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ルグランデ新大阪南2

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,040万 〜 3,360万円
5階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
大阪府大阪市淀川区木川東2丁目5-28
交通
築年月
2003年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルグランデ新大阪南2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市淀川区の平均より29.3% 高い↑
大阪府の平均より31.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,040万 〜 3,360万円

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大阪府
8670棟中 1953位
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の売買価格相場

  • ルグランデ新大阪南2の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.7万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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ルグランデ新大阪南2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、79㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,040万〜3,360万円対前年同月比3,040万〜3,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルグランデ新大阪南2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,680万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)-
2018年2月3,680万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)-
2018年1月3,680万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)-
2016年7月2,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2016年6月2,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルグランデ新大阪南2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ルグランデ新大阪南2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エステムコート新大阪4パークフロント2018年4月14.5万円3LDK15.0万円30.0万円
エスリード新大阪サウス2017年6月5.6万円1K-10.0万円
シティライフ新大阪ラブニール2017年5月10.0万円2DK-25.0万円
ウィルコート新大阪南2017年4月11.5万円3LDK-25.0万円
リーフクリエイトフィールシティ2017年1月16.0万円3LDK-48.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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ルグランデ新大阪南2の基本情報

大阪府大阪市淀川区木川東2丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の西中島南方駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルグランデシンオオサカミナミニ管理会社シーズサービス
住所大阪府 大阪市淀川区 木川東2丁目5-28管理形態-
郵便番号〒532-0012管理員巡回
築年月2003年8月管理費1㎡あたり169円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり45円
階建10階建間取り3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 淀川木川東郵便局 (310 m)
    • ファミリーマート西中島南方 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • ファミリーマート西中島4丁目 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • 淀川木川西郵便局 (449 m)
    • 北おおさか信用金庫新大阪駅前支店 (464 m)
    • りそな銀行 新大阪駅前支店 (482 m)
    • ファミリーマート地下鉄南方駅前 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • 西中島南方駅前郵便局 (506 m)
    • ファミリーマートプライムタワー西中島 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • ファミリーマート木川西 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 大阪西中島6丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 大阪木川西淀川通店 (350 m)
    • ミニストップ 西中島4丁目店 (378 m)
    • LAWSON(ローソン) 西中島六丁目店 (385 m)
    • ローソン 西中島六丁目店 (385 m)
    • セブンイレブン 大阪木川西4丁目店 (425 m)
    • ファミリーマート 西中島四丁目店 (427 m)
    • ローソン 西中島南方店 (462 m)
  • スーパー7件
    • ライフ 十三東店 (247 m)
    • スーパー玉出 淀川店 (257 m)
    • ダイエー 西中島店 (263 m)
    • グルメシティ 南方店 (548 m)
    • 食・品・館 木川 (580 m)
    • グルメシティ 新大阪店 (929 m)
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    • 大阪市立木川小学校 (142 m)
    • 大阪市立木川南小学校 (286 m)
    • さくら国際高等学校 (384 m)
    • スクールプラス(SCHOOLPLUS) (384 m)
    • 公立鳥取環境大学関西オフィス (448 m)
    • 大阪市立西中島小学校 (522 m)
    • オズリフレッシュアカデミー事務局 (609 m)
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    • 株式会社ケアライン椿 (59 m)
    • 楠山クリニック (59 m)
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    • 木川幼稚園 (368 m)
    • 大阪東邦幼稚園 (378 m)
    • ぬくもりのおうち保育新大阪 (437 m)
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    • 木川第1保育所 (564 m)
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    • 木川第2保育所 (813 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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