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野中北パークマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,640万 〜 1,730万円
3階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,640万円 〜 1,730万円3階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴772024年03月03日更新
家賃相場6.5万 〜 8.8万円
表面利回り4.9% 〜 6.03階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.72

394人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目12-25
交通
  • 阪急神戸本線「神崎川駅」徒歩14分
築年月
1984年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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野中北パークマンションの基本情報

野中北パークマンションは、三井不動産によって1984年08月に竣工された総戸数49戸の5階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約57㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,666万~1,978万円、参考相場単価は34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ノナカキタパークマンション管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 大阪市淀川区 野中北1丁目12-25管理形態委託
郵便番号〒532-0034管理員日勤
築年月1984年8月管理費1㎡あたり210円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市淀川区野中北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の神崎川駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。十三駅から徒歩14分、三国駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北おおさか信用金庫 三津屋支店 (682 m)
    • 北おおさか信用金庫 十三東支店 (730 m)
    • ファミリーマート十三本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
    • 北おおさか信用金庫三国支店 (824 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 神崎川駅前出張所 無人ATM (825 m)
    • 北おおさか信用金庫 三国支店 (826 m)
    • 北おおさか信用金庫三国支店三国本町出張所 (828 m)
    • ファミリーマート花岡十三元今里 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急十三駅 (870 m)
    • 関西みらい銀行 十三駅前支店 (916 m)
  • 公園2件
    • 三津屋東公園 (626 m)
    • 新駅4号公園 (671 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 野中北店 (198 m)
    • ローソン 野中北二丁目店 (258 m)
    • セブンイレブン 大阪十三本町3丁目店 (415 m)
    • ファミリーマート 淀川新高二丁目店 (416 m)
    • ローソン 木川西店 (499 m)
    • ファミリーマート 新高1丁目店 (502 m)
    • ファミリーマート 新高小学校前店 (527 m)
    • ファミリーマート 木川西店 (584 m)
    • ファミリーマート 三国本町二丁目店 (663 m)
    • ファミリーマート 神崎川駅東店 (798 m)
  • スーパー8件
    • スーパーマルハチ野中北店 (226 m)
    • 万代 淀川新高店 (298 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 新大阪店 (748 m)
    • 業務用食品館 新大阪店 (749 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 淀川三国店 (776 m)
    • イオンタウン淀川三国 (795 m)
    • 食品館アプロ 木川店 (798 m)
    • 阪急オアシス 神崎川店 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立野中小学校 (41 m)
    • 大阪市立新高小学校 (511 m)
    • 大阪市立十三中学校 (553 m)
    • 私立英真学園高校 (570 m)
    • 履正社医療スポーツ専門学校 十三キャンパス (589 m)
    • 大阪市立三津屋小学校 (663 m)
    • 大阪市立十三小学校 (708 m)
    • 大阪市立宮原小学校 (716 m)
    • 十三東学童保育所 (831 m)
    • 大阪市立神津小学校 (906 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 淀川警察署 野中交番 (274 m)
    • 淀川消防署十三橋出張所 (376 m)
    • 淀川警察署 (564 m)
    • ハローワーク淀川 (675 m)
    • 淀川警察署 神崎川交番 (738 m)
    • 大阪区検察庁交通分室 (763 m)
    • 大阪地方裁判所民事執行センター (766 m)
    • 大阪簡易裁判所交通分室 (768 m)
    • 大阪地方裁判所事務局出納第二課 (768 m)
    • 大阪市淀川区役所 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • そよかぜ介護サービス (89 m)
    • ひまわり鍼灸整骨院 (186 m)
    • 共立外科内科 (281 m)
    • 大阪市立十三市民病院 (320 m)
    • 訪問看護ステーションティスメイト (328 m)
    • 大阪市立 淀川区老人福祉センター (364 m)
    • ながしま脳神経外科リハビリクリニック (458 m)
    • 淀川老人保健施設ウエルコティ (469 m)
    • 茶話本舗デイサービス三津屋笑顔の集い (495 m)
    • 淀川老人保健施設ハートフル (504 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 十三保育所 (241 m)
    • 大阪市立新高幼稚園 (451 m)
    • アケミ幼稚園 (500 m)
    • ほっぺるランド新高 (540 m)
    • みつやめぐみ幼稚園 (608 m)
    • ふたば乳児園 (620 m)
    • クオリスキッズ三国本町保育園 (620 m)
    • 木川第1保育所 (632 m)
    • ふたば未来園 (640 m)
    • あうー (677 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

野中北パークマンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

野中北パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,666万~1,978万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市淀川区の平均より9.6% 低い↓
大阪府の平均より7.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,730万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4764位
大阪市淀川区
370棟中 202位
野中北
9棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 野中北パークマンションの相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.7万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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野中北パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,610万〜1,690万円対前年同月比1,640万〜1,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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野中北パークマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,280万円です。専有面積は約48㎡〜約57㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)西-
2024年3月2,098万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約41万円 (約138万円)西-
2024年2月2,098万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約41万円 (約138万円)西
2024年2月1,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)西-
2024年1月1,880万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)西-

会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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野中北パークマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月7.7万円2LDK49.26㎡-15.4万円1〜5
2020年2月7.7万円2LDK49.26㎡-15.4万円1〜5
2019年10月7.5万円2LDK53.37㎡-22.5万円1〜5
2019年10月8.8万円2LDK50.02㎡8.8万円26.4万円1〜5
2019年10月7.5万円2LDK50.02㎡-22.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

野中北パークマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7万〜7.4万円
50.02㎡ / -
8.8万〜9.2万円
57.96㎡ / 南
2階7万〜7.4万円
50.02㎡ / 西
7.4万〜7.8万円
52.69㎡ / 西
3階7.1万〜7.4万円
50.02㎡ / 西
8.7万〜9.2万円
60.0㎡ / -
4階7.1万〜7.5万円
50.02㎡ / 東
7.5万〜7.9万円
52.69㎡ / 西
5階7.1万〜7.5万円
50.02㎡ / 西
8.7万〜9.2万円
57.96㎡ / 南

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