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アービング野中南公園

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万 〜 2,130万円
7階、2LDK、約63㎡の場合

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住所
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目10-40
交通
築年月
2001年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アービング野中南公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より6.3% 高い↑
大阪市淀川区の平均より5.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3397位
大阪市淀川区
346棟中 142位
野中南
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の売買価格相場

  • アービング野中南公園の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    107.0万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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アービング野中南公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,760万〜1,940万円対前年同月比1,920万〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アービング野中南公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,990万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2017年8月2,680万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)-
2017年8月2,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)-
2017年7月2,990万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2017年7月2,680万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アービング野中南公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月11.5万円3LDK63.0㎡11.5万円23.0万円11〜15
2016年8月11.5万円3LDK63.0㎡11.5万円23.0万円11〜15
2016年7月11.5万円3LDK63.0㎡11.5万円23.0万円11〜15
2016年6月11.5万円3LDK63.0㎡11.5万円23.0万円11〜15
2016年6月10.8万円3LDK63.0㎡10.8万円21.6万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アービング野中南公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万〜11.7万円
70.35㎡ / 南
2階
3階
4階
5階
6階
7階11.7万〜12.9万円
70.35㎡ / 南
8階10万〜11.1万円
63.0㎡ / 南
12.8万〜14.1万円
80.53㎡ / 南
9階
10階11.3万〜12.5万円
70.35㎡ / 南
11階
12階10.2万〜11.3万円
63.0㎡ / 南
13万〜14.4万円
80.53㎡ / 南
13階10.2万〜11.3万円
63.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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アービング野中南公園の基本情報

大阪府大阪市淀川区野中南2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の十三駅で徒歩11分、阪急宝塚本線、阪急京都本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アービングノナカミナミコウエン管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市淀川区 野中南2丁目10-40管理形態委託
郵便番号〒532-0022管理員日勤
築年月2001年7月管理費1㎡あたり214円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社スペースデザインバイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 淀川十三本町郵便局 (237 m)
    • ファミリーマート野中北2号機 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • ファミリーマート野中北1号機 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • 北おおさか信用金庫 十三東支店 (491 m)
    • ファミリーマート淀川新高2丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • ファミリーマート木川西 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
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    • ファミリーマート 木川西店 (571 m)
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    • 万代 淀川新高店 (505 m)
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    • 大阪市立十三小学校 (547 m)
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    • 淀川警察署 十三東交番 (805 m)
    • 淀川警察署 田川交番 (826 m)
    • 淀川警察署 神崎川交番 (882 m)
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