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ユニアルス新大阪ウエスト

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万円 〜 2,420万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区木川西4丁目1-14
交通
築年数
1998年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニアルス新大阪ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より15.1% 高い↑
大阪市淀川区の平均より13.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,190万円 〜 2,420万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2776位
大阪市淀川区
357棟中 114位
木川西
11棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ユニアルス新大阪ウエストの相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ユニアルス新大阪ウエストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)南東-
2017年8月2,680万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)-
2017年8月2,480万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-
2017年8月2,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)南東-
2017年7月2,680万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)-

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ユニアルス新大阪ウエストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.8万円1LDK43.0㎡-20.0万円1〜5
2017年2月6.8万円1LDK43.0㎡-20.0万円1〜5
2017年1月6.8万円1LDK43.0㎡-20.0万円1〜5
2016年12月6.8万円1LDK43.0㎡-20.0万円1〜5
2016年11月6.8万円1LDK43.0㎡-10.0万円1〜5
2016年11月6.3万円1LDK43.0㎡-10.0万円1〜5
2016年10月11.8万円3LDK79.49㎡11.8万円23.6万円1〜5南東
2016年10月6.3万円1LDK43.0㎡-10.0万円1〜5
2016年10月6.8万円1LDK43.0㎡-10.0万円1〜5-
2016年9月6.8万円1LDK43.0㎡-10.0万円1〜5-
2016年8月6.8万円1LDK43.0㎡-10.0万円1〜5-
2016年7月6.8万円1LDK43.0㎡-10.0万円1〜5-
2016年6月6.8万円1LDK43.0㎡-20.0万円1〜5
2016年5月6.8万円1LDK43.0㎡-20.0万円1〜5-
2016年4月6.8万円1LDK43.0㎡-20.0万円1〜5-
2016年3月6.8万円1LDK43.0㎡-20.0万円1〜5
2015年2月11.0万円3LDK65.74㎡10.0万円30.0万円11〜15
2014年12月11.8万円3LDK79.49㎡11.8万円23.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニアルス新大阪ウエストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.1万円〜6.7万円
43.0㎡ / 南
2階
3階11.4万円〜12.6万円
79.49㎡ / 南東
4階8.5万円〜9.4万円
58.08㎡ / 南
5階
6階8.4万円〜9.3万円
58.08㎡ / -
10.2万円〜11.2万円
68.68㎡ / 南
7階
8階10.3万円〜11.4万円
68.95㎡ / 南
9階
10階
11階10.0万円〜11.0万円
65.74㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ユニアルス新大阪ウエストの基本情報

大阪府大阪市淀川区木川西4丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の西中島南方駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユニアルス新大阪ウエスト(ユニアルスシンオオサカウエスト)管理会社中央サービス
住所大阪府 大阪市淀川区 木川西4丁目1-14管理形態委託
郵便番号〒532-0013管理員日勤
築年数1998年11月管理費1㎡あたり150円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主ユニ・アルスバイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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