アパガーデンコート北大阪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,100万 〜 3,260万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,100万円 〜 3,260万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 117件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8
422人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目13-2
- 交通
- 阪急宝塚本線「三国駅」徒歩13分
- 築年月
- 2004年5月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アパガーデンコート北大阪の基本情報
建物・設備
| 名称 | アパガーデンコートキタオオサカ | 管理会社 | 浪速管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市淀川区 野中北1丁目13-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒532-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年5月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アパマンション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | アパ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の三国駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。十三駅から徒歩14分、神崎川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ふたば未来園 (617 m)
- 木川第2保育所 (640 m)
- ふたば乳児園 (651 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アパガーデンコート北大阪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アパガーデンコート北大阪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,607万～4,645万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市淀川区の平均より11.3% 高い↑ 大阪府の平均より13.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,100万 〜 3,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アパガーデンコート北大阪の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.2万円
大阪市淀川区の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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アパガーデンコート北大阪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,100万〜3,260万円対前年同月比↓ | 3,100万〜3,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アパガーデンコート北大阪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜4,880万円です。専有面積は約61㎡〜約93㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約56万円 (約188万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.5万円となっております。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133万円となっております。以前の期間と比較して＋8.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アパガーデンコート北大阪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,295.7万円 | 44.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,859.5万円 | 52.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,258.3万円 | 44.4万円 |
| 10階〜11階 | 3,600万円 | 41.7万円 |
| 12階〜13階 | 3,421.3万円 | 43.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,201.5万円 | 46.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,376.1万円 | 45万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,424.3万円 | 47.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,452.8万円 | 46.2万円 |
アパガーデンコート北大阪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アパガーデンコート北大阪の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アパガーデンコート北大阪には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･ソアレ | 2024年4月 | 2.8万円 | ワンルーム | - | - |
| ライオンズ三国 | 2024年4月 | 15.8万円 | 3LDK | 15.8万円 | 31.6万円 |
| アンビエント野中 | 2020年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| 野中北パークマンション | 2020年3月 | 7.7万円 | 2LDK | - | 15.4万円 |
| ユニハイム十三野中 | 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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