南東-
2017年8月2,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)南東-
2017年8月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーガル塚本第6の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,400円

例えば…5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.4万円1DK30.95㎡--1〜5
2017年1月6.0万円1LDK30.95㎡-12.0万円1〜5南東
2016年12月6.0万円1LDK30.95㎡-12.0万円1〜5南東
2016年11月6.0万円1LDK30.95㎡-12.0万円1〜5南東
2016年10月6.0万円1DK30.95㎡-12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル塚本第6の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.9万円〜12.0万円
64.87㎡ / 南
3階5.1万円〜5.6万円
30.95㎡ / 南東
4階5.2万円〜5.8万円
30.95㎡ / 南
11.0万円〜12.2万円
64.82㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
64.82㎡ / -
5階11.1万円〜12.3万円
66.54㎡ / 南東
6階
7階11.5万円〜12.7万円
66.54㎡ / 南
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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リーガル塚本第6の基本情報

大阪府大阪市淀川区塚本4丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の塚本駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーガル塚本第6(リーガルツカモトダイロク)管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市淀川区 塚本4丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒532-0026管理員日勤
築年数1998年2月管理費1㎡あたり244円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主創建ホームバイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行塚本支店 (278 m)
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