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ユニライフ北大阪3号棟

★★★☆☆3.39 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万円 〜 1,500万円
7階、2LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-13
交通
築年数
1987年10月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニライフ北大阪3号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より30.1% 低い↓
大阪市淀川区の平均より30.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6103位
大阪市淀川区
346棟中 282位
東三国
33棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ユニライフ北大阪3号棟の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ユニライフ北大阪3号棟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,360万円〜1,500万円対前年同月比1,360万円〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニライフ北大阪3号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,940万円11〜154LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約89万円)北西-
2017年6月2,080万円11〜154LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)北西-
2017年5月2,080万円11〜154LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)北西-
2016年11月2,080万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)南西-
2016年8月1,990万円6〜104LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)--

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ユニライフ北大阪3号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円3LDK64.61㎡-25.0万円6〜10西
2017年4月9.0万円4LDK70.22㎡-18.0万円1〜5西
2017年4月8.5万円3LDK64.61㎡-25.0万円6〜10西
2017年3月8.5万円3LDK64.61㎡-25.0万円6〜10西
2017年3月9.5万円4LDK70.22㎡-19.0万円1〜5西
2017年3月9.0万円4LDK70.22㎡-18.0万円1〜5-
2017年2月8.5万円3LDK64.61㎡-25.0万円6〜10西
2017年2月9.5万円4LDK70.22㎡-19.0万円1〜5-
2017年1月9.5万円4LDK70.22㎡-19.0万円6〜10西
2017年1月8.5万円3LDK64.61㎡-25.0万円6〜10西
2017年1月9.5万円4LDK70.22㎡-19.0万円1〜5-
2016年12月9.5万円4LDK70.22㎡-19.0万円6〜10西
2016年12月9.5万円4LDK70.22㎡-19.0万円1〜5-
2016年12月8.5万円3LDK64.61㎡-25.0万円6〜10西
2016年11月8.0万円3LDK64.61㎡-25.0万円6〜10西
2016年10月8.5万円3LDK64.61㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年9月8.5万円3LDK64.61㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年8月8.5万円3LDK64.61㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2016年7月8.5万円3LDK64.61㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2016年7月9.0万円4LDK71.25㎡-30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニライフ北大阪3号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.4万円〜9.3万円
67.03㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
70.22㎡ / -
3階7.7万円〜8.5万円
64.61㎡ / 東
4階8.4万円〜9.3万円
70.18㎡ / 東
5階
6階8.1万円〜8.9万円
64.61㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
67.03㎡ / 南
7階7.9万円〜8.7万円
64.61㎡ / 西
9.2万円〜10.1万円
71.25㎡ / 南
8階
9階8.5万円〜9.4万円
67.03㎡ / 南東
8.0万円〜8.8万円
64.61㎡ / 西
10階8.7万円〜9.7万円
67.03㎡ / 南
8.0万円〜8.9万円
64.61㎡ / 西
9.3万円〜10.3万円
71.25㎡ / 南
11階
12階8.6万円〜9.5万円
66.66㎡ / 南西
8.1万円〜9.0万円
64.61㎡ / 東
8.3万円〜9.2万円
64.61㎡ / -
13階8.8万円〜9.7万円
66.41㎡ / 南
8.9万円〜9.8万円
67.03㎡ / 南
8.9万円〜9.8万円
72.46㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.39(大阪府)

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ユニライフ北大阪3号棟の基本情報

大阪府大阪市淀川区東三国3丁目に位置するマンションで、総戸数296戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の東三国駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ユニライフキタオオサカサンゴウトウ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市淀川区 東三国3丁目9-13管理形態委託
郵便番号〒532-0002管理員日勤
築年数1987年10月管理費1㎡あたり106円
総戸数296戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建13階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ユニチカバイク置き場あり
施工会社ユニチカ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東三国3丁目 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
    • 淀川東三国二郵便局 (469 m)
    • ファミリーマート東三国6丁目 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • 淀川東三国郵便局 (524 m)
    • 大阪貯蓄信用組合 本部 (681 m)
    • 北おおさか信用金庫東淀川支店 (697 m)
    • ファミリーマート東淀川駅北 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
    • ファミリーマート東三国1丁目 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
    • 淀川宮原郵便局 (766 m)
    • ファミリーマート東三国4丁目 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
  • 公園1件
    • 新駅8号公園 (368 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東三国三丁目店 (120 m)
    • セブンイレブン 東三国御堂筋店 (320 m)
    • ミニストップ 東三国駅前店 (455 m)
    • セブンイレブン 大阪東三国2丁目店 (471 m)
    • ローソン 東三国店 (487 m)
    • セブンイレブン 大阪東三国駅北口店 (494 m)
    • ローソン 東三国一丁目店 (501 m)
    • ファミリーマート 東三国六丁目店 (523 m)
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    • 大阪市立新東三国小学校 (104 m)
    • 大阪市立東三国中学校 (277 m)
    • 新大阪歯科衛生士専門学校 (302 m)
    • 新大阪歯科技工士専門学校 (319 m)
    • 大阪市立東三国小学校 (342 m)
    • マハロクラブ (520 m)
    • 大阪市立西三国小学校 (734 m)
    • 東洋整体学院大阪本部 (770 m)
    • 吹田市立 南留守家庭児童育成室 (771 m)
    • 大阪市立北中島小学校 (793 m)
  • 公共施設/機関3件
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  • 病院/医療10件
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