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ライオンズマンション新大阪第6

★★★☆☆3.65 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万円 〜 1,590万円
8階、3DK、約56㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円 〜 9万円

住所
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目17-9
交通
築年数
1988年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション新大阪第6の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より12.4% 低い↓
大阪市淀川区の平均より13.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4735位
大阪市淀川区
357棟中 199位
木川東
17棟中 11位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション新大阪第6の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.2万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ライオンズマンション新大阪第6の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3DK、56㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,440万円〜1,590万円対前年同月比1,440万円〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション新大阪第6の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,480万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)-
2017年9月1,830万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約32万円 (約108万円)-
2017年9月1,690万円11〜153DK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)-
2017年8月1,691万円11〜153DK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)-
2017年8月1,690.2万円11〜153DK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)-

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ライオンズマンション新大阪第6の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:12階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:55.58㎡

詳細を見る

賃料9.0万円管理費-

間取

  • 敷金:9.0万円
  • 礼金:18.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:56.11㎡

詳細を見る

賃料7.5万円管理費-

間取

  • 敷金:7.5万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1SDK
  • 専有面積:45.57㎡

詳細を見る

賃料8.7万円管理費11,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:17.4万円
  • 階数:12階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:56.11㎡

詳細を見る

賃料8.7万円管理費11,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:12階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:56.11㎡

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賃料7.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:45.57㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…8階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 74 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK56.21㎡-22.5万円1〜5
2017年6月9.0万円3LDK56.11㎡9.0万円18.0万円6〜10
2017年6月7.8万円1SDK45.57㎡7.8万円15.6万円6〜10西
2017年5月8.0万円3LDK56.11㎡-20.0万円6〜10
2017年5月8.0万円3LDK56.11㎡-20.0万円6〜10
2017年5月6.6万円2DK45.57㎡-6.6万円6〜10-
2017年5月7.8万円1SLDK45.57㎡7.8万円15.6万円6〜10-
2017年4月8.0万円3LDK56.11㎡-20.0万円6〜10
2017年4月10.0万円3LDK56.11㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年4月6.6万円2DK45.57㎡-6.6万円6〜10-
2017年4月7.8万円1SLDK45.57㎡7.8万円15.6万円6〜10西
2017年4月5.8万円2DK45.57㎡-20.0万円1〜5西
2017年4月7.0万円2DK45.57㎡7.0万円14.0万円6〜10西
2017年4月7.5万円3LDK56.11㎡7.5万円15.0万円6〜10
2017年4月9.5万円3LDK56.21㎡-25.0万円11〜15-
2017年3月7.5万円3LDK56.11㎡7.5万円15.0万円6〜10
2017年3月8.5万円3LDK56.21㎡8.5万円17.0万円1〜5
2017年3月9.5万円3LDK56.21㎡10.0万円30.0万円11〜15
2017年3月9.0万円3LDK56.11㎡-25.0万円6〜10
2017年3月8.5万円3LDK56.21㎡8.5万円17.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション新大阪第6の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.1万円〜6.7万円
45.57㎡ / 西
7.9万円〜8.8万円
56.21㎡ / 南
3階6.6万円〜7.3万円
46.9㎡ / 南
8.0万円〜8.8万円
56.21㎡ / 南
4階8.0万円〜8.8万円
56.11㎡ / 南
8.0万円〜8.9万円
56.21㎡ / 南
5階7.8万円〜8.7万円
56.11㎡ / -
8.0万円〜8.9万円
56.21㎡ / 南
11.0万円〜12.2万円
76.98㎡ / 南
6階6.4万円〜7.1万円
46.9㎡ / 東
8.0万円〜8.8万円
55.58㎡ / 南
7階6.4万円〜7.1万円
45.57㎡ / -
8.1万円〜9.0万円
56.11㎡ / 南
8階8.1万円〜8.9万円
55.58㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
65.74㎡ / -
8.2万円〜9.0万円
56.11㎡ / 南
9階6.3万円〜7.0万円
45.57㎡ / 西
6.3万円〜7.0万円
45.57㎡ / 西
8.2万円〜9.1万円
56.11㎡ / 南
10階6.4万円〜7.0万円
45.57㎡ / 西
8.2万円〜9.1万円
56.11㎡ / 南
11階
12階6.6万円〜7.3万円
45.57㎡ / 南西
8.3万円〜9.2万円
56.11㎡ / 南
13階8.2万円〜9.0万円
56.21㎡ / -
14階6.7万円〜7.4万円
46.9㎡ / 西
6.2万円〜6.9万円
43.89㎡ / 西
15階6.8万円〜7.5万円
46.2㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
56.21㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.65(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズマンション新大阪第6の基本情報

大阪府大阪市淀川区木川東4丁目に位置するマンションで、総戸数262戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新大阪駅で徒歩13分、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンション新大阪第6(ライオンズマンションシンオオサカダイロク)管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市淀川区 木川東4丁目17-9管理形態委託
郵便番号〒532-0012管理員日勤
築年数1988年9月管理費1㎡あたり176円
総戸数262戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建15階建間取り1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート木川西 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • 淀川木川東郵便局 (396 m)
    • 近畿労働金庫カードの盗難、紛失、不正な利用に関する時間外休日のお問合せ (476 m)
    • 淀川木川西郵便局 (495 m)
    • ファミリーマート西宮原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • 北おおさか信用金庫三国支店三国本町出張所 (611 m)
    • 新大阪西宮原郵便局 (623 m)
    • 淀川野中郵便局 (628 m)
    • ファミリーマート西宮原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • 北おおさか信用金庫新大阪駅前支店 (693 m)
  • 公園2件
    • 新駅4号公園 (419 m)
    • 淀川河川公園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪木川西4丁目店 (100 m)
    • ファミリーマート 木川西店 (332 m)
    • ローソン 木川西店 (372 m)
    • セブンイレブン 大阪西中島6丁目店 (450 m)
    • ローソン 西宮原店 (467 m)
    • デイリーヤマザキ 淀川西中島店 (488 m)
    • ローソン 淀川三国本町一丁目店 (546 m)
    • ファミリーマート 西宮原一丁目店 (579 m)
    • LAWSON(ローソン) 西中島六丁目店 (602 m)
    • ローソン 西中島六丁目店 (602 m)
  • スーパー10件
    • スーパー玉出 淀川店 (327 m)
    • ダイエー 西中島店 (387 m)
    • 食・品・館 木川 (592 m)
    • ライフ 十三東店 (598 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 淀川三国店 (641 m)
    • イオンタウン淀川三国 (651 m)
    • グルメシティ 新大阪店 (680 m)
    • サンディ 本部 (726 m)
    • セントラルスクエア西宮原店 (838 m)
    • ライフ セントラルスクエア西宮原店 (843 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立木川小学校 (335 m)
    • 大阪市立西中島小学校 (481 m)
    • 大阪市立宮原小学校 (595 m)
    • 大阪市立十三中学校 (613 m)
    • 東洋医療専門学校 (630 m)
    • 大阪市立十三小学校 (660 m)
    • 公立鳥取環境大学関西オフィス (673 m)
    • さくら国際高等学校 (673 m)
    • スクールプラス(SCHOOLPLUS) (673 m)
    • 大阪市立木川南小学校 (749 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 淀川消防署 (197 m)
    • 大阪地方裁判所執行部 (396 m)
    • 大阪地方裁判所事務局出納第二課 (396 m)
    • 大阪簡易裁判所交通分室 (400 m)
    • 大阪区検察庁交通分室 (400 m)
    • 宮原地域集会所老人いこいの家 (456 m)
    • 東淀川税務署 (555 m)
    • 淀川警察署 野中交番 (662 m)
    • 淀川消防署十三橋出張所 (663 m)
    • 西町甲東会館 (666 m)
  • 病院/医療10件
    • いりお鍼灸整骨院 (34 m)
    • 脇歯科医院 (134 m)
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    • 湯遊庵デイサービスセンター (229 m)
    • もりわきデンタルクリニック (249 m)
    • 久保医院 (370 m)
    • ぬくもり訪問看護ステーション (391 m)
    • 矢車草トータル・ケア・センター (395 m)
    • 北大阪医療生活協同組合十三病院 (400 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ木川東保育園 (184 m)
    • 木川第1保育所 (185 m)
    • あうー (253 m)
    • 木川第2保育所 (367 m)
    • アケミ幼稚園 (452 m)
    • クオリスキッズ三国本町保育園 (509 m)
    • 木川幼稚園 (535 m)
    • 大阪市立西中島幼稚園 (540 m)
    • 学校法人山添学園みゆきっこつばめ保育園 (603 m)
    • 十三保育所 (628 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ライオンズマンション新大阪第6」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識