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東三国スカイハイツ

★★★☆☆3.49 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万円 〜 1,510万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区東三国5丁目12-20
交通
築年数
1983年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東三国スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より23.4% 低い↓
大阪市淀川区の平均より24.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,370万円 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5569位
大阪市淀川区
346棟中 247位
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の売買価格相場

  • 東三国スカイハイツの相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.7万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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東三国スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,510万円〜1,670万円対前年同月比1,370万円〜1,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東三国スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月1,280万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-
2013年10月1,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)-
2013年6月1,550万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約73万円)-

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東三国スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月7.3万円2DK43.82㎡--1〜5
2016年7月6.5万円2DK43.82㎡-10.0万円1〜5
2016年6月7.3万円2DK43.82㎡--1〜5
2016年6月6.5万円2DK43.82㎡-10.0万円1〜5
2016年3月6.5万円2DK43.82㎡-10.0万円1〜5
2015年11月6.5万円2DK43.82㎡-10.0万円1〜5
2015年5月7.3万円2DK43.82㎡-20.0万円1〜5
2013年7月6.8万円2LDK43.82㎡-13.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東三国スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.1万円〜6.7万円
43.82㎡ / 南
2階8.8万円〜9.8万円
63.25㎡ / -
3階8.8万円〜9.7万円
60.88㎡ / 南
4階9.1万円〜10.1万円
63.25㎡ / 南
5階10.0万円〜11.1万円
69.0㎡ / 南
6階10.3万円〜11.4万円
67.3㎡ / 南
7階10.1万円〜11.2万円
69.0㎡ / 南
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.49(大阪府)

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東三国スカイハイツの基本情報

大阪府大阪市淀川区東三国5丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の東三国駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヒガシミクニスカイハイツ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市淀川区 東三国5丁目12-20管理形態委託
郵便番号〒532-0002管理員日勤
築年数1983年3月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主ファミリー、長谷川工務店バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東三国6丁目 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • ファミリーマート東三国4丁目 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • 淀川宮原郵便局 (307 m)
    • ライフ新大阪 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • 淀川東三国郵便局 (351 m)
    • 大阪貯蓄信用組合 本部 (407 m)
    • ファミリーマート東三国3丁目 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • 淀川東三国二郵便局 (478 m)
    • 大阪信用金庫新大阪支店 (498 m)
    • ファミリーマート宮原4丁目 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
  • 公園1件
    • 新駅8号公園 (518 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東三国六丁目店 (170 m)
    • セブンイレブン 大阪東三国駅北口店 (216 m)
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    • セブンイレブン 大阪東三国4丁目店 (234 m)
    • ファミリーマート×イズミヤ 東三国四丁目店 (283 m)
    • セブンイレブン 東三国御堂筋店 (341 m)
    • ミニストップ 東三国駅前店 (341 m)
    • ローソン 東三国店 (362 m)
    • ローソン 東三国一丁目店 (374 m)
    • ローソン 北中島公園前店 (398 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 新大阪店 (222 m)
    • ダイエー東三国店 (413 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 新大阪三国店 (435 m)
    • ショッピングプラザ新大阪 (472 m)
    • スーパーナショナル 三国店 (614 m)
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    • 淀川中央市場協同組合 (707 m)
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    • セントラルスクエア西宮原店 (777 m)
    • サンディ 本部 (888 m)
  • 学校/教育施設10件
    • マハロクラブ (151 m)
    • 新大阪歯科技工士専門学校 (261 m)
    • 新大阪歯科衛生士専門学校 (284 m)
    • 大阪市立北中島小学校 (317 m)
    • 大阪市立東三国中学校 (321 m)
    • 大阪市立東三国小学校 (339 m)
    • 大阪市立西三国小学校 (447 m)
    • 大阪市立宮原中学校 (552 m)
    • 大阪市立新東三国小学校 (557 m)
    • 大阪市立三国中学校 (677 m)
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    • 淀川警察署 東三国交番 (547 m)
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    • 淀川労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (715 m)
    • 鉄道建設・運輸施設整備支援機構(独立行政法人)鉄道建設本部大阪支社 (917 m)
    • 淀川警察署 三国本町交番 (930 m)
    • ニッセイ新大阪ビル (988 m)
    • 上村ニッセイビル (994 m)
  • 病院/医療10件
    • 池田歯科医院 (26 m)
    • マイ・ソングケア (64 m)
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    • 西出医院 (112 m)
    • 進戸歯科医院 (116 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • つくしんぼ保育園 (367 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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