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リーガル新大阪

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

550万 〜 610万円
4階、1R、約17㎡の場合

賃貸賃料

4万 〜 4.3万円

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住所
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目31-9
交通
築年月
1996年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーガル新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より18.2% 高い↑
大阪市淀川区の平均より17.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約17㎡のお部屋の場合
550万 〜 610万円

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大阪府
8536棟中 2628位
大阪市淀川区
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33棟中 13位
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の売買価格相場

  • リーガル新大阪の相場

    ㎡単価
    36.0万円
    坪単価
    119.0万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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リーガル新大阪の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、17㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
550万〜610万円対前年同月比550万〜610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーガル新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月800万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約44万円 (約146万円)西-
2017年10月720万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約40万円 (約132万円)-
2017年10月800万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約44万円 (約146万円)西-
2017年10月740万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約41万円 (約135万円)西-
2017年9月720万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約40万円 (約132万円)-

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リーガル新大阪の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.0万円管理費6,840円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.98㎡

詳細を見る

賃料4.0万円管理費6,840円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.98㎡

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賃料4.3万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.55㎡

詳細を見る

賃料4.0万円管理費6,840円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.98㎡

詳細を見る

賃料4.0万円管理費6,840円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.98㎡

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賃料4.0万円管理費6,840円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.98㎡

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賃料4.0万円管理費6,840円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.98㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,800円

例えば…4階、1R、約17㎡のお部屋の場合
3.2万 〜 4万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 120 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円1R17.98㎡-8.0万円6〜10
2017年6月4.0万円1K17.55㎡-8.0万円1〜5西
2017年6月4.0万円1K18.0㎡-8.0万円6〜10
2017年6月4.0万円1K17.98㎡-7.0万円6〜10
2017年5月3.8万円1K17.98㎡-5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル新大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万〜4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.6万〜4万円
17.98㎡ / 南
3階3.6万〜4万円
17.98㎡ / 南
4階3.6万〜4万円
17.98㎡ / 南
5階3.7万〜4.1万円
17.98㎡ / 南
6階3.7万〜4.1万円
17.98㎡ / 南
7階3.6万〜4万円
17.98㎡ / -
8階3.7万〜4.1万円
17.98㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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リーガル新大阪の基本情報

大阪府大阪市淀川区東三国1丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の東三国駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーガルシンオオサカ管理会社リーガルマネージメントコーポレーション
住所大阪府 大阪市淀川区 東三国1丁目31-9管理形態委託
郵便番号〒532-0002管理員巡回
築年月1996年5月管理費1㎡あたり313円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり251円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主創生バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 淀川東三国二郵便局 (86 m)
    • 北おおさか信用金庫東淀川支店 (211 m)
    • ファミリーマート東三国1丁目 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 淀川宮原郵便局 (362 m)
    • 大阪信用金庫新大阪支店 (381 m)
    • ファミリーマート東淀川駅北 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ファミリーマート東淀川駅前 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • ファミリーマート東三国4丁目 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • ファミリーマート宮原4丁目 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • 近畿産業信用組合 新大阪支店 (467 m)
  • 公園1件
    • 新駅8号公園 (722 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 東三国駅南口店 (160 m)
    • セブンイレブン 大阪東三国駅北口店 (211 m)
    • セブンイレブン 東三国御堂筋店 (227 m)
    • セブンイレブン 大阪宮原2丁目店 (262 m)
    • ファミリーマート 東三国一丁目店 (354 m)
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    • ファミリーマート 東淀川駅北店 (390 m)
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    • ライフ セントラルスクエア西宮原店 (925 m)
    • スーパーナショナル 三国店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新大阪歯科衛生士専門学校 (322 m)
    • 新大阪歯科技工士専門学校 (338 m)
    • 東洋整体学院大阪本部 (355 m)
    • 大阪市立北中島小学校 (394 m)
    • 大阪市立新東三国小学校 (433 m)
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    • 上村ニッセイビル (982 m)
  • 病院/医療10件
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    • 吉村内科クリニック (110 m)
    • どい歯科医院 (144 m)
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    • いくい皮フ科 (163 m)
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    • つじもと歯科クリニック (169 m)
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    • 新東三国保育園 (184 m)
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    • ひじり保育園 (319 m)
    • かいせいプチ保育園東三国園 (412 m)
    • つくしんぼ保育園 (580 m)
    • つくしんぼ西保育園 (628 m)
    • ポラリス保育園 (690 m)
    • 日之出保育所 (949 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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