ネバーランド難波パークエアー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,860万 〜 4,050万円
6階、2LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,860万円 〜 4,050万円 | 6階, 2LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 57件 | 2022年12月23日更新 |
家賃相場 | 13万 〜 15万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 6階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.95
202人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市浪速区塩草1丁目1-78
- 交通
- JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「JR難波駅」徒歩8分
- 築年月
- 2013年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネバーランド難波パークエアーの基本情報
建物・設備
名称 | ネバーランドナンバパークエアー | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市浪速区 塩草1丁目1-78 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒556-0024 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2013年12月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本エスコン | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市浪速区塩草1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)のJR難波駅で徒歩8分、アクセス良好です。芦原橋駅から徒歩9分、なんば駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート浪速元町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
- セブン銀行 大阪シティエアターミナル 共同出張所 (508 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート芦原橋駅前店内出張所(ATM) (586 m)
- セブン銀行 マルイト難波ビル 共同出張所 (588 m)
- 京都銀行難波支店 (620 m)
- ファミリーマート浪速元町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
- 関西みらい銀行 難波南支店 (673 m)
- ミニストップ青葉堂浪速元町 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート難波中北店内出張所(ATM) (705 m)
- 大阪シティ信用金庫桜川支店 (727 m)
- 公園4件
- 浪速公園 (160 m)
- 大阪府公園協会(一般財団法人) (424 m)
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- なんばパークス・パークスガーデン (935 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 浪速塩草店 (294 m)
- セブンイレブン 大阪元町1丁目店 (347 m)
- セブンイレブン 大阪元町3丁目店 (357 m)
- ファミリーマート 小浦桜川一丁目店 (358 m)
- ファミリーマート 小浦桜川一丁目店 (366 m)
- ミニストップ 青葉堂浪速元町店 (402 m)
- セブンイレブン 大阪難波サンケイビル店 (417 m)
- ファミリーマート 桜川二丁目店 (422 m)
- ローソン 桜川二丁目店 (496 m)
- セブンイレブン 大阪桜川2丁目店 (502 m)
- スーパー10件
- ライフ 塩草店 (140 m)
- スーパー玉出 浪速店 (273 m)
- コーヨー難波湊町店 (355 m)
- KOHYO(コーヨー) 難波湊町店 (361 m)
- スーパーオオカワ桜川店 (487 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 塩草店 (497 m)
- LIFE(ライフ) セントラルスクエアなんば店 (595 m)
- 食品館アプロ 桜川店 (640 m)
- タケモトスーパー (704 m)
- ライフ 大国町店 (712 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立難波中学校 (72 m)
- 虹のかなたに(NPO法人) (220 m)
- 大阪市立塩草立葉小学校 (224 m)
- 大原外語観光&ブライダルビューティー専門学校 (366 m)
- 第一学院高等学校大阪キャンパス (409 m)
- アトムなにわ放課後等デイサービス (440 m)
- 大阪市立栄小学校 (535 m)
- 長尾谷高等学校なんば校 (561 m)
- 大阪市立難波元町小学校 (564 m)
- KTCおおぞら高等学院 大阪キャンパス (591 m)
- 公共施設/機関10件
- 浪速消防署立葉出張所 (247 m)
- 浪速消防署 (369 m)
- 近鉄新難波ビル (442 m)
- 中国国家観光局 (504 m)
- 浪速警察署 JRなんば駅前交番 (504 m)
- 元町老人憩の家 (591 m)
- 大阪市立浪速図書館 (632 m)
- 浪速警察署 桜川交番 (665 m)
- 立葉連合集会所 (683 m)
- 浪速警察署 体育会館前交番 (717 m)
- 病院/医療10件
- そんぽの家 難波稲荷 (57 m)
- 健勝園なんば (174 m)
- かねだクリニック (206 m)
- Cocofump(ココファン) 桜川 (217 m)
- たかもと歯科クリニック (230 m)
- なんばみなとメンタルクリニック (236 m)
- あーべいんクリニック (293 m)
- 徳永医院 (298 m)
- くき歯科 (301 m)
- みどう接骨院 (320 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 蓮美幼児学園みなとまちナーサリー (307 m)
- ソフィア稲荷保育園 (335 m)
- ぬくもりのおうち保育 (344 m)
- 桜川保育園 (368 m)
- 小田町保育所 (374 m)
- さくらさくみらい元町 (400 m)
- ひまわり保育園もとまち (512 m)
- あい・あい保育園桜川園 (711 m)
- 大阪市立立葉幼稚園 (777 m)
- アスク南堀江保育園 (840 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネバーランド難波パークエアーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネバーランド難波パークエアーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,432万~4,525万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市浪速区の平均より23.4% 高い↑ 大阪府の平均より75.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,860万 〜 4,050万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネバーランド難波パークエアーの相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.1万円
大阪市浪速区の相場
- ㎡単価
- 53.4万円
- 坪単価
- 176.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
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ネバーランド難波パークエアーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,830万〜4,020万円対前年同月比↑ | 3,860万〜4,050万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネバーランド難波パークエアーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜4,580万円です。専有面積は約52㎡〜約67㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約222万円) | 東 | - |
2022年2月 | 3,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
2022年1月 | 3,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
2021年12月 | 3,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
2019年6月 | 3,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約63万円 (約209万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ネバーランド難波パークエアーの売却のご相談
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ネバーランド難波パークエアーの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 15.0万円 | 2LDK | 60.61㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 東 |
2020年12月 | 15.0万円 | 2LDK | 60.61㎡ | - | 36.0万円 | 6〜10 | 東 |
2019年4月 | 13.5万円 | 2LDK | 52.39㎡ | - | 40.5万円 | 6〜10 | 東 |
2019年3月 | 13.5万円 | 2LDK | 52.39㎡ | - | 51.0万円 | 6〜10 | 東 |
2019年2月 | 14.0万円 | 2LDK | 60.61㎡ | 17.0万円 | 34.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネバーランド難波パークエアーの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 12.9万〜13.5万円 55.21㎡ / 東 | 14.5万〜15.2万円 60.61㎡ / - | 17.1万〜17.9万円 73.26㎡ / 東 |
3階 | 15.7万〜16.5万円 67.17㎡ / 東 | ||
4階 | 15.8万〜16.6万円 67.17㎡ / 東 | ||
5階 | |||
6階 | 13.1万〜13.8万円 55.21㎡ / 東 | ||
7階 | |||
8階 | 13.7万〜14.4万円 57.09㎡ / 東 | ||
9階 | 15万〜15.8万円 60.61㎡ / - | ||
10階 | |||
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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