財形第3新大阪ハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 98件 | 2024年03月21日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 10万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.1% | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.47
774人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目6-20
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「新大阪駅」徒歩8分
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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財形第3新大阪ハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ザイケイダイサンシンオオサカハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市淀川区 木川東4丁目6-20 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒532-0012 | 管理員 | なし |
築年月 | 1978年3月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり268円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の新大阪駅で徒歩8分、OsakaMetro御堂筋線、JR大阪環状連絡線、JRおおさか東線も利用可能でアクセス良好です。西中島南方駅から徒歩10分、南方駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 大阪区検察庁交通分室 (559 m)
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- にじクリニック (191 m)
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- 5starプリスクール木川東 (487 m)
- さんぽう保育園smilia木川東 (487 m)
- 木川第2保育所 (520 m)
- あうー (535 m)
- 木川第1保育所 (586 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
財形第3新大阪ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
財形第3新大阪ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,803万~2,177万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 大阪市淀川区の平均より26.6% 低い↓ 大阪府の平均より25.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
財形第3新大阪ハイツの相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
大阪市淀川区の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
財形第3新大阪ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
財形第3新大阪ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,580万円です。専有面積は約64㎡〜約67㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 東 | - |
2024年1月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 東 | - |
2023年12月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 東 | - |
2023年11月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 東 | - |
2023年10月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
財形第3新大阪ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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財形第3新大阪ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2019年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 67.1㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
2013年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 67.1㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
2013年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 67.1㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
財形第3新大阪ハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 7.8万〜8.2万円 67.1㎡ / 東 | ||
3階 | 8.1万〜8.5万円 67.1㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 67.1㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 67.1㎡ / 東 |
4階 | 7.9万〜8.3万円 67.1㎡ / 東 | 7.9万〜8.3万円 67.1㎡ / 東 | 7.9万〜8.3万円 67.1㎡ / 東 |
5階 | 8.2万〜8.6万円 67.1㎡ / - | ||
6階 | 7.8万〜8.1万円 64.98㎡ / 東 | ||
7階 | 8万〜8.5万円 67.1㎡ / 東 | 8万〜8.5万円 67.1㎡ / 東 | 8.3万〜8.7万円 67.1㎡ / - |
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