ネバーランド北大阪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,790万 〜 2,930万円
8階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,790万円 〜 2,930万円 | 8階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78
386人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目6-39
- 交通
- 阪急宝塚本線「三国駅」徒歩11分
- 築年月
- 2002年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ネバーランド北大阪の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネバーランドキタオオサカ | 管理会社 | エヌエス管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市淀川区 野中北1丁目6-39 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒532-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年1月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 109戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本エスコン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 太平工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の三国駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。十三駅から徒歩15分、神崎川駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北おおさか信用金庫三国支店 (553 m)
- 北おおさか信用金庫 三国支店 (555 m)
- 北おおさか信用金庫三国支店三国本町出張所 (557 m)
- 大同信用組合三国支店 (737 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 阪急三国駅出張所 無人ATM (805 m)
- 近畿労働金庫カードの盗難、紛失、不正な利用に関する時間外休日のお問合せ (816 m)
- 北おおさか信用金庫 三津屋支店 (857 m)
- ミニストップ西中島4丁目 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 神崎川駅前出張所 無人ATM (905 m)
- 北おおさか信用金庫 十三東支店 (907 m)
- 公園2件
- 新駅4号公園 (418 m)
- 三津屋東公園 (765 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 野中北店 (256 m)
- ファミリーマート 新高1丁目店 (270 m)
- ファミリーマート 三国本町二丁目店 (394 m)
- ローソン 野中北二丁目店 (404 m)
- ファミリーマート 新高小学校前店 (434 m)
- ローソン 木川西店 (474 m)
- ファミリーマート 木川西店 (554 m)
- セブンイレブン 大阪三国本町2丁目店 (562 m)
- ファミリーマート 淀川新高二丁目店 (588 m)
- セブンイレブン 大阪十三本町3丁目店 (593 m)
- スーパー10件
- スーパーマルハチ野中北店 (162 m)
- 万代 淀川新高店 (401 m)
- MISUGIYA(三杉屋) 新大阪店 (481 m)
- 業務用食品館 新大阪店 (482 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 淀川三国店 (504 m)
- イオンタウン淀川三国 (523 m)
- FRESCO(フレスコ) 三国店 (795 m)
- 食品館アプロ 木川店 (853 m)
- スーパー玉出 淀川店 (980 m)
- 阪急オアシス 神崎川店 (985 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立野中小学校 (313 m)
- 大阪市立新高小学校 (383 m)
- 大阪市立宮原小学校 (445 m)
- 大阪市立十三中学校 (652 m)
- 十三東学童保育所 (676 m)
- 大阪文化服装学院 (704 m)
- 私立英真学園高校 (726 m)
- 淀川区医師会看護専門学校 (762 m)
- 履正社医療スポーツ専門学校 十三キャンパス (778 m)
- 大阪市立十三小学校 (802 m)
- 公共施設/機関10件
- 淀川警察署 野中交番 (417 m)
- 大阪区検察庁交通分室 (514 m)
- 淀川消防署十三橋出張所 (516 m)
- 大阪地方裁判所民事執行センター (518 m)
- 大阪簡易裁判所交通分室 (519 m)
- 大阪地方裁判所事務局出納第二課 (520 m)
- 淀川警察署 (777 m)
- 淀川警察署 神崎川交番 (837 m)
- 淀川消防署 (849 m)
- 淀川警察署 三国本町交番 (853 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーションティスメイト (69 m)
- 共立外科内科 (193 m)
- 淀川老人保健施設ウエルコティ (299 m)
- そよかぜ介護サービス (320 m)
- ひまわり鍼灸整骨院 (389 m)
- はやし歯科医院 (406 m)
- 社会福祉法人関西中央福祉会(淀川暖気の苑) (500 m)
- やすらぎ歯科医院 (504 m)
- たてわき内科・循環器内科クリニック (509 m)
- 大阪市立 淀川区老人福祉センター (521 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大阪市立新高幼稚園 (309 m)
- ほっぺるランド新高 (314 m)
- 十三保育所 (353 m)
- クオリスキッズ三国本町保育園 (353 m)
- あうー (464 m)
- 木川第1保育所 (525 m)
- アケミ幼稚園 (526 m)
- 木川第2保育所 (541 m)
- ふたば未来園 (605 m)
- ふたば乳児園 (680 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネバーランド北大阪の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にネバーランド北大阪の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネバーランド北大阪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,616万～3,585万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市淀川区の平均より4.8% 高い↑ 大阪府の平均より7.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,790万 〜 2,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ネバーランド北大阪の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 133万円
大阪市淀川区の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ネバーランド北大阪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,790万〜2,930万円対前年同月比↓ | 2,790万〜2,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネバーランド北大阪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,380万円です。専有面積は約65㎡〜約85㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,198万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 3,198万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | 済 |
| 2023年2月 | 3,198万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | 済 |
| 2022年6月 | 2,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約132万円) | 西 | - |
| 2022年5月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約140万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.4万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネバーランド北大阪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ネバーランド北大阪の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネバーランド北大阪には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･ソアレ | 2024年4月 | 2.6万円 | ワンルーム | - | - |
| ライオンズ三国 | 2023年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 16.5万円 | 22.0万円 |
| アンビエント野中 | 2020年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| 新高レックスマンション | 2018年1月 | 7.2万円 | 2LDK | 5.0万円 | 20.0万円 |
| ユニハイム十三野中 | 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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