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ライオンズマンション新大阪第6

820人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万 〜 1,510万円
8階、3LDK、約56㎡の場合

賃貸賃料

8.8万 〜 9万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目17-9
交通
築年月
1988年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.55

ライオンズマンション新大阪第6の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
25万円 〜 30万円
坪単価
83万円 〜 101万円
前月との比較2018年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市淀川区の平均より20.4% 低い↓
大阪府の平均より19.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8749棟中 5411位
大阪市淀川区
354棟中 225位
木川東
16棟中 12位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション新大阪第6の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円

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ライオンズマンション新大阪第6の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、56㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
1,440万〜1,600万円対前年同月比1,370万〜1,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション新大阪第6の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,580万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)-
2018年7月930万円1〜51R約62㎡ (約19坪)約15万円 (約49万円)-
2018年7月1,630万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約29万円 (約96万円)-
2018年6月930万円1〜51R約62㎡ (約19坪)約15万円 (約49万円)-
2018年6月1,630万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約29万円 (約96万円)-

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ライオンズマンション新大阪第6の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
12階9.0万円
8,000円
1.0ヶ月
2.0ヶ月
3DK
55.58㎡
お気に入り詳細を見る
15階8.8万円
0円
-
1.0ヶ月
1LDK
46.2㎡
お気に入り詳細を見る
15階9.0万円
0円
-
2.0ヶ月
1LDK
46.2㎡
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最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…8階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 88 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月7.5万円3LDK56.21㎡3.0万円12.7万円6〜10
2018年5月6.7万円2LDK46.9㎡10.0万円20.0万円1〜5
2018年5月7.5万円3LDK56.21㎡3.0万円12.7万円6〜10-
2018年4月8.4万円3LDK56.21㎡3.0万円17.8万円6〜10
2018年4月7.5万円3LDK56.21㎡3.0万円17.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション新大阪第6の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.6万円
61.05㎡ / 南
2階5.6万〜6.2万円
45.57㎡ / 西
7.3万〜8.1万円
56.21㎡ / 南
3階6.2万〜6.8万円
46.9㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
56.21㎡ / 南
4階5.9万〜6.5万円
46.9㎡ / 西
7.4万〜8.2万円
56.11㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
56.21㎡ / 南
5階7.3万〜8万円
56.11㎡ / -
7.5万〜8.2万円
56.21㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
76.98㎡ / 南
6階5.9万〜6.6万円
46.9㎡ / 東
7.4万〜8.2万円
55.58㎡ / 南
7階5.9万〜6.6万円
45.57㎡ / -
7.5万〜8.3万円
56.11㎡ / 南
8階7.5万〜8.3万円
55.58㎡ / 南
8.6万〜9.6万円
65.74㎡ / -
7.6万〜8.4万円
56.21㎡ / 南
9階5.9万〜6.5万円
45.57㎡ / 西
5.9万〜6.5万円
45.57㎡ / 西
7.6万〜8.4万円
56.11㎡ / 南
10階5.9万〜6.5万円
45.57㎡ / 西
7.6万〜8.4万円
56.15㎡ / 南
11階11.2万〜12.4万円
81.8㎡ / 南
12階6.1万〜6.8万円
45.57㎡ / 南西
7.7万〜8.5万円
56.11㎡ / 南
13階7.6万〜8.4万円
56.21㎡ / -
14階6.2万〜6.8万円
46.9㎡ / 西
5.8万〜6.4万円
43.89㎡ / 西
15階6.3万〜6.9万円
46.2㎡ / -
7.8万〜8.7万円
56.21㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.55(大阪府)

ライオンズマンション新大阪第6の売却のご相談

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ライオンズマンション新大阪第6の基本情報

大阪府大阪市淀川区木川東4丁目に位置するマンションで、総戸数262戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新大阪駅で徒歩13分、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションシンオオサカダイロク管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市淀川区 木川東4丁目17-9管理形態委託
郵便番号〒532-0012管理員日勤
築年月1988年9月管理費1㎡あたり162円
総戸数262戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建15階建間取り1R、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート木川西 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • 淀川木川東郵便局 (396 m)
    • 近畿労働金庫カードの盗難、紛失、不正な利用に関する時間外休日のお問合せ (476 m)
    • 淀川木川西郵便局 (495 m)
    • ファミリーマート西宮原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • 北おおさか信用金庫三国支店三国本町出張所 (611 m)
    • 新大阪西宮原郵便局 (623 m)
    • 淀川野中郵便局 (628 m)
    • ファミリーマート西宮原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • 北おおさか信用金庫新大阪駅前支店 (693 m)
  • 公園2件
    • 新駅4号公園 (419 m)
    • 淀川河川公園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪木川西4丁目店 (100 m)
    • ファミリーマート 木川西店 (332 m)
    • ローソン 木川西店 (372 m)
    • セブンイレブン 大阪西中島6丁目店 (450 m)
    • ローソン 西宮原店 (467 m)
    • デイリーヤマザキ 淀川西中島店 (488 m)
    • ローソン 淀川三国本町一丁目店 (546 m)
    • ファミリーマート 西宮原一丁目店 (579 m)
    • LAWSON(ローソン) 西中島六丁目店 (602 m)
    • ローソン 西中島六丁目店 (602 m)
  • スーパー10件
    • スーパー玉出 淀川店 (327 m)
    • ダイエー 西中島店 (387 m)
    • 食・品・館 木川 (592 m)
    • ライフ 十三東店 (598 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 淀川三国店 (641 m)
    • イオンタウン淀川三国 (651 m)
    • グルメシティ 新大阪店 (680 m)
    • サンディ 本部 (726 m)
    • セントラルスクエア西宮原店 (838 m)
    • ライフ セントラルスクエア西宮原店 (843 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立木川小学校 (335 m)
    • 大阪市立西中島小学校 (481 m)
    • 大阪市立宮原小学校 (595 m)
    • 大阪市立十三中学校 (613 m)
    • 東洋医療専門学校 (630 m)
    • 大阪市立十三小学校 (660 m)
    • 公立鳥取環境大学関西オフィス (673 m)
    • さくら国際高等学校 (673 m)
    • スクールプラス(SCHOOLPLUS) (673 m)
    • 大阪市立木川南小学校 (749 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 淀川消防署 (197 m)
    • 大阪地方裁判所執行部 (396 m)
    • 大阪地方裁判所事務局出納第二課 (396 m)
    • 大阪簡易裁判所交通分室 (400 m)
    • 大阪区検察庁交通分室 (400 m)
    • 宮原地域集会所老人いこいの家 (456 m)
    • 東淀川税務署 (555 m)
    • 淀川警察署 野中交番 (662 m)
    • 淀川消防署十三橋出張所 (663 m)
    • 西町甲東会館 (666 m)
  • 病院/医療10件
    • いりお鍼灸整骨院 (34 m)
    • 脇歯科医院 (134 m)
    • ホームヘルプサービスだんけ (197 m)
    • だんけデイサービスセンター木川 (216 m)
    • 湯遊庵デイサービスセンター (229 m)
    • もりわきデンタルクリニック (249 m)
    • 久保医院 (370 m)
    • ぬくもり訪問看護ステーション (391 m)
    • 矢車草トータル・ケア・センター (395 m)
    • 北大阪医療生活協同組合十三病院 (400 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ木川東保育園 (184 m)
    • 木川第1保育所 (185 m)
    • あうー (253 m)
    • 木川第2保育所 (367 m)
    • アケミ幼稚園 (452 m)
    • クオリスキッズ三国本町保育園 (509 m)
    • 木川幼稚園 (535 m)
    • 大阪市立西中島幼稚園 (540 m)
    • 学校法人山添学園みゆきっこつばめ保育園 (603 m)
    • 十三保育所 (628 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識