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ネクストシティメイツ北野

★★★☆☆3.85 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万円 〜 2,580万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区田川2丁目3-15
交通
築年数
2002年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネクストシティメイツ北野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より26.5% 高い↑
大阪市淀川区の平均より25.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,330万円 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2163位
大阪市淀川区
346棟中 71位
田川
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の売買価格相場

  • ネクストシティメイツ北野の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.6万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ネクストシティメイツ北野の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,160万円〜2,380万円対前年同月比2,330万円〜2,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネクストシティメイツ北野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,080万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)南東-
2016年12月2,080万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)南東-
2016年8月2,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)南西-
2016年7月2,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)南西-
2016年6月2,398万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約132万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネクストシティメイツ北野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.8万円3LDK68.58㎡12.8万円30.0万円6〜10
2017年4月12.8万円3LDK68.58㎡12.8万円30.0万円6〜10
2017年3月12.8万円3LDK68.58㎡12.8万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネクストシティメイツ北野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万円〜11.7万円
68.58㎡ / 南東
2階
3階
4階9.7万円〜10.8万円
60.77㎡ / 南西
5階10.4万円〜11.5万円
64.54㎡ / 南西
6階
7階9.9万円〜10.9万円
60.77㎡ / 南西
8階10.4万円〜11.5万円
63.45㎡ / 南東
9階11.5万円〜12.7万円
68.58㎡ / 南
10階11.5万円〜12.8万円
68.58㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.85(大阪府)

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ネクストシティメイツ北野の基本情報

大阪府大阪市淀川区田川2丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の十三駅で徒歩12分、阪急宝塚本線、阪急京都本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネクストシティメイツキタノ管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市淀川区 田川2丁目3-15管理形態委託
郵便番号〒532-0027管理員日勤
築年数2002年1月管理費-
総戸数65戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
事業主名鉄不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店淀川出張所 (469 m)
    • 淀川田川郵便局 (472 m)
    • 淀川郵便局 ゆうちょ銀行 淀川店 (475 m)
    • ファミリーマート十三本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
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    • ファミリーマート 十三本町二丁目店 (728 m)
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    • 淀川警察署 (804 m)
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