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ヴォンジョルノ難波

★★★☆☆3.64 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万 〜 910万円
5階、1LDK、約34㎡の場合

住所
大阪府大阪市浪速区元町1丁目11-16
交通
  • 大阪市営四つ橋線「なんば駅」徒歩4分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「JR難波駅」徒歩7分
  • 南海高野線「難波駅」徒歩7分
築年月
1978年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴォンジョルノ難波の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より13.7% 低い↓
大阪市浪速区の平均より41.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
820万 〜 910万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4831位
大阪市浪速区
113棟中 99位
元町
15棟中 13位
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の売買価格相場

  • ヴォンジョルノ難波の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.4万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ヴォンジョルノ難波の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、34㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
850万〜940万円対前年同月比820万〜910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴォンジョルノ難波の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,350万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約39万円 (約131万円)-
2017年11月1,150万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約33万円 (約111万円)西-
2017年11月1,000万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約38万円 (約127万円)-
2017年10月1,350万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約39万円 (約131万円)-
2017年10月1,150万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約33万円 (約111万円)西-

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ヴォンジョルノ難波の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…5階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月6.5万円2K34.72㎡--6〜10
2016年8月7.8万円2K34.72㎡--1〜5西
2016年8月6.4万円2K33.26㎡-19.2万円1〜5西
2016年8月6.5万円2K34.72㎡--6〜10
2016年7月7.8万円2K34.72㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴォンジョルノ難波の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.7万〜5.2万円
25.85㎡ / 東
3階6万〜6.6万円
34.72㎡ / 北
4階6.4万〜7.1万円
34.98㎡ / 西
6.4万〜7万円
34.72㎡ / 西
5階6.6万〜7.3万円
36.72㎡ / 北東
6階6.1万〜6.7万円
34.72㎡ / 北
7階6.5万〜7.2万円
34.72㎡ / 西
6.6万〜7.3万円
34.62㎡ / -
8階
9階
10階11.9万〜13.2万円
62.72㎡ / 西
13.3万〜14.7万円
63.43㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.64(大阪府)

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ヴォンジョルノ難波の基本情報

大阪府大阪市浪速区元町1丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線のなんば駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営四つ橋線、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヴォンジョルノナンバ管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市浪速区 元町1丁目11-16管理形態委託
郵便番号〒556-0016管理員巡回
築年月1978年12月管理費1㎡あたり165円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2SLDK、3LDK
交通
  • 大阪市営四つ橋線「なんば駅」徒歩4分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「JR難波駅」徒歩7分
  • 南海高野線「難波駅」徒歩7分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ハヤシ住宅バイク置き場-
施工会社大長崎建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都銀行難波支店 (118 m)
    • 三井住友銀行 難波ローンプラザ (121 m)
    • ファミリーマート四つ橋なんば駅南 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • ファミリーマート府立体育館前 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • ファミリーマート難波中1丁目 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • ファミリーマート四つ橋なんば駅前 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • 関西アーバン銀行 難波支店 (319 m)
    • ファミリーマート難波中 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • 近畿労働金庫 難波支店 (326 m)
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    • 大阪府公園協会(一般財団法人) (273 m)
    • 浪速公園 (408 m)
    • なんばパークス・パークスガーデン (438 m)
    • なんばパークス・パークスガーデン (438 m)
    • 御津公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 元町二丁目店 (89 m)
    • ミニストップ 青葉堂浪速元町店 (124 m)
    • セブンイレブン 大阪元町1丁目店 (161 m)
    • ファミリーマート 四つ橋なんば駅南店 (173 m)
    • ファミリーマート 難波中一丁目店 (234 m)
    • ファミリーマート 府立体育館前店 (243 m)
    • デイリーヤマザキ難波中1丁目店 (248 m)
    • ファミリーマート 四つ橋なんば駅前店 (257 m)
    • セブンイレブン 大阪難波サンケイビル店 (278 m)
    • ファミリーマート 難波中店 (324 m)
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    • 北野エース なんばパークス店 (472 m)
    • スーパー玉出 浪速店 (518 m)
    • ライフ 大国町店 (562 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー難波千日前店 (605 m)
    • A-プライス 難波千日前店 (607 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長尾谷高等学校なんば校 (50 m)
    • 第一学院高等学校大阪キャンパス (112 m)
    • 大原外語観光&ブライダルビューティー専門学校 (157 m)
    • 大原スポーツ&メディカルヘルス専門学校難波校 (157 m)
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    • 大原外語観光&ブライダルビューティー専門学校 (274 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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