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シャルム野中南公園

★★★☆☆3.5 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万円 〜 1,420万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目2-3
交通
築年数
1978年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャルム野中南公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より22.7% 低い↓
大阪市淀川区の平均より24.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,290万円 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5497位
大阪市淀川区
357棟中 251位
野中南
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • シャルム野中南公園の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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シャルム野中南公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,090万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)西
2017年9月1,180万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)-
2017年8月2,090万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)西
2017年8月1,180万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)-
2017年7月2,090万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)西

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シャルム野中南公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.2万円1LDK51.0㎡-16.4万円1〜5-
2015年10月7.0万円1LDK42.8㎡-15.0万円6〜10
2015年10月7.5万円1LDK42.8㎡-15.0万円6〜10
2014年11月5.9万円3DK59.22㎡-20.0万円1〜5
2014年9月6.9万円3DK59.22㎡-25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルム野中南公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万円〜8.9万円
61.1㎡ / 東
2階7.0万円〜7.7万円
51.7㎡ / 東
8.0万円〜8.9万円
59.22㎡ / 東
3階7.1万円〜7.9万円
51.0㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
61.1㎡ / 北西
4階
5階10.5万円〜11.6万円
76.45㎡ / 西
6階8.5万円〜9.3万円
61.1㎡ / 西
8.5万円〜9.3万円
61.1㎡ / 西
7階5.9万円〜6.6万円
42.8㎡ / 東
8.1万円〜8.9万円
61.1㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.5(大阪府)

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シャルム野中南公園の基本情報

大阪府大阪市淀川区野中南2丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の十三駅で徒歩12分、阪急宝塚本線、阪急京都本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シャルム野中南公園(シャルムノナカミナミコウエン)管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市淀川区 野中南2丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒532-0022管理員日勤
築年数1978年11月管理費1㎡あたり97円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主岩谷産業バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート木川西 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • 淀川十三本町郵便局 (364 m)
    • ファミリーマート野中北2号機 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • ファミリーマート野中北1号機 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • 淀川野中郵便局 (449 m)
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    • 淀川木川西郵便局 (567 m)
    • ファミリーマート新高1丁目 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
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    • ファミリーマート 木川西店 (309 m)
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    • ぴゅあ十三 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立野中小学校 (282 m)
    • 大阪市立十三中学校 (302 m)
    • 私立英真学園高校 (377 m)
    • 履正社医療スポーツ専門学校十三キャンパス (442 m)
    • 大阪市立十三小学校 (456 m)
    • 大阪市立宮原小学校 (705 m)
    • 大阪市立新高小学校 (716 m)
    • 大阪市立木川小学校 (817 m)
    • 大阪市立三津屋小学校 (921 m)
    • 大阪市立神津小学校 (923 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 淀川警察署 野中交番 (98 m)
    • 淀川消防署十三橋出張所 (169 m)
    • 淀川警察署 (460 m)
    • 宮原地域集会所老人いこいの家 (536 m)
    • ハローワーク淀川 (538 m)
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    • 大阪地方裁判所執行部 (672 m)
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    • 大阪区検察庁交通分室 (673 m)
    • 大阪市淀川区役所 (732 m)
  • 病院/医療10件
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    • 木川幼稚園 (687 m)
    • ユーカリハウス (754 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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