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リーガル新大阪2

過去の売買価格
690万円 〜 780万円
相場情報
37万円/㎡(122万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目14-29
  • 大阪市営御堂筋線「東三国駅」徒歩3分JR東海道本線「東淀川駅」徒歩10分大阪市営御堂筋線「新大阪駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

リーガル新大阪2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より24.7% 高い↑
大阪市淀川区の平均より25.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
640万円 〜 710万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 2141位
大阪市淀川区
350棟中 70位
東三国
31棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • リーガル新大阪2の相場

    ㎡単価
    37.0万円
    坪単価
    122.4万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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リーガル新大阪2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約39万円 (約128万円)-
2017年3月780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約39万円 (約128万円)-
2017年2月780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約39万円 (約128万円)-
2017年1月780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約39万円 (約128万円)-
2016年8月750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約37万円 (約123万円)-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーガル新大阪2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 76 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(76件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.3万円1K20.25㎡-8.0万円1〜5
2017年5月4.5万円1K20.25㎡-9.0万円6〜10
2017年5月4.3万円1K20.25㎡-6.4万円6〜10
2017年5月4.0万円1R20.25㎡-10.0万円6〜10
2017年4月4.7万円1K20.25㎡--1〜5-
2017年4月4.3万円1K20.25㎡-6.4万円6〜10
2017年4月4.0万円1R20.25㎡-10.0万円6〜10
2017年4月4.3万円1K20.25㎡-8.0万円1〜5
2017年4月4.3万円1K20.25㎡-8.0万円1〜5
2017年4月4.5万円1K20.25㎡--1〜5
2017年4月4.5万円1K20.25㎡-9.0万円6〜10
2017年4月4.2万円1K20.25㎡-4.2万円6〜10-
2017年3月4.5万円1K20.25㎡--1〜5
2017年3月4.3万円1K20.25㎡-8.0万円1〜5-
2017年3月4.3万円1K20.25㎡-8.0万円1〜5
2017年3月4.7万円1K20.25㎡--1〜5
2017年3月4.2万円1K20.25㎡-4.2万円6〜10
2017年3月4.0万円1R20.25㎡-10.0万円6〜10
2017年2月4.2万円1K20.25㎡-4.2万円6〜10-
2017年2月4.7万円1K20.25㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
3.7万円 〜 4.6万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

リーガル新大阪2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万円〜4.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.1万円〜4.5万円
20.0㎡ / 南
3階3.7万円〜4.1万円
20.25㎡ / 北
4階3.7万円〜4.1万円
20.25㎡ / 北
5階4.2万円〜4.6万円
20.25㎡ / 南
6階4.1万円〜4.5万円
20.25㎡ / -
7階4.1万円〜4.6万円
20.25㎡ / -
8階4.9万円〜5.4万円
23.78㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リーガル新大阪2の基本情報

大阪府大阪市淀川区東三国4丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の東三国駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーガル新大阪2(リーガルシンオオサカニ)
住所大阪府 大阪市淀川区 東三国4丁目14-29
郵便番号〒532-0002
築年数1997年8月
総戸数40戸
交通
階建8階建
間取り1K、1LK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主東昌建設
施工会社冨士工
管理会社リーガルマネージメントコーポレーション
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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