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アンビエント淀川通

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万円 〜 2,290万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区木川西2丁目3-3
交通
築年数
2000年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アンビエント淀川通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より8.9% 高い↑
大阪市淀川区の平均より8.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,070万円 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3207位
大阪市淀川区
346棟中 134位
木川西
11棟中 6位
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の売買価格相場

  • アンビエント淀川通の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    109.0万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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アンビエント淀川通の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,070万円〜2,290万円対前年同月比2,070万円〜2,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アンビエント淀川通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)
2017年9月2,980万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)-
2017年8月2,680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)
2017年8月2,980万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)-
2017年7月2,680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)

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アンビエント淀川通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円3LDK65.36㎡-12.0万円11〜15
2017年2月12.0万円3LDK65.36㎡-12.0万円11〜15
2017年1月12.0万円3LDK65.36㎡-12.0万円11〜15
2016年12月12.0万円3LDK65.36㎡-12.0万円11〜15
2016年11月12.0万円3LDK65.36㎡-12.0万円11〜15
2016年3月12.3万円2SLDK62.26㎡10.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンビエント淀川通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.8万円〜10.9万円
62.26㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
67.02㎡ / -
4階9.9万円〜10.9万円
62.26㎡ / 南
5階
6階10.5万円〜11.6万円
65.36㎡ / 南
7階10.8万円〜12.0万円
67.02㎡ / 南
8階10.1万円〜11.2万円
62.26㎡ / 南
9階10.7万円〜11.8万円
67.02㎡ / 南東
10階10.2万円〜11.3万円
62.26㎡ / 南
11階10.7万円〜11.9万円
65.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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アンビエント淀川通の基本情報

大阪府大阪市淀川区木川西2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の十三駅で徒歩10分、阪急宝塚本線、阪急京都本線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アンビエントヨドガワドオリ管理会社阪急ハウジングサポート
住所大阪府 大阪市淀川区 木川西2丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒532-0013管理員日勤
築年数2000年2月管理費1㎡あたり116円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり290円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主サムティ開発バイク置き場あり
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 淀川木川西郵便局 (213 m)
    • ファミリーマート淀川区役所前 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • ファミリーマート木川西 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • 北おおさか信用金庫 十三東支店 (593 m)
    • 淀川十三東郵便局 (594 m)
    • ファミリーマート十三東 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • ファミリーマート西中島南方 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • 淀川十三本町郵便局 (730 m)
    • 淀川木川東郵便局 (748 m)
    • みずほ銀行 十三支店 (780 m)
  • 公園1件
    • 淀川河川公園 (725 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪木川西淀川通店 (120 m)
    • ファミリーマート 淀川区役所前店 (357 m)
    • セブンイレブン 大阪十三東1丁目店 (361 m)
    • ファミリーマート 木川西店 (524 m)
    • セブンイレブン 大阪木川西4丁目店 (576 m)
    • ローソン 木川西店 (597 m)
    • ローソン 十三店 (601 m)
    • セブンイレブン 大阪十三東2丁目店 (637 m)
    • セブンイレブン 十三駅東口店 (652 m)
    • ファミリーマート 十三東店 (660 m)
  • スーパー5件
    • ライフ 十三東店 (241 m)
    • 食・品・館 木川 (247 m)
    • スーパー玉出 淀川店 (670 m)
    • ダイエー 西中島店 (702 m)
    • グルメシティ 南方店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立十三小学校 (372 m)
    • 大阪市立木川南小学校 (467 m)
    • 大阪市立十三中学校 (503 m)
    • 大阪市立木川小学校 (527 m)
    • 私立英真学園高校 (579 m)
    • 日本リンパ美容学院 大阪校 (636 m)
    • 履正社医療スポーツ専門学校十三キャンパス (663 m)
    • さくら国際高等学校 (842 m)
    • スクールプラス(SCHOOLPLUS) (842 m)
    • 公立鳥取環境大学関西オフィス (912 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪市淀川区役所 (309 m)
    • 大阪市淀川区保健福祉センター (312 m)
    • 東淀川税務署 (433 m)
    • 淀川消防署 (618 m)
    • 淀川警察署 十三東交番 (672 m)
    • ハローワーク淀川 (677 m)
    • 淀川消防署十三橋出張所 (684 m)
    • 淀川警察署 (749 m)
    • 淀川警察署 野中交番 (772 m)
    • 淀川年金事務所 (863 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉村耳鼻咽喉科 (62 m)
    • 永石歯科医院 (92 m)
    • 訪問看護ステーションデューン北大阪十三営業所 (155 m)
    • 久保クリニック (188 m)
    • 介護老人福祉施設寿里苑ラピス (207 m)
    • あじさい淀川ケアセンター (208 m)
    • 訪問看護ステーションほのか (208 m)
    • 山田歯科医院 (213 m)
    • 細江クリニック (215 m)
    • 内橋歯科医院 (225 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 木川第1保育所 (626 m)
    • 学校法人山添学園みゆきっこつばめ保育園 (692 m)
    • ユーカリハウス (790 m)
    • 十三保育所 (799 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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