中野坂上アムフラット
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,910万 〜 4,110万円
4階、1DK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 107万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,910万円 〜 4,110万円 | 4階, 1DK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 4階, 1DK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1328人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中央2丁目5-3
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩2分
- 築年月
- 1998年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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中野坂上アムフラットの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナカノサカウエアムフラット | 管理会社 | プロスビルメンテ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 中央2丁目5-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年10月 | 管理費 | 1㎡あたり305円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり363円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プロス住宅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 籐栄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の中野坂上駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセスは抜群です。新中野駅から徒歩12分、中野新橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京信用金庫中野坂上支店 (217 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野坂上駅 共同出張所 (228 m)
- 三井住友銀行中野坂上支店 (237 m)
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- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 中野坂上駅 共同出張所 (291 m)
- 西武信用金庫本町通支店 (372 m)
- ファミリーマート西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
- ミニストップ渋谷本町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
- ファミリーマート中野成子坂 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
- 東京シティ信用金庫中野支店 (622 m)
- 公園5件
- 上の原公園 (572 m)
- 柏木どんぐり公園 (825 m)
- 二軒家公園 (857 m)
- 川添公園 (893 m)
- 二軒家ふるさと公園 (932 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 中野坂上駅西店 (35 m)
- ファミリーマート 中野本町店 (95 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ中野坂上西店 (97 m)
- ローソンH中野サンブライト店 (231 m)
- セブンイレブン 中野坂上駅前店 (259 m)
- ファミリーマート 都営線中野坂上駅店 (271 m)
- セブンイレブン 中野中央1丁目店 (329 m)
- セブンイレブン 中野坂上駅南店 (347 m)
- ローソン 中野本町一丁目店 (353 m)
- ファミリーマート 中野坂上ハーモニー店 (371 m)
- スーパー10件
- Olympic(オリンピック)中野坂上店 (140 m)
- まいばすけっと 中野本町3丁目店 (393 m)
- まいばすけっと 中野中央2丁目店 (400 m)
- ライフ 中野坂上店 (422 m)
- マルマンストア 中野店 (472 m)
- マルエツ 中野新橋店 (725 m)
- 丸正食品Pico中野新橋店 (745 m)
- マルエツ プチ 中野中央店 (749 m)
- サミットストア 鍋屋横丁店 (827 m)
- 丸正食品 中野鍋横店 (888 m)
- 学校/教育施設10件
- 宝仙学園中学高等学校共学部 理数インター (119 m)
- 宝仙学園 本部事務局 (126 m)
- 私立宝仙学園高校 (182 m)
- 私立宝仙学園中学校 (182 m)
- 宝仙学園 こども教育宝仙大学 (183 m)
- 私立宝仙学園小学校 (243 m)
- こども教育宝仙大学 中野坂上キャンパス (253 m)
- 私立実践学園高校 (260 m)
- 中野区立 向台小学校 地域生涯学習館・桃園あおぎり館 (261 m)
- 私立実践学園中学校 (275 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野坂上サンブライトツインビル (233 m)
- 中野警察署 中野坂上交番 (315 m)
- 中野区立本町図書館 (360 m)
- 中野消防署 宮園出張所 (376 m)
- 中野区シルバー人材センター (383 m)
- 中野区東部福祉作業センター (383 m)
- 中野区 東部区民活動センター (406 m)
- 中野区 東部地域事務所 (406 m)
- 東京工芸大学中野図書館 (452 m)
- 東京都水道局 中野営業所 (504 m)
- 病院/医療10件
- 中野坂上米沢医院 (54 m)
- パール歯科医院 (55 m)
- ハートケア銀河クリニック (59 m)
- 歯科米沢医院 (70 m)
- パール歯科医院 中野坂上 (71 m)
- デイサービス土屋 中野坂上 (89 m)
- 神名接骨院 (104 m)
- 小原病院 (148 m)
- なかの整骨院 (157 m)
- 中村歯科 (160 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本町保育園 (202 m)
- 宝仙学園幼稚園 (250 m)
- 中野たから幼稚園 (271 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (353 m)
- こころなかのさかうえ保育園 (396 m)
- 仲町保育園 (418 m)
- ほりこし幼稚園 (492 m)
- もしもしのほし中野保育園 (580 m)
- やよいこども園 (585 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (610 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中野坂上アムフラットの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中野坂上アムフラットの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,541万～1億302万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より39.7% 高い↑ 東京都の平均より40.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約37㎡のお部屋の場合 3,910万 〜 4,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
中野坂上アムフラットの相場
- ㎡単価
- 107.3万円
- 坪単価
- 354.7万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
中野坂上アムフラットの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,910万〜4,110万円対前年同月比↓ | 3,910万〜4,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中野坂上アムフラットの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜5,980万円です。専有面積は約33㎡〜約96㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約102万円 (約338万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約102万円 (約338万円) | 北東 | - |
| 2019年5月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 北東 | - |
| 2019年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 北東 | - |
| 2019年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.8万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.25％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283万円となっております。以前の期間と比較して＋25.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中野坂上アムフラットの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,001.4万円 | 64.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,715.6万円 | 74.5万円 |
| 5階 | 5,608.3万円 | 78.7万円 |
| 6階 | 4,690万円 | 68万円 |
| 7階 | 3,780万円 | 71.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,709.4万円 | 72.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,904万円 | 66.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,654万円 | 81.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,880万円 | 77.3万円 |
| 東 | 5,980万円 | 61.8万円 |
| 北/北東/北西 | 4,325.6万円 | 85万円 |
中野坂上アムフラットの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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中野坂上アムフラットの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1DK、約37㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 11.9万円 | 1LDK | 41.78㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 12.6万円 | 1LDK | 38.62㎡ | 12.6万円 | 12.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 12.6万円 | 1LDK | 38.62㎡ | 12.6万円 | 12.6万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 12.6万円 | 1LDK | 38.62㎡ | 12.6万円 | 12.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 12.6万円 | 1LDK | 38.62㎡ | 12.6万円 | 12.6万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中野坂上アムフラットの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 29.5万〜31万円 96.81㎡ / 東 | ||
| 2階 | 12.4万〜13万円 38.62㎡ / - | ||
| 3階 | 12万〜12.6万円 37.24㎡ / - | ||
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 37.24㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 25.8万〜27.1万円 79.05㎡ / - | 21万〜22万円 69.74㎡ / 北 | |
| 6階 | 24.5万〜25.7万円 74.73㎡ / - | ||
| 7階 | 12.7万〜13.3万円 38.62㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 55.61㎡ / - |
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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