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シャルム野中南公園

★★★☆☆3.49 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万 〜 1,420万円
4階、3DK、約61㎡の場合

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住所
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目2-3
交通
築年月
1978年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャルム野中南公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より23.6% 低い↓
大阪市淀川区の平均より24.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 5592位
大阪市淀川区
346棟中 244位
野中南
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の売買価格相場

  • シャルム野中南公園の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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シャルム野中南公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,300万〜1,440万円対前年同月比1,290万〜1,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルム野中南公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,990万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)西
2017年11月1,180万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)-
2017年10月2,090万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)-
2017年10月1,990万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)西
2017年10月1,180万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)-

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シャルム野中南公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…4階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.2万円1LDK51.0㎡-16.4万円1〜5-
2015年10月7.0万円1LDK42.8㎡-15.0万円6〜10
2015年10月7.5万円1LDK42.8㎡-15.0万円6〜10
2014年11月5.9万円3DK59.22㎡-20.0万円1〜5
2014年9月6.9万円3DK59.22㎡-25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルム野中南公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万〜8.9万円
61.1㎡ / 東
2階7万〜7.7万円
51.7㎡ / 東
8万〜8.9万円
59.22㎡ / 東
3階7.1万〜7.9万円
51.0㎡ / -
8.5万〜9.4万円
61.1㎡ / 北西
4階
5階10.5万〜11.6万円
76.45㎡ / 西
6階8.4万〜9.3万円
61.1㎡ / 西
8.4万〜9.3万円
61.1㎡ / 西
7階5.9万〜6.6万円
42.8㎡ / 東
8.1万〜8.9万円
61.1㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.49(大阪府)

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シャルム野中南公園の基本情報

大阪府大阪市淀川区野中南2丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の十三駅で徒歩12分、阪急宝塚本線、阪急京都本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シャルムノナカミナミコウエン管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市淀川区 野中南2丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒532-0022管理員日勤
築年月1978年11月管理費1㎡あたり97円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主岩谷産業バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート野中北1号機 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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