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ユニハイム十三野中

★★★☆☆3.4 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万円 〜 1,580万円
8階、3LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目3-11
交通
築年数
1995年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ユニハイム十三野中の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より29.0% 低い↓
大阪市淀川区の平均より30.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,430万円 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5992位
大阪市淀川区
357棟中 273位
野中南
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • ユニハイム十三野中の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ユニハイム十三野中の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,430万円〜1,580万円対前年同月比1,430万円〜1,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニハイム十三野中の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,830万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)-
2017年8月1,830万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)
2017年7月1,830万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)
2017年7月1,630万円11〜152SLDK約62㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)-
2017年6月1,630万円11〜152SLDK約62㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユニハイム十三野中の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円3LDK68.88㎡-18.0万円1〜5
2017年5月7.5万円2SLDK61.6㎡7.0万円19.0万円1〜5-
2017年4月9.0万円3LDK68.88㎡-18.0万円1〜5
2017年4月9.0万円3LDK61.6㎡-15.0万円11〜15
2017年4月7.5万円2SLDK61.6㎡7.0万円19.0万円1〜5-
2017年3月9.0万円3LDK61.6㎡-15.0万円11〜15
2017年3月7.5万円2SLDK61.6㎡9.0万円19.0万円1〜5
2017年2月9.0万円3LDK61.6㎡-15.0万円11〜15
2017年2月7.5万円2SLDK61.6㎡9.0万円19.0万円1〜5
2017年1月7.4万円3LDK64.96㎡9.0万円20.0万円1〜5
2016年12月7.4万円3LDK64.96㎡9.0万円20.0万円1〜5
2016年11月7.4万円3LDK64.96㎡9.0万円20.0万円1〜5
2016年11月7.5万円3LDK61.6㎡9.0万円20.0万円6〜10
2016年10月7.5万円3LDK61.6㎡9.0万円20.0万円6〜10
2016年10月7.4万円3LDK64.96㎡9.0万円20.0万円1〜5
2016年9月7.4万円3LDK64.96㎡9.0万円20.0万円1〜5
2016年9月7.5万円3LDK61.6㎡5.0万円20.0万円6〜10
2013年10月9.0万円2LDK61.6㎡-20.0万円11〜15
2013年10月9.0万円2LDK61.6㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニハイム十三野中の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.3万円〜8.1万円
61.6㎡ / 南
4階7.1万円〜7.9万円
61.6㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
64.96㎡ / -
5階
6階7.8万円〜8.6万円
64.96㎡ / 南
7階8.1万円〜9.0万円
68.88㎡ / -
8階8.4万円〜9.3万円
68.88㎡ / 南
9階7.5万円〜8.3万円
61.6㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
61.6㎡ / 南
10階7.6万円〜8.4万円
61.6㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
68.88㎡ / -
11階7.6万円〜8.4万円
61.6㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
68.88㎡ / 南
12階
13階7.5万円〜8.3万円
61.6㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
68.88㎡ / -
14階7.7万円〜8.5万円
61.6㎡ / 南
15階8.2万円〜9.0万円
64.96㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
70.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.4(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ユニハイム十三野中の基本情報

大阪府大阪市淀川区野中南2丁目に位置するマンションで、総戸数153戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の十三駅で徒歩12分、阪急宝塚本線、阪急京都本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユニハイム十三野中(ユニハイムジュウソウノナカ)管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市淀川区 野中南2丁目3-11管理形態委託
郵便番号〒532-0022管理員日勤
築年数1995年1月管理費1㎡あたり106円
総戸数153戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ユニチカ興発バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート野中北1号機 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ファミリーマート野中北2号機 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
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    • ファミリーマート 新高1丁目店 (523 m)
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    • ファミリーマート 三国本町二丁目店 (609 m)
    • ファミリーマート 淀川新高二丁目店 (646 m)
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    • 大阪市立十三中学校 (400 m)
    • 私立英真学園高校 (474 m)
    • 履正社医療スポーツ専門学校十三キャンパス (534 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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