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パレブラン新御堂

★★★☆☆3.24 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

900万 〜 1,000万円
4階、2LDK、約52㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区東三国5丁目7-7
交通
築年月
1974年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレブラン新御堂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より40.5% 低い↓
大阪市淀川区の平均より41.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
900万 〜 1,000万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6872位
大阪市淀川区
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の売買価格相場

  • パレブラン新御堂の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.5万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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パレブラン新御堂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
910万〜1,010万円対前年同月比900万〜1,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレブラン新御堂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約62万円)-
2017年9月980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約62万円)-
2017年8月1,190万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)-
2016年8月1,050万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約20万円 (約66万円)-
2016年7月1,050万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約20万円 (約66万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレブラン新御堂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.1万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.3万円2LDK55.0㎡-25.0万円1〜5
2017年4月6.3万円2LDK55.0㎡-25.0万円1〜5
2017年3月6.3万円2LDK55.0㎡-25.0万円1〜5
2017年2月6.3万円2LDK55.0㎡-25.0万円1〜5
2017年1月6.3万円2LDK55.0㎡-25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレブラン新御堂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.4万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.3万〜5.9万円
52.69㎡ / 南
3階6.2万〜6.8万円
60.57㎡ / 南
4階5.6万〜6.2万円
55.0㎡ / 南
5階5.4万〜6万円
52.69㎡ / 南
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.24(大阪府)

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パレブラン新御堂の基本情報

大阪府大阪市淀川区東三国5丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の東三国駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称パレブランシンミドウ管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市淀川区 東三国5丁目7-7管理形態自主管理
郵便番号〒532-0002管理員なし
築年月1974年5月管理費1㎡あたり136円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域、準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東三国4丁目 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • ファミリーマート東三国6丁目 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • 淀川宮原郵便局 (252 m)
    • 淀川東三国二郵便局 (391 m)
    • ライフ新大阪 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • 淀川東三国郵便局 (421 m)
    • 大阪信用金庫新大阪支店 (428 m)
    • ファミリーマート東三国3丁目 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • 大阪貯蓄信用組合 本部 (493 m)
    • ファミリーマート宮原4丁目 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
  • 公園1件
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    • セブンイレブン 大阪東三国4丁目店 (275 m)
    • セブンイレブン 東三国御堂筋店 (280 m)
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    • 業務スーパー TAKENOKO 新大阪三国店 (513 m)
    • 有限会社スマイル淀川 (615 m)
    • 淀川中央市場協同組合 (615 m)
    • スーパーナショナル 三国店 (665 m)
    • ライフ セントラルスクエア西宮原店 (771 m)
    • セントラルスクエア西宮原店 (775 m)
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    • 新大阪歯科衛生士専門学校 (250 m)
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    • 大阪市立東三国小学校 (371 m)
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