• 検索結果がここに表示されます

ベリスタ夕陽ヶ丘

★★★☆☆3.91 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万 〜 2,620万円
8階、3LDK、約64㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・一括査定

住所
大阪府大阪市浪速区下寺2丁目9-10
交通
築年月
2010年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベリスタ夕陽ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より38.6% 高い↑
大阪市浪速区の平均より6.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,620万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 1622位
大阪市浪速区
115棟中 65位
下寺
10棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ベリスタ夕陽ヶ丘の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.6万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

ベリスタ夕陽ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,370万〜2,620万円対前年同月比2,370万〜2,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベリスタ夕陽ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2017年11月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2017年10月3,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2017年10月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2017年9月3,250万円6〜103LD約72㎡ (約22坪)約45万円 (約149万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ベリスタ夕陽ヶ丘の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

ベリスタ夕陽ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…8階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円3LDK71.08㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年3月14.0万円3LDK71.08㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年2月12.0万円3LDK60.02㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年1月12.0万円3LDK60.02㎡12.0万円24.0万円6〜10
2016年12月12.0万円3LDK60.02㎡12.0万円24.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベリスタ夕陽ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.6万〜10.6万円
56.4㎡ / 東
14.6万〜16.1万円
81.31㎡ / 南
3階10.3万〜11.3万円
60.02㎡ / 東
4階10.3万〜11.4万円
60.2㎡ / 東
5階12.9万〜14.3万円
71.08㎡ / 南
6階12.8万〜14.1万円
69.86㎡ / 南
7階10.5万〜11.6万円
60.02㎡ / 東
8階
9階15.1万〜16.7万円
81.31㎡ / 南
10階
11階
12階14.3万〜15.9万円
76.11㎡ / 南
13階10.2万〜11.2万円
56.4㎡ / 東
14階13万〜14.3万円
69.86㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.91(大阪府)

ベリスタ夕陽ヶ丘の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ベリスタ夕陽ヶ丘の基本情報

大阪府大阪市浪速区下寺2丁目に位置するマンションで、総戸数157戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ベリスタユウヒガオカ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 大阪市浪速区 下寺2丁目9-10管理形態委託
郵便番号〒556-0001管理員日勤
築年月2010年10月管理費1㎡あたり149円
総戸数157戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産、NTT都市開発、長谷工コーポレーションバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ライフ下寺 共同出張所(イーネットATM) (53 m)
    • 永和信用金庫本店 (355 m)
    • 浪速日本橋郵便局 (432 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート日本橋四丁目店内出張所(ATM) (481 m)
    • 浪速日本橋東郵便局 (515 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大阪恵美須支店 (531 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店天王寺出張所 (551 m)
    • 天王寺郵便局 ゆうちょ銀行 天王寺店 (554 m)
    • ファミリーマート難波中2丁目 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • 大阪四天王寺郵便局 (648 m)
  • 公園6件
    • 愛染公園 (211 m)
    • 生玉公園 (761 m)
    • なんばパークス・パークスガーデン (873 m)
    • なんばパークス・パークスガーデン (873 m)
    • 天王寺公園 (946 m)
    • 天王寺公園 (946 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 夕陽ヶ丘店加賀徳酒店 (61 m)
    • ローソン 日本橋四丁目店 (357 m)
    • サンクス 四天王寺夕陽ヶ丘店 (409 m)
    • セブンイレブン 大阪日本橋5丁目店 (423 m)
    • ローソン 堺筋日本橋店 (424 m)
    • ファミリーマート 日本橋四丁目店 (490 m)
    • ファミリーマート 日本橋4丁目店 (490 m)
    • セブンイレブン 大阪日本橋3丁目店 (497 m)
    • ファミリーマート 日本橋2丁目店 (523 m)
    • ローソン 浪速警察署前店 (531 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 下寺店 (67 m)
    • C&Cエンド夕陽丘店 (310 m)
    • ライフ 四天王寺店 (527 m)
    • Fresh(フレッシュ)夕陽丘 (565 m)
    • 業務スーパー 日本橋店 (580 m)
    • スーパー玉出 恵美須店 (648 m)
    • 業務スーパー 高津店 (694 m)
    • 新世界市場商業協同組合 (747 m)
    • 黒門市場商店街振興組合 (830 m)
    • 北野エース なんばパークス店 (831 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立日東小学校 (149 m)
    • 私立大阪夕陽丘学園高校 (284 m)
    • 大阪星光学院高等学校 (294 m)
    • 私立大阪夕陽丘学園短期大学 (323 m)
    • 大阪国際福祉専門学校 (332 m)
    • えむびーまん学園 (441 m)
    • 大阪市立大江小学校 (468 m)
    • ダイスCADスクール (474 m)
    • 日本医療秘書専門学校 (486 m)
    • 大阪市立日本橋小学校 (507 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浪速警察署 日本橋東交番 (254 m)
    • 大阪夕陽丘学園短期大学図書館 (329 m)
    • 大阪府警察本部 青少年クリニック (441 m)
    • 大阪府自動車税コールセンター (441 m)
    • 天王寺警察署 (468 m)
    • クレオ大阪中央(大阪市立男女共同参画センター 中央館) (519 m)
    • 大阪法務局天王寺出張所 (529 m)
    • 浪速消防署恵美須出張所 (568 m)
    • 浪速警察署 (568 m)
    • 天王寺地区更生保護サポートセンター (592 m)
  • 病院/医療10件
    • 和接骨院 (107 m)
    • 大阪市立 浪速区老人福祉センター (173 m)
    • 田中整骨院 (193 m)
    • いきいきグループホーム 日本橋 (196 m)
    • 原田外科整形外科 (237 m)
    • 介護支援センターうさぎ天王寺 (260 m)
    • 長谷川歯科医院 (279 m)
    • 株式会社稲田 (307 m)
    • エビスホームケア (307 m)
    • 井上医院 (311 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立日東幼稚園 (214 m)
    • 愛染園愛染橋保育園 (234 m)
    • 日東南保育所 (461 m)
    • 松福幼児学園キッズコート天王寺 (486 m)
    • 大阪市立日本橋小学校附属幼稚園 (507 m)
    • 大阪市立大江幼稚園 (527 m)
    • 蓮美幼児学園たにまちナーサリー (527 m)
    • 蓮美幼児学園 (530 m)
    • 四天王寺夕陽丘保育園 分園南 (595 m)
    • 四天王寺夕陽丘保育園 分園北 (597 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識