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セントポリア東三国

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万 〜 1,950万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

賃貸賃料

8.3万円

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住所
大阪府大阪市淀川区東三国2丁目10-68
交通
築年月
1999年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントポリア東三国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より2.6% 低い↓
大阪市淀川区の平均より3.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 4034位
大阪市淀川区
346棟中 166位
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の売買価格相場

  • セントポリア東三国の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.0万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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セントポリア東三国の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,760万〜1,950万円対前年同月比1,760万〜1,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントポリア東三国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,100万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)南東-
2017年11月2,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)南東-
2017年10月2,100万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)南東-
2017年10月2,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)南東-
2017年9月2,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)南東-

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セントポリア東三国の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.3万円管理費27,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.26㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.2万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.3万円3LDK68.26㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2017年5月12.0万円2LDK63.81㎡-12.0万円6〜10南東
2017年5月12.0万円2LDK67.2㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2017年4月12.0万円2LDK63.81㎡-12.0万円6〜10南東
2017年4月12.0万円2LDK67.2㎡12.0万円12.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントポリア東三国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.1万〜10万円
61.59㎡ / 南東
10万〜11.1万円
68.26㎡ / -
3階9.5万〜10.5万円
63.89㎡ / 南東
4階9.5万〜10.6万円
64.02㎡ / 南東
5階10.5万〜11.6万円
69.89㎡ / 南東
6階
7階10.4万〜11.5万円
67.2㎡ / 南
9.7万〜10.7万円
64.02㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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セントポリア東三国の基本情報

大阪府大阪市淀川区東三国2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の東淀川駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セントポリアヒガシミクニ管理会社トーメン建物管理
住所大阪府 大阪市淀川区 東三国2丁目10-68管理形態自主管理
郵便番号〒532-0002管理員なし
築年月1999年2月管理費1㎡あたり159円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社トーメン不動産バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東淀川駅北 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 東淀川西淡路郵便局 (385 m)
    • 近畿大阪銀行 西淡路支店 (427 m)
    • ファミリーマート東三国1丁目 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 淀川東三国二郵便局 (504 m)
    • ファミリーマート東淀川駅前 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • 北おおさか信用金庫東淀川支店 (572 m)
    • ファミリーマート東三国3丁目 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • 大阪南吹田郵便局 (821 m)
    • 大阪信用金庫新大阪支店 (925 m)
  • 公園1件
    • 新駅8号公園 (960 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東淀川駅北店 (378 m)
    • ファミリーマート 東淀川駅北店 (385 m)
    • セブンイレブン 大阪東三国2丁目店 (448 m)
    • ファミリーマート 東三国一丁目店 (449 m)
    • ローソン 東淀川店 (469 m)
    • セブンイレブン 大阪東淀川駅前店 (470 m)
    • ファミリーマート 東淀川駅前店 (566 m)
    • セブンイレブン 東三国御堂筋店 (613 m)
    • ローソン 東三国一丁目店 (621 m)
    • ミニストップ 東三国駅前店 (627 m)
  • スーパー5件
    • 有限会社スマイル淀川 (554 m)
    • 淀川中央市場協同組合 (554 m)
    • ショッピングプラザ新大阪 (632 m)
    • ダイエー東三国店 (656 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 淡路店 (935 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立淡路中学校 (363 m)
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    • 大阪市立西淡路小学校 (541 m)
    • 新大阪歯科衛生士専門学校 (702 m)
    • 新大阪歯科技工士専門学校 (730 m)
    • 大阪市立東三国中学校 (789 m)
    • 大阪市立東三国小学校 (885 m)
    • 吹田市立 南留守家庭児童育成室 (904 m)
    • 吹田市立吹田南小学校 (955 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 淀川消防署東三国出張所 (430 m)
    • 吹田市 南吹田地区公民館 (665 m)
    • 淀川警察署 東三国交番 (883 m)
    • 東淀川警察署 淡路交番 (884 m)
    • 東淀川消防署西淡路出張所 (903 m)
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    • 新東三国保育園 (412 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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