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グランドムール塚本北

★★★☆☆3.46 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万円 〜 1,100万円
3階、2LDK、約47㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区塚本5丁目5-18
交通
築年数
1989年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドムール塚本北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より25.5% 低い↓
大阪市淀川区の平均より26.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
1,000万円 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5731位
大阪市淀川区
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の売買価格相場

  • グランドムール塚本北の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グランドムール塚本北の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、47㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,100万円〜1,220万円対前年同月比1,000万円〜1,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドムール塚本北の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,080万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約22万円 (約74万円)--
2016年8月1,180万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約24万円 (約81万円)
2016年7月1,180万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約24万円 (約81万円)
2016年7月1,080万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約22万円 (約74万円)--
2016年6月1,180万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約24万円 (約81万円)

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グランドムール塚本北の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…3階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.8万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月6.5万円2LDK47.97㎡-10.0万円1〜5
2016年2月7.0万円2LDK47.97㎡-10.0万円1〜5
2015年9月6.5万円2LDK47.97㎡-10.0万円1〜5
2015年7月7.0万円2LDK47.7㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドムール塚本北の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万円〜6.3万円
47.97㎡ / -
2階6.0万円〜6.6万円
47.97㎡ / 南
3階6.0万円〜6.6万円
47.97㎡ / 南
4階
5階5.9万円〜6.6万円
47.97㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.46(大阪府)

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グランドムール塚本北の基本情報

大阪府大阪市淀川区塚本5丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の塚本駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グランドムールツカモトキタ管理会社オークラハウジング
住所大阪府 大阪市淀川区 塚本5丁目5-18管理形態-
郵便番号〒532-0026管理員-
築年数1989年11月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大倉建設バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 淀川田川郵便局 (345 m)
    • 淀川塚本郵便局 (346 m)
    • ファミリーマート十三塚本 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • 北おおさか信用金庫十三営業部塚本出張所 (478 m)
    • 三菱東京UFJ銀行塚本支店 (541 m)
    • ファミリーマート新北野3丁目 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • ファミリーマート塚本2丁目 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • 淀川新北野郵便局 (686 m)
    • 大阪シティ信用金庫塚本支店 (725 m)
    • 淀川郵便局 ゆうちょ銀行 淀川店 (748 m)
  • 公園3件
    • 十三公園 (676 m)
    • 田川公園 (676 m)
    • 三津屋中央公園 (857 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 淀川田川店 (185 m)
    • セブンイレブン 大阪塚本6丁目店 (247 m)
    • ファミリーマート 十三塚本店 (375 m)
    • セブンイレブン 大阪田川3丁目店 (389 m)
    • ローソン 淀川通塚本店 (421 m)
    • セブンイレブン 大阪塚本3丁目店 (440 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア塚本店 (473 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 塚本店 (476 m)
    • セブンイレブン 大阪田川北2丁目店 (536 m)
    • セブンイレブン 大阪柏里3丁目店 (561 m)
  • スーパー10件
    • サンディ 十三店 (468 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 塚本店 (474 m)
    • スーパー万代 塚本店 (504 m)
    • 山虎十三店 (507 m)
    • ピアット・フォルテ (691 m)
    • 十三公設協同組合 (711 m)
    • ぴゅあ十三 (733 m)
    • 業務スーパー 十三店 (777 m)
    • ライフ 歌島店 (782 m)
    • サンディ 塚本店 (782 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立塚本小学校 (277 m)
    • 大阪市立田川小学校 (367 m)
    • 大阪市立新北野中学校 (581 m)
    • 大阪コミュニティワーカー専門学校 (628 m)
    • 大阪市立神津小学校 (676 m)
    • 大阪府立北野高校 (762 m)
    • 柏里学童保育所 (829 m)
    • 大阪市立歌島中学校 (873 m)
    • 大阪市立歌島小学校 (911 m)
    • 大阪市立柏里小学校 (961 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 淀川警察署 塚本交番 (464 m)
    • 淀川警察署 田川交番 (537 m)
    • 淀川警察署 新北野交番 (636 m)
    • 西淀川警察署 歌島交番 (646 m)
  • 病院/医療10件
    • 氏原接骨院 (156 m)
    • 橋本クリニック (165 m)
    • 隅倉クリニック (173 m)
    • 前原歯科診療所 (180 m)
    • 中瀬整形外科 (193 m)
    • デイサービスセンター塚本ベース (337 m)
    • 市橋クリニック (338 m)
    • きぬがわ内科循環器内科 (379 m)
    • 土井歯科医院 (379 m)
    • なかき耳鼻咽喉科 (380 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高等森友学園 (335 m)
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    • ひかり幼稚園 (542 m)
    • ドリームトライ塚本園 (571 m)
    • ミード保育園 (590 m)
    • 塚本幼稚園幼児教育学園 (653 m)
    • 博愛社学園幼稚園 (664 m)
    • 博愛社保育園 (721 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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