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スワンズシティ新大阪

過去の売買価格
1,200万円 〜 1,500万円
相場情報
51万円/㎡(169万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.99
  • 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目9-5
  • 大阪市営御堂筋線「西中島南方駅」徒歩11分阪急京都本線「南方駅」徒歩12分阪急宝塚本線「十三駅」徒歩16分

最終更新:

スワンズシティ新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より70.9% 高い↑
大阪市淀川区の平均より67.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,300万円 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 609位
大阪市淀川区
357棟中 19位
木川東
17棟中 2位
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の売買価格相場

  • スワンズシティ新大阪の相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.7万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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スワンズシティ新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,500万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約57万円 (約190万円)-
2017年7月1,500万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約57万円 (約190万円)-
2017年4月1,500万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約57万円 (約190万円)-
2017年3月1,500万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約57万円 (約190万円)-
2017年2月1,500万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約57万円 (約190万円)-

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スワンズシティ新大阪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 7,900円

例えば…5階、1K、約26㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 191 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月6.1万円1K25.52㎡30.0万円6.9万円6〜10
2017年8月6.1万円1R25.52㎡3.0万円6.9万円6〜10
2017年8月6.1万円1R26.4㎡3.0万円6.9万円6〜10
2017年6月6.0万円1K26.4㎡-10.0万円1〜5
2017年6月5.7万円1K26.4㎡-6.5万円1〜5
2017年6月6.3万円1K25.52㎡-7.1万円1〜5
2017年6月6.3万円1R25.52㎡-7.1万円6〜10
2017年6月6.2万円1R26.4㎡-7.0万円6〜10
2017年6月6.4万円1R26.4㎡3.0万円10.0万円6〜10
2017年6月6.4万円1R26.4㎡3.0万円10.0万円6〜10
2017年5月6.0万円1K26.4㎡-10.0万円1〜5
2017年5月6.3万円1K25.52㎡-7.1万円1〜5
2017年5月6.3万円1R25.52㎡-7.1万円6〜10
2017年5月6.4万円1R26.4㎡3.0万円10.0万円6〜10
2017年5月6.4万円1R26.4㎡3.0万円10.0万円6〜10
2017年5月6.3万円1K25.52㎡-6.3万円1〜5
2017年5月6.3万円1K25.52㎡-7.1万円1〜5
2017年5月6.0万円1K26.4㎡-10.0万円1〜5
2017年5月6.0万円1R26.4㎡-10.0万円1〜5
2017年5月6.4万円1R26.4㎡3.0万円10.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スワンズシティ新大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.5万円〜6.1万円
26.4㎡ / 南
3階5.3万円〜5.9万円
25.52㎡ / 南
4階5.2万円〜5.8万円
25.52㎡ / -
5階5.6万円〜6.2万円
26.4㎡ / 南
6階5.5万円〜6.1万円
26.4㎡ / -
7階5.5万円〜6.1万円
26.4㎡ / -
8階5.5万円〜6.1万円
25.52㎡ / 南
9階5.7万円〜6.3万円
26.4㎡ / 南
10階5.5万円〜6.1万円
25.52㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.99(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

スワンズシティ新大阪の基本情報

大阪府大阪市淀川区木川東3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の西中島南方駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称スワンズシティ新大阪(スワンズシティシンオオサカ)管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市淀川区 木川東3丁目9-5管理形態自主管理
郵便番号〒532-0012管理員なし
築年数2009年1月管理費1㎡あたり252円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり45円
階建10階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主新成トラストバイク置き場-
施工会社岩出建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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