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ネバーランド難波パークエアー

★★★★☆4.0 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,970万円 〜 3,290万円
6階、2LDK、約60㎡の場合

住所
大阪府大阪市浪速区塩草1丁目1-78
交通
築年数
2013年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネバーランド難波パークエアーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より73.3% 高い↑
大阪市浪速区の平均より17.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,970万円 〜 3,290万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 570位
大阪市浪速区
119棟中 42位
塩草
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ネバーランド難波パークエアーの相場

    ㎡単価
    52.2万円
    坪単価
    172.6万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ネバーランド難波パークエアーの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,970万円〜3,290万円対前年同月比2,970万円〜3,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネバーランド難波パークエアーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,880万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約170万円)-
2017年8月3,080万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約55万円 (約181万円)-
2017年5月3,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)--
2017年4月3,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)--
2017年4月3,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネバーランド難波パークエアーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円2LDK60.61㎡17.0万円34.0万円6〜10
2017年5月14.0万円2LDK55.21㎡17.0万円34.0万円6〜10
2017年4月14.0万円2LDK60.61㎡17.0万円34.0万円6〜10
2017年4月14.0万円2LDK55.21㎡17.0万円34.0万円6〜10
2017年3月14.0万円2LDK60.61㎡17.0万円34.0万円6〜10
2017年3月14.0万円2LDK55.21㎡14.0万円28.0万円6〜10
2017年2月14.0万円3LDK73.26㎡14.0万円28.0万円1〜5
2017年2月14.0万円3LDK65.4㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2017年2月14.0万円2LDK60.61㎡17.0万円34.0万円6〜10
2017年2月14.0万円2LDK55.21㎡14.0万円28.0万円6〜10
2016年12月14.0万円2LDK60.61㎡17.0万円34.0万円6〜10
2016年12月14.0万円2LDK60.61㎡17.0万円34.0万円6〜10
2016年11月14.0万円2LDK60.61㎡17.0万円34.0万円6〜10-
2016年5月14.7万円2LDK60.61㎡-51.0万円6〜10
2016年4月14.7万円2LDK60.61㎡-51.0万円6〜10
2016年4月13.3万円2LDK60.61㎡13.3万円26.6万円6〜10
2016年3月13.3万円2LDK60.61㎡17.0万円34.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランド難波パークエアーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.9万円〜13.1万円
55.21㎡ / 東
13.4万円〜14.8万円
60.61㎡ / -
15.8万円〜17.4万円
73.26㎡ / 東
3階14.5万円〜16.1万円
67.17㎡ / 東
4階14.6万円〜16.1万円
67.17㎡ / 東
5階
6階13.3万円〜14.7万円
60.61㎡ / 東
7階
8階13.4万円〜14.9万円
60.61㎡ / 東
9階13.0万円〜14.4万円
57.09㎡ / -
10階
11階

資産評価

★★★★☆4.0(大阪府)

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ネバーランド難波パークエアーの基本情報

大阪府大阪市浪速区塩草1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)のJR難波駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ネバーランド難波パークエアー(ネバーランドナンバパークエアー)管理会社-
住所大阪府 大阪市浪速区 塩草1丁目1-78管理形態委託
郵便番号〒556-0024管理員巡回
築年数2013年12月管理費1㎡あたり113円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主日本エスコンバイク置き場あり
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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