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ネバーランド難波パークエアー

過去の売買価格
3,080万円 〜 3,550万円
相場情報
52万円/㎡(173万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.01
  • 大阪府大阪市浪速区塩草1丁目1-78
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「JR難波駅」徒歩8分JR大阪環状線「芦原橋駅」徒歩9分大阪市営四つ橋線「なんば駅」徒歩10分

最終更新:

ネバーランド難波パークエアーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より76.4% 高い↑
大阪市浪速区の平均より23.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,910万円 〜 3,210万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 478位
大阪市浪速区
112棟中 30位
塩草
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ネバーランド難波パークエアーの相場

    ㎡単価
    52.4万円
    坪単価
    173.2万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ネバーランド難波パークエアーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)--
2017年4月3,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)--
2017年4月3,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)-
2017年3月3,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)--
2017年3月3,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネバーランド難波パークエアーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(17件中、1〜17件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円2LDK60.61㎡17.0万円34.0万円6〜10
2017年5月14.0万円2LDK55.21㎡17.0万円34.0万円6〜10
2017年4月14.0万円2LDK60.61㎡17.0万円34.0万円6〜10
2017年4月14.0万円2LDK55.21㎡17.0万円34.0万円6〜10
2017年3月14.0万円2LDK60.61㎡17.0万円34.0万円6〜10
2017年3月14.0万円2LDK55.21㎡14.0万円28.0万円6〜10
2017年2月14.0万円3LDK73.26㎡14.0万円28.0万円1〜5
2017年2月14.0万円3LDK65.4㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2017年2月14.0万円2LDK60.61㎡17.0万円34.0万円6〜10
2017年2月14.0万円2LDK55.21㎡14.0万円28.0万円6〜10
2016年12月14.0万円2LDK60.61㎡17.0万円34.0万円6〜10
2016年12月14.0万円2LDK60.61㎡17.0万円34.0万円6〜10
2016年11月14.0万円2LDK60.61㎡17.0万円34.0万円6〜10-
2016年5月14.7万円2LDK60.61㎡-51.0万円6〜10
2016年4月14.7万円2LDK60.61㎡-51.0万円6〜10
2016年4月13.3万円2LDK60.61㎡13.3万円26.6万円6〜10
2016年3月13.3万円2LDK60.61㎡17.0万円34.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ネバーランド難波パークエアーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.1万円〜13.4万円
60.61㎡ / 東
14.7万円〜16.2万円
73.26㎡ / 東
3階13.5万円〜15.0万円
67.17㎡ / 東
4階13.6万円〜15.1万円
67.17㎡ / 東
5階
6階12.4万円〜13.7万円
60.61㎡ / 東
7階
8階12.5万円〜13.9万円
60.61㎡ / 東
9階12.2万円〜13.5万円
57.09㎡ / -
10階
11階

資産評価

★★★★☆4.01(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネバーランド難波パークエアーの基本情報

大阪府大阪市浪速区塩草1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)のJR難波駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ネバーランド難波パークエアー(ネバーランドナンバパークエアー)
住所大阪府 大阪市浪速区 塩草1丁目1-78
郵便番号〒556-0024
築年数2013年12月
総戸数56戸
交通
階建11階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主日本エスコン
施工会社南海辰村建設
管理会社-
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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