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パラシオ塚本2

過去の売買価格
760万円 〜 1,100万円
相場情報
34万円/㎡(112万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目3-18
  • JR東海道本線「塚本駅」徒歩5分JR東西線「御幣島駅」徒歩18分阪急宝塚本線「十三駅」徒歩19分
  • 駅近

最終更新:

パラシオ塚本2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より14.9% 高い↑
大阪市淀川区の平均より15.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
630万円 〜 700万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8728棟中 2713位
大阪市淀川区
350棟中 107位
塚本
33棟中 14位
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の売買価格相場

  • パラシオ塚本2の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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パラシオ塚本2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月898万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約44万円 (約148万円)西-
2017年5月995万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約49万円 (約164万円)西-
2017年5月950万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約47万円 (約157万円)西-
2017年5月995万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約49万円 (約164万円)--
2017年4月850万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約42万円 (約140万円)北東-

会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パラシオ塚本2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 167 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(167件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.2万円1K20.25㎡-15.0万円1〜5南西
2017年5月5.2万円1K20.25㎡-15.0万円1〜5西
2017年5月5.6万円1K21.0㎡--1〜5-
2017年5月5.2万円1K21.0㎡--6〜10-
2017年5月5.1万円1K21.0㎡--1〜5-
2017年5月4.3万円1K20.25㎡-15.0万円1〜5南西
2017年5月5.3万円1K20.42㎡--6〜10
2017年5月5.8万円1K21.0㎡--1〜5-
2017年5月4.8万円1K20.25㎡--6〜10-
2017年4月4.3万円1K20.25㎡-15.0万円1〜5南西
2017年4月4.8万円1K20.25㎡-4.8万円6〜10西
2017年4月5.2万円1K20.25㎡-15.0万円1〜5西
2017年4月5.3万円1K20.42㎡--6〜10
2017年4月5.6万円1K21.0㎡--1〜5-
2017年4月5.6万円1K21.0㎡--6〜10
2017年4月5.8万円1K21.0㎡--1〜5-
2017年4月6.0万円1K21.0㎡--1〜5
2017年4月4.2万円1K20.25㎡-15.0万円1〜5南西
2017年4月5.1万円1K21.0㎡--1〜5-
2017年3月4.3万円1K20.25㎡-15.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パラシオ塚本2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万円〜5.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.4万円〜4.8万円
20.25㎡ / 西
3階4.7万円〜5.2万円
21.0㎡ / -
4階4.4万円〜4.9万円
20.25㎡ / 西
5階4.6万円〜5.1万円
20.25㎡ / 南西
6階4.7万円〜5.2万円
20.25㎡ / 南
7階4.8万円〜5.3万円
21.0㎡ / -
8階4.5万円〜5.0万円
20.42㎡ / 東
9階4.5万円〜5.0万円
20.25㎡ / 西
10階4.6万円〜5.1万円
20.42㎡ / 東
11階4.6万円〜5.1万円
20.25㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パラシオ塚本2の基本情報

大阪府大阪市淀川区塚本4丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の塚本駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パラシオ塚本2(パラシオツカモトニ)
住所大阪府 大阪市淀川区 塚本4丁目3-18
郵便番号〒532-0026
築年数2001年3月
総戸数60戸
交通
階建11階建
間取り1R、1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域、商業地域
事業主創建
施工会社大豊建設
管理会社合人社
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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