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シャルム野中南公園

過去の売買価格
690万円 〜 2,090万円
相場情報
18万円/㎡(62万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.29
  • 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目2-3
  • 阪急京都本線「十三駅」徒歩12分阪急宝塚本線「三国駅」徒歩15分阪急神戸本線「神崎川駅」徒歩17分

最終更新:

シャルム野中南公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より36.7% 低い↓
大阪市淀川区の平均より36.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
1,040万円 〜 1,150万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 6421位
大阪市淀川区
350棟中 290位
野中南
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • シャルム野中南公園の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.1万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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シャルム野中南公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,780万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)西-
2017年5月1,180万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)-
2017年5月2,090万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)西
2017年4月1,180万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)-
2017年3月1,180万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シャルム野中南公園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.2万円1LDK51.0㎡-16.4万円1〜5-
2015年10月7.0万円1LDK42.8㎡-15.0万円6〜10
2015年10月7.5万円1LDK42.8㎡-15.0万円6〜10
2014年11月5.9万円3DK59.22㎡-20.0万円1〜5
2014年9月6.9万円3DK59.22㎡-25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…4階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

シャルム野中南公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万円〜8.9万円
61.1㎡ / 東
2階7.0万円〜7.8万円
51.7㎡ / 東
8.0万円〜8.9万円
59.22㎡ / 東
3階7.1万円〜7.9万円
51.0㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
61.1㎡ / 北西
4階
5階10.6万円〜11.7万円
76.45㎡ / 西
6階7.8万円〜8.6万円
56.4㎡ / 西
8.5万円〜9.4万円
61.1㎡ / 西
7階5.9万円〜6.6万円
42.8㎡ / 東
8.1万円〜8.9万円
61.1㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.29(大阪府)

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シャルム野中南公園の基本情報

大阪府大阪市淀川区野中南2丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の十三駅で徒歩12分、阪急宝塚本線、阪急京都本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シャルム野中南公園(シャルムノナカミナミコウエン)
住所大阪府 大阪市淀川区 野中南2丁目2-3
郵便番号〒532-0022
築年数1978年11月
総戸数99戸
交通
階建7階建
間取り2LDK、3DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主岩谷産業
施工会社長谷川工務店
管理会社大阪ガスコミュニティライフ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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