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エステムコート新大阪2

過去の売買価格
2,380万円 〜 3,680万円
相場情報
34万円/㎡(114万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目9-10
  • 大阪市営御堂筋線「西中島南方駅」徒歩11分阪急京都本線「南方駅」徒歩13分阪急宝塚本線「十三駅」徒歩15分

最終更新:

エステムコート新大阪2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より16.4% 高い↑
大阪市淀川区の平均より16.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,170万円 〜 2,400万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 2623位
大阪市淀川区
350棟中 98位
木川東
17棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エステムコート新大阪2の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.3万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エステムコート新大阪2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)--
2017年4月2,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)-
2017年3月2,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)--
2017年2月2,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)-
2017年1月2,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムコート新大阪2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月15.0万円4LDK82.01㎡15.0万円30.0万円1〜5
2015年11月11.5万円2LDK65.5㎡-42.0万円1〜5
2015年5月13.2万円3LDK76.4㎡20.0万円26.4万円6〜10
2015年4月14.2万円4LDK76.4㎡20.0万円28.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エステムコート新大阪2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万円〜12.0万円
65.5㎡ / 南
2階11.1万円〜12.3万円
65.5㎡ / 南
13.9万円〜15.4万円
82.01㎡ / 南
3階
4階
5階11.3万円〜12.4万円
65.5㎡ / 南
6階11.3万円〜12.5万円
65.5㎡ / 南
7階11.4万円〜12.6万円
65.5㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
76.4㎡ / 南
8階11.4万円〜12.6万円
65.5㎡ / 南
9階16.8万円〜18.6万円
95.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エステムコート新大阪2の基本情報

大阪府大阪市淀川区木川東3丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の西中島南方駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムコート新大阪2(エステムコートシンオオサカニ)
住所大阪府 大阪市淀川区 木川東3丁目9-10
郵便番号〒532-0012
築年数2001年3月
総戸数54戸
交通
階建9階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主日商エステム
施工会社-
管理会社日本住宅管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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