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ウィルコート新大阪南

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,240万 〜 2,470万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区木川東1丁目4-22
交通
築年月
2005年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウィルコート新大阪南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より9.1% 高い↑
大阪市淀川区の平均より8.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,470万円

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大阪府
8495棟中 3192位
大阪市淀川区
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  • ウィルコート新大阪南の相場

    ㎡単価
    33.0万円
    坪単価
    109.1万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ウィルコート新大阪南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,240万〜2,470万円対前年同月比2,240万〜2,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウィルコート新大阪南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)-
2017年3月2,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)-
2017年3月2,280万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)-
2017年2月2,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-
2017年2月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-

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ウィルコート新大阪南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,200円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.5万円3LDK63.98㎡-25.0万円6〜10
2015年10月12.0万円3LDK63.98㎡13.0万円39.0万円6〜10
2015年9月12.5万円3LDK63.98㎡15.0万円45.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィルコート新大阪南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.4万〜12.6万円
70.7㎡ / 南
3階11.4万〜12.7万円
70.7㎡ / 南
4階
5階
6階10.5万〜11.6万円
63.98㎡ / 南
7階
8階12.8万〜14.1万円
78.44㎡ / 南西
9階13.1万〜14.5万円
78.44㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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ウィルコート新大阪南の基本情報

大阪府大阪市淀川区木川東1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の西中島南方駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウィルコートシンオオサカミナミ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市淀川区 木川東1丁目4-22管理形態委託
郵便番号〒532-0012管理員日勤
築年月2005年2月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主WILLINGJPバイク置き場-
施工会社ノバック立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ローソン 西中島六丁目店 (504 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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