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グリーンエクセル新大阪

★★★☆☆3.56 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,730万円 〜 1,920万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目3-34
交通
築年数
1979年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンエクセル新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より18.8% 低い↓
大阪市淀川区の平均より19.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,730万円 〜 1,920万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5227位
大阪市淀川区
346棟中 215位
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の売買価格相場

  • グリーンエクセル新大阪の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グリーンエクセル新大阪の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,730万円〜1,910万円対前年同月比1,730万円〜1,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンエクセル新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,600万円6〜103LDK約116㎡ (約35坪)約22万円 (約74万円)-
2016年11月2,600万円6〜103LDK約116㎡ (約35坪)約22万円 (約74万円)-
2016年11月2,980万円6〜103L約116㎡ (約35坪)約25万円 (約84万円)-
2016年11月2,700万円6〜103LDK約116㎡ (約35坪)約23万円 (約76万円)-
2016年10月2,980万円6〜103L約116㎡ (約35坪)約25万円 (約84万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グリーンエクセル新大阪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,500円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月9.0万円2LDK64.0㎡-20.0万円1〜5
2014年9月7.5万円1LDK60.0㎡-35.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンエクセル新大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万円〜8.1万円
64.0㎡ / 南
8.0万円〜8.9万円
70.29㎡ / 南
2階
3階
4階7.7万円〜8.5万円
64.89㎡ / 南
5階6.5万円〜7.2万円
57.75㎡ / 西
6階8.8万円〜9.7万円
73.71㎡ / 南
7階
8階13.9万円〜15.4万円
115.36㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.56(大阪府)

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グリーンエクセル新大阪の基本情報

大阪府大阪市淀川区木川東4丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の西中島南方駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グリーンエクセルシンオオサカ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市淀川区 木川東4丁目3-34管理形態委託
郵便番号〒532-0012管理員日勤
築年数1979年3月管理費-
総戸数100戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主柴田土地建物バイク置き場-
施工会社小林工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西中島4丁目 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • りそな銀行 新大阪駅前支店 (357 m)
    • ファミリーマートプライムタワー西中島 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 西中島南方駅前郵便局 (396 m)
    • ファミリーマート地下鉄南方駅前 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • ファミリーマート西中島南方 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • 関西アーバン銀行 新大阪支店 (524 m)
    • ファミリーマート西中島7丁目 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
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    • ローソン 西中島六丁目店 (204 m)
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    • 食・品・館 木川 (798 m)
    • セントラルスクエア西宮原店 (816 m)
    • ライフ セントラルスクエア西宮原店 (831 m)
  • 学校/教育施設10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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