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メゾン・ド・ソフィー

★★★☆☆3.48 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

370万円 〜 410万円
3階、1R、約18㎡の場合

賃貸賃料

3.3万円 〜 3.3万円

住所
大阪府大阪市淀川区野中南1丁目6-12
交通
築年数
1989年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン・ド・ソフィーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より24.1% 低い↓
大阪市淀川区の平均より24.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
370万円 〜 410万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5615位
大阪市淀川区
346棟中 252位
野中南
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • メゾン・ド・ソフィーの相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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メゾン・ド・ソフィーの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、18㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
370万円〜410万円対前年同月比370万円〜410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン・ド・ソフィーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月400万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)-
2017年7月400万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)-
2017年6月400万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)-
2017年5月400万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)-
2017年5月400万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)-

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メゾン・ド・ソフィーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.3万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.71㎡

詳細を見る

賃料3.3万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.71㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
3.4万円 〜 4.2万円
(表面利回り:10.7% 〜 13.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 148 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.3万円1K18.29㎡--1〜5西
2017年6月3.3万円1K16.71㎡--1〜5
2017年6月5.1万円1R18.29㎡--1〜5西
2017年6月3.3万円1K16.71㎡5.0万円-1〜5
2017年5月3.1万円1R17.76㎡5.0万円-1〜5
2017年5月3.3万円1K18.29㎡--1〜5西
2017年5月3.0万円1R18.09㎡5.0万円-1〜5
2017年5月3.5万円1R16.2㎡-3.5万円1〜5
2017年5月3.5万円1K15.58㎡-3.5万円1〜5
2017年5月4.8万円1R16.71㎡--1〜5
2017年5月4.8万円1R17.76㎡--1〜5
2017年5月4.8万円1R17.76㎡--1〜5
2017年5月4.8万円1R18.29㎡--1〜5西
2017年5月4.7万円1R17.76㎡--1〜5
2017年5月4.5万円1R16.71㎡--1〜5
2017年5月3.3万円1R17.76㎡--1〜5
2017年5月3.3万円1R17.76㎡--1〜5
2017年5月3.3万円1K16.71㎡5.0万円-1〜5-
2017年4月3.3万円1K18.29㎡5.0万円-1〜5西
2017年4月3.3万円1R17.76㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・ソフィーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.2万円〜3.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.1万円〜3.4万円
16.71㎡ / 西
2階3.5万円〜3.9万円
18.29㎡ / 西
3階3.2万円〜3.5万円
16.71㎡ / 東
4階3.2万円〜3.6万円
16.71㎡ / 東
5階3.3万円〜3.7万円
16.71㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.48(大阪府)

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メゾン・ド・ソフィーの基本情報

大阪府大阪市淀川区野中南1丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の十三駅で徒歩11分、阪急宝塚本線、阪急京都本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称メゾンドソフィー管理会社-
住所大阪府 大阪市淀川区 野中南1丁目6-12管理形態委託
郵便番号〒532-0022管理員巡回
築年数1989年8月管理費1㎡あたり239円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート木川西 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • 淀川十三本町郵便局 (351 m)
    • 淀川木川西郵便局 (445 m)
    • 北おおさか信用金庫 十三東支店 (499 m)
    • 淀川野中郵便局 (534 m)
    • ファミリーマート野中北2号機 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • ファミリーマート野中北1号機 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • ファミリーマート淀川区役所前 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • ファミリーマート新高1丁目 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
    • ファミリーマート十三東 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
  • 公園1件
    • 新駅4号公園 (619 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 木川西店 (142 m)
    • ファミリーマート 木川西店 (209 m)
    • セブンイレブン 大阪十三本町3丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 大阪木川西4丁目店 (455 m)
    • ファミリーマート 野中北店 (577 m)
    • ローソン 十三店 (590 m)
    • ファミリーマート 淀川区役所前店 (629 m)
    • ローソン 野中北二丁目店 (661 m)
    • セブンイレブン 大阪木川西淀川通店 (681 m)
    • セブンイレブン 十三駅東口店 (692 m)
  • スーパー10件
    • 食・品・館 木川 (408 m)
    • スーパー万代 淀川新高店 (694 m)
    • 万代 淀川新高店 (698 m)
    • ライフ 十三東店 (752 m)
    • スーパー玉出 淀川店 (791 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 淀川三国店 (819 m)
    • イオンタウン淀川三国 (837 m)
    • ダイエー 西中島店 (852 m)
    • ぴゅあ十三 (971 m)
    • 十三公設協同組合 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立十三中学校 (203 m)
    • 私立英真学園高校 (315 m)
    • 大阪市立十三小学校 (348 m)
    • 大阪市立野中小学校 (400 m)
    • 履正社医療スポーツ専門学校十三キャンパス (403 m)
    • 大阪市立木川小学校 (720 m)
    • 大阪市立宮原小学校 (753 m)
    • 大阪市立新高小学校 (828 m)
    • 日本リンパ美容学院 大阪校 (933 m)
    • 大阪市立神津小学校 (937 m)
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    • 淀川警察署 野中交番 (163 m)
    • 淀川警察署 (443 m)
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    • 大阪地方裁判所執行部 (684 m)
  • 病院/医療10件
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    • 淀川老人保健施設ハートフル (240 m)
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    • ユーカリハウス (714 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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