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ベリスタ夕陽ヶ丘

過去の売買価格
2,480万円 〜 4,680万円
相場情報
41万円/㎡(136万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.89
  • 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目9-10
  • 大阪市営谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩8分大阪市営堺筋線「恵美須町駅」徒歩8分南海本線「難波駅」徒歩12分

最終更新:

ベリスタ夕陽ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より38.6% 高い↑
大阪市浪速区の平均より2.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,290万円 〜 2,530万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 1523位
大阪市浪速区
112棟中 55位
下寺
9棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ベリスタ夕陽ヶ丘の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.0万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ベリスタ夕陽ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,250万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約149万円)--
2017年4月2,980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)--
2017年3月3,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)--
2017年2月3,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)-
2017年1月3,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベリスタ夕陽ヶ丘の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円3LDK71.08㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年3月14.0万円3LDK71.08㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年2月12.0万円3LDK60.02㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年1月12.0万円3LDK60.02㎡12.0万円24.0万円6〜10
2016年12月12.0万円3LDK60.02㎡12.0万円24.0万円6〜10
2016年11月12.0万円3LDK60.02㎡12.0万円24.0万円6〜10
2014年9月14.0万円4LDK76.11㎡15.0万円30.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…8階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ベリスタ夕陽ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均15.0万円〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.8万円〜10.8万円
56.4㎡ / 東
3階10.5万円〜11.6万円
60.02㎡ / 東
4階10.6万円〜11.7万円
60.2㎡ / 東
5階13.2万円〜14.6万円
71.08㎡ / 南
6階10.0万円〜11.1万円
56.4㎡ / 東
7階10.7万円〜11.8万円
60.02㎡ / 東
8階
9階15.4万円〜17.1万円
81.31㎡ / 南
10階
11階
12階14.6万円〜16.2万円
76.11㎡ / 南
13階10.4万円〜11.5万円
56.4㎡ / 東
14階13.2万円〜14.6万円
69.86㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ベリスタ夕陽ヶ丘の基本情報

大阪府大阪市浪速区下寺2丁目に位置するマンションで、総戸数157戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ベリスタ夕陽ヶ丘(ベリスタユウヒガオカ)
住所大阪府 大阪市浪速区 下寺2丁目9-10
郵便番号〒556-0001
築年数2010年10月
総戸数157戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主藤和不動産、NTT都市開発、長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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