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財形第3新大阪ハイツ

★★★☆☆3.34 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万 〜 1,400万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目6-20
交通
築年月
1978年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

財形第3新大阪ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より33.3% 低い↓
大阪市淀川区の平均より33.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,400万円

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大阪府
8536棟中 6374位
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の売買価格相場

  • 財形第3新大阪ハイツの相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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財形第3新大阪ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,400万〜1,550万円対前年同月比1,260万〜1,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

財形第3新大阪ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)南東-
2017年2月1,880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2017年1月1,880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)--
2016年12月1,880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)--
2016年12月1,290万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)--

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財形第3新大阪ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.6万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月8.5万円3LDK67.1㎡-20.0万円1〜5
2013年8月9.0万円3LDK67.1㎡-20.0万円1〜5
2013年6月10.0万円3LDK67.1㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

財形第3新大阪ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均8万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万〜9.1万円
67.1㎡ / 南
3階
4階7.9万〜8.7万円
67.1㎡ / 東
7.9万〜8.7万円
67.1㎡ / 東
5階
6階
7階8万〜8.9万円
67.1㎡ / 東
8.2万〜9.1万円
67.1㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.34(大阪府)

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財形第3新大阪ハイツの基本情報

大阪府大阪市淀川区木川東4丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新大阪駅で徒歩8分、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ザイケイダイサンシンオオサカハイツ管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市淀川区 木川東4丁目6-20管理形態自主管理
郵便番号〒532-0012管理員なし
築年月1978年3月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西宮原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
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    • 近畿労働金庫カードの盗難、紛失、不正な利用に関する時間外休日のお問合せ (377 m)
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    • ファミリーマートプライムタワー西中島 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
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    • ファミリーマート西中島4丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
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    • ローソン 西中島六丁目店 (309 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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