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ベルアーバニティ新大阪

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,870万 〜 2,070万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区木川西3丁目6-16
交通
築年月
1995年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルアーバニティ新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より11.8% 高い↑
大阪市淀川区の平均より10.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 2,070万円

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大阪府
8495棟中 2994位
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  • ベルアーバニティ新大阪の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ベルアーバニティ新大阪の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,880万〜2,070万円対前年同月比1,870万〜2,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルアーバニティ新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,290万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約122万円)西-
2017年7月2,290万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約122万円)西-
2017年6月2,290万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約122万円)西-
2017年5月2,290万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約122万円)--
2017年4月2,290万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約122万円)--

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ベルアーバニティ新大阪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月11.5万円3LDK62.85㎡-34.5万円6〜10
2016年11月12.0万円3LDK62.85㎡-36.0万円6〜10
2016年11月11.5万円3LDK62.85㎡-23.0万円6〜10
2016年10月11.5万円3LDK62.85㎡-23.0万円6〜10南東
2016年10月12.0万円3LDK62.85㎡-36.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルアーバニティ新大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.2万〜11.3万円
62.85㎡ / 南
4階9.7万〜10.8万円
61.18㎡ / -
9.9万〜10.9万円
62.0㎡ / -
5階
6階10.4万〜11.5万円
62.85㎡ / 南
7階
8階9.9万〜11万円
61.18㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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ベルアーバニティ新大阪の基本情報

大阪府大阪市淀川区木川西3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の西中島南方駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルアーバニティシンオオサカ管理会社カンコミ
住所大阪府 大阪市淀川区 木川西3丁目6-16管理形態委託
郵便番号〒532-0013管理員日勤
築年月1995年8月管理費1㎡あたり237円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社安江工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート木川西 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • 淀川木川西郵便局 (247 m)
    • 淀川木川東郵便局 (540 m)
    • ファミリーマート淀川区役所前 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
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    • 北おおさか信用金庫 十三東支店 (675 m)
    • 淀川野中郵便局 (699 m)
    • 近畿労働金庫カードの盗難、紛失、不正な利用に関する時間外休日のお問合せ (737 m)
    • ファミリーマート西中島南方 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • 北おおさか信用金庫新大阪駅前支店 (818 m)
  • 公園2件
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    • セブンイレブン 大阪木川西淀川通店 (425 m)
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    • セブンイレブン 大阪西中島6丁目店 (597 m)
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    • セブンイレブン 大阪十三東1丁目店 (697 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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