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野中北パークハウス

★★★☆☆3.46 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万 〜 1,580万円
4階、2LDK、約60㎡の場合

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住所
大阪府大阪市淀川区野中北2丁目9-9
交通
築年月
1994年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

野中北パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市淀川区の平均より20.6% 低い↓
大阪府の平均より19.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 5385位
大阪市淀川区
353棟中 227位
野中北
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の売買価格相場

  • 野中北パークハウスの相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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野中北パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、60㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,310万〜1,440万円対前年同月比1,430万〜1,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

野中北パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)南東
2018年4月1,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)南東
2017年12月1,380万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)-
2017年9月1,980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)
2017年8月1,980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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野中北パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,700円

例えば…4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月8.5万円2LDK60.57㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

野中北パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万〜8万円
60.57㎡ / 南
2階7.5万〜8.3万円
60.57㎡ / 南
3階7.3万〜8.1万円
60.57㎡ / 南東
4階7.5万〜8.3万円
60.57㎡ / 南
5階7.4万〜8.2万円
60.57㎡ / -
6階8.1万〜8.9万円
65.59㎡ / 南東
7階7.5万〜8.3万円
60.57㎡ / 南東
8階7.7万〜8.5万円
60.57㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.46(大阪府)

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野中北パークハウスの基本情報

大阪府大阪市淀川区野中北2丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の神崎川駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ノナカキタパークハウス管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 大阪市淀川区 野中北2丁目9-9管理形態委託
郵便番号〒532-0034管理員日勤
築年月1994年11月管理費1㎡あたり185円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート淀川新高2丁目 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • ファミリーマート野中北2号機 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ファミリーマート野中北1号機 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • 淀川三津屋郵便局 (371 m)
    • 淀川十三本町郵便局 (496 m)
    • 北おおさか信用金庫 三津屋支店 (498 m)
    • 淀川野中郵便局 (608 m)
    • ファミリーマート新高小学校前 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • ファミリーマート新高1丁目 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • ファミリーマート神崎川駅東 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
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    • ファミリーマート 新高小学校前店 (601 m)
    • セブンイレブン 三津屋店 (645 m)
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    • ファミリーマート 新高1丁目店 (675 m)
    • ローソン 十三元今里三丁目店 (684 m)
    • ローソン 木川西店 (691 m)
  • スーパー10件
    • スーパー万代 淀川新高店 (279 m)
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    • 阪急オアシス 神崎川店 (769 m)
    • 十三公設協同組合 (886 m)
    • ぴゅあ十三 (892 m)
    • 食・品・館 木川 (921 m)
    • 業務スーパー 十三店 (950 m)
    • サンディ 十三店 (971 m)
    • 山虎十三店 (972 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪市立野中小学校 (202 m)
    • 大阪市立三津屋小学校 (460 m)
    • 履正社医療スポーツ専門学校十三キャンパス (603 m)
    • 大阪市立新高小学校 (613 m)
    • 私立英真学園高校 (627 m)
    • 大阪市立十三中学校 (665 m)
    • 大阪市立神津小学校 (756 m)
    • 大阪市立十三小学校 (808 m)
    • 大阪市立宮原小学校 (932 m)
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    • 淀川警察署 神崎川交番 (618 m)
    • ハローワーク淀川 (670 m)
    • 淀川警察署 田川交番 (769 m)
    • 宮原地域集会所老人いこいの家 (818 m)
    • 大阪簡易裁判所交通分室 (998 m)
    • 大阪区検察庁交通分室 (998 m)
    • 大阪地方裁判所事務局出納第二課 (998 m)
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    • 大阪市立十三市民病院 (150 m)
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    • 博愛社学園幼稚園 (659 m)
    • アケミ幼稚園 (668 m)
    • ふたばこども園 (721 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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