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リーガル新大阪2

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

640万円 〜 710万円
4階、1K、約20㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目14-29
交通
築年数
1997年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーガル新大阪2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より22.6% 高い↑
大阪市淀川区の平均より20.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
640万円 〜 710万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2313位
大阪市淀川区
357棟中 86位
東三国
34棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • リーガル新大阪2の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.1万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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リーガル新大阪2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約39万円 (約128万円)-
2017年3月780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約39万円 (約128万円)-
2017年2月780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約39万円 (約128万円)-
2017年1月780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約39万円 (約128万円)-
2016年8月750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約37万円 (約123万円)-

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リーガル新大阪2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,000円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
4万円 〜 4.8万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 79 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円1K20.25㎡--6〜10
2017年6月4.3万円1K20.25㎡-8.0万円1〜5
2017年6月4.0万円1K20.25㎡-8.0万円6〜10
2017年5月4.3万円1K20.25㎡-8.0万円1〜5
2017年5月4.5万円1K20.25㎡-9.0万円6〜10
2017年5月4.3万円1K20.25㎡-6.4万円6〜10
2017年5月4.0万円1R20.25㎡-10.0万円6〜10
2017年4月4.7万円1K20.25㎡--1〜5-
2017年4月4.3万円1K20.25㎡-6.4万円6〜10
2017年4月4.0万円1R20.25㎡-10.0万円6〜10
2017年4月4.3万円1K20.25㎡-8.0万円1〜5
2017年4月4.3万円1K20.25㎡-8.0万円1〜5
2017年4月4.5万円1K20.25㎡--1〜5
2017年4月4.5万円1K20.25㎡-9.0万円6〜10
2017年4月4.2万円1K20.25㎡-4.2万円6〜10-
2017年3月4.5万円1K20.25㎡--1〜5
2017年3月4.3万円1K20.25㎡-8.0万円1〜5-
2017年3月4.3万円1K20.25㎡-8.0万円1〜5
2017年3月4.7万円1K20.25㎡--1〜5
2017年3月4.2万円1K20.25㎡-4.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル新大阪2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万円〜4.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.2万円〜4.6万円
20.0㎡ / 南
3階3.8万円〜4.2万円
20.25㎡ / 北
4階4.3万円〜4.7万円
20.25㎡ / 南
5階4.3万円〜4.7万円
20.25㎡ / 南
6階4.3万円〜4.8万円
20.25㎡ / 南
7階4.2万円〜4.7万円
20.25㎡ / -
8階5.0万円〜5.5万円
23.78㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リーガル新大阪2の基本情報

大阪府大阪市淀川区東三国4丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の東三国駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーガル新大阪2(リーガルシンオオサカニ)管理会社リーガルマネージメントコーポレーション
住所大阪府 大阪市淀川区 東三国4丁目14-29管理形態委託
郵便番号〒532-0002管理員巡回
築年数1997年8月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建8階建間取り1K、1LK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主東昌建設バイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 淀川宮原郵便局 (80 m)
    • ファミリーマート東三国4丁目 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
    • 大阪信用金庫新大阪支店 (254 m)
    • ファミリーマート宮原4丁目 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • 淀川東三国二郵便局 (391 m)
    • 近畿産業信用組合 新大阪支店 (403 m)
    • ファミリーマート東三国6丁目 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • 北おおさか信用金庫東淀川支店 (434 m)
    • ライフ新大阪 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • ファミリーマート淀川宮原 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
  • 公園1件
    • 新駅8号公園 (732 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート×イズミヤ 東三国四丁目店 (128 m)
    • セブンイレブン 大阪東三国駅北口店 (193 m)
    • ローソン 北中島公園前店 (221 m)
    • ローソン 東三国駅南口店 (234 m)
    • セブンイレブン 大阪宮原2丁目店 (250 m)
    • ローソン 東三国一丁目店 (275 m)
    • セブンイレブン 大阪東三国4丁目店 (275 m)
    • ミニストップ 東三国駅前店 (281 m)
    • ファミリーマート 宮原四丁目店 (326 m)
    • サンクス 新大阪宮原店 (346 m)
  • スーパー10件
    • ショッピングプラザ新大阪 (302 m)
    • ライフ 新大阪店 (350 m)
    • 有限会社スマイル淀川 (525 m)
    • 淀川中央市場協同組合 (525 m)
    • ダイエー東三国店 (532 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 新大阪三国店 (562 m)
    • スーパーナショナル 三国店 (639 m)
    • セントラルスクエア西宮原店 (645 m)
    • ライフ セントラルスクエア西宮原店 (646 m)
    • サンディ 本部 (765 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立北中島小学校 (107 m)
    • 新大阪歯科技工士専門学校 (383 m)
    • 新大阪歯科衛生士専門学校 (391 m)
    • マハロクラブ (393 m)
    • 大阪市立宮原中学校 (461 m)
    • 大阪府立東淀川高校 (477 m)
    • 大阪市立東三国中学校 (494 m)
    • 大阪市立東三国小学校 (547 m)
    • 東洋整体学院大阪本部 (603 m)
    • 大阪市立新東三国小学校 (632 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 淀川消防署東三国出張所 (467 m)
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    • 淀川警察署 東三国交番 (742 m)
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    • 淀川警察署 新大阪駅交番 (851 m)
    • 淀川総合労働相談コーナー (892 m)
    • 淀川労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (892 m)
    • 淀川警察署 三国本町交番 (918 m)
  • 病院/医療10件
    • 阪口クリニック (65 m)
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    • ひじり保育園 (377 m)
    • ポラリス保育園 (379 m)
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    • つくしんぼ保育園 (575 m)
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    • 認定こども園みくにひじり保育園 (940 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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