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グリーンエクセル新大阪

過去の売買価格
1,201万円 〜 2,980万円
相場情報
21万円/㎡(69万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.4
  • 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目3-34
  • 大阪市営御堂筋線「西中島南方駅」徒歩8分阪急京都本線「南方駅」徒歩10分大阪市営御堂筋線「新大阪駅」徒歩10分

最終更新:

グリーンエクセル新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より29.5% 低い↓
大阪市淀川区の平均より29.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8782棟中 5988位
大阪市淀川区
353棟中 270位
木川東
17棟中 14位
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の売買価格相場

  • グリーンエクセル新大阪の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.5万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グリーンエクセル新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,600万円6〜103LDK約116㎡ (約35坪)約22万円 (約74万円)-
2016年11月2,600万円6〜103LDK約116㎡ (約35坪)約22万円 (約74万円)-
2016年11月2,980万円6〜103L約116㎡ (約35坪)約25万円 (約84万円)-
2016年11月2,700万円6〜103LDK約116㎡ (約35坪)約23万円 (約76万円)-
2016年10月2,980万円6〜103L約116㎡ (約35坪)約25万円 (約84万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グリーンエクセル新大阪の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月9.0万円2LDK64.0㎡-20.0万円1〜5
2014年9月7.5万円1LDK60.0㎡-35.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グリーンエクセル新大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万円〜8.6万円
64.0㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
70.29㎡ / 南
2階
3階
4階8.2万円〜9.0万円
64.89㎡ / 南
5階6.9万円〜7.7万円
57.75㎡ / 西
6階9.4万円〜10.4万円
73.71㎡ / 南
7階
8階14.8万円〜16.4万円
115.36㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.4(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グリーンエクセル新大阪の基本情報

大阪府大阪市淀川区木川東4丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の西中島南方駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グリーンエクセル新大阪(グリーンエクセルシンオオサカ)
住所大阪府 大阪市淀川区 木川東4丁目3-34
郵便番号〒532-0012
築年数1979年3月
総戸数100戸
交通
階建9階建
間取り1LDK、3DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主柴田土地建物
施工会社小林工務店
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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