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サンマンション新大阪

★★★☆☆3.08 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

680万円 〜 750万円
4階、2LDK、約51㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目7-23
交通
築年数
1974年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンマンション新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より50.7% 低い↓
大阪市淀川区の平均より51.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
680万円 〜 750万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7443位
大阪市淀川区
357棟中 336位
木川東
17棟中 16位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンマンション新大阪の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.0万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンマンション新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,100万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約21万円 (約69万円)-
2017年9月1,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約94万円)-
2017年9月780万円6〜102LDK約44㎡ (約13坪)約17万円 (約58万円)-
2017年8月1,100万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約21万円 (約69万円)-
2017年8月780万円6〜102LDK約44㎡ (約13坪)約17万円 (約58万円)-

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サンマンション新大阪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,300円

例えば…4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:11.3% 〜 13.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.9万円1LDK48.0㎡5.0万円13.8万円1〜5
2017年5月7.0万円2LDK50.0㎡-15.0万円6〜10
2017年5月7.5万円1LDK48.0㎡7.5万円20.0万円1〜5北東
2017年5月6.9万円1LDK48.0㎡5.0万円13.8万円1〜5北西
2017年5月7.0万円1R41.73㎡-7.0万円6〜10-
2017年4月6.8万円1LDK48.0㎡6.8万円13.6万円1〜5北西
2017年4月5.8万円2LDK43.74㎡-15.0万円6〜10
2017年4月7.5万円1LDK48.0㎡7.5万円20.0万円1〜5北西
2017年4月7.0万円2LDK50.0㎡-15.0万円1〜5
2017年4月7.0万円1R41.73㎡-7.0万円6〜10-
2017年3月5.8万円2LDK43.74㎡-15.0万円6〜10
2017年3月7.5万円1LDK48.0㎡7.5万円20.0万円1〜5北西
2017年3月7.0万円1R41.73㎡-7.0万円6〜10-
2017年2月7.0万円2LDK50.0㎡-15.0万円6〜10
2017年2月8.0万円1LDK48.89㎡-8.0万円1〜5南東
2017年2月7.5万円1LDK48.0㎡7.5万円20.0万円1〜5北西
2017年2月7.0万円1R41.73㎡-7.0万円6〜10
2017年1月7.0万円1R41.73㎡-7.0万円6〜10
2017年1月8.0万円1LDK48.89㎡-8.0万円1〜5南東
2017年1月7.0万円2LDK50.0㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンマンション新大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.3万円〜5.8万円
40.0㎡ / -
2階6.7万円〜7.5万円
51.03㎡ / 東
6.7万円〜7.5万円
51.03㎡ / 東
3階5.4万円〜5.9万円
40.5㎡ / 東
7.0万円〜7.7万円
51.03㎡ / -
4階5.4万円〜6.0万円
40.52㎡ / 東
6.8万円〜7.5万円
51.03㎡ / 東
5階6.3万円〜6.9万円
48.0㎡ / 北西
6.9万円〜7.6万円
51.03㎡ / 東
6階5.3万円〜5.9万円
41.73㎡ / 北
5.6万円〜6.2万円
43.74㎡ / 北
7階5.6万円〜6.2万円
43.74㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.08(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンマンション新大阪の基本情報

大阪府大阪市淀川区木川東4丁目に位置するマンションで、総戸数133戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新大阪駅で徒歩8分、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称サンマンション新大阪(サンマンションシンオオサカ)管理会社アーバンサービス
住所大阪府 大阪市淀川区 木川東4丁目7-23管理形態委託
郵便番号〒532-0012管理員日勤
築年数1974年11月管理費1㎡あたり137円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建7階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主三交不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 淀川木川東郵便局 (183 m)
    • 近畿労働金庫カードの盗難、紛失、不正な利用に関する時間外休日のお問合せ (362 m)
    • ファミリーマート西宮原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 新大阪西宮原郵便局 (403 m)
    • 北おおさか信用金庫新大阪駅前支店 (410 m)
    • 京都銀行新大阪支店 (453 m)
    • 愛媛銀行新大阪支店 (460 m)
    • ファミリーマートプライムタワー西中島 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • ファミリーマート西中島4丁目 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • りそな銀行 新大阪駅前支店 (484 m)
  • 公園5件
    • 新駅4号公園 (597 m)
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    • ローソン 西中島六丁目店 (339 m)
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    • ローソン 西宮原店 (408 m)
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    • グルメシティ 南方店 (654 m)
    • ライフ セントラルスクエア西宮原店 (656 m)
    • ライフ 十三東店 (700 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • さくら国際高等学校 (434 m)
    • スクールプラス(SCHOOLPLUS) (434 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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