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エスリード難波駅前

★★★★☆4.1 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,060万 〜 1,170万円
6階、1K、約19㎡の場合

賃貸賃料

5.1万 〜 6.2万円

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住所
大阪府大阪市浪速区元町1丁目2-5
交通
築年月
2002年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エスリード難波駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市浪速区の平均より28.1% 高い↑
大阪府の平均より90.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 346位
大阪市浪速区
119棟中 22位
元町
16棟中 4位
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の売買価格相場

  • エスリード難波駅前の相場

    ㎡単価
    58.7万円
    坪単価
    194.3万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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エスリード難波駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、19㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,060万〜1,170万円対前年同月比1,060万〜1,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード難波駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,400万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約70万円 (約231万円)-
2018年3月1,450万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約72万円 (約239万円)北東-
2018年2月1,400万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約70万円 (約231万円)-
2018年2月1,450万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約72万円 (約239万円)北東-
2018年1月1,310万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約65万円 (約216万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード難波駅前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.1万円管理費10,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.71㎡

賃料5.2万円管理費7,800円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.2万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.71㎡

賃料5.5万円管理費9,100円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:11.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.8㎡

賃料6.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.0㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
4.4万 〜 5.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 237 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.3万円1K20.8㎡-10.0万円1〜5
2017年6月5.3万円1K19.71㎡--6〜10
2017年6月5.3万円1K20.8㎡-10.0万円6〜10-
2017年6月5.7万円1K20.8㎡--6〜10
2017年6月4.7万円1K19.71㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード難波駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.6万〜5.1万円
19.71㎡ / 東
3階4.6万〜5.1万円
19.71㎡ / 東
4階4.5万〜5万円
19.71㎡ / 北東
5階4.6万〜5.1万円
19.71㎡ / 東
6階4.9万〜5.5万円
20.8㎡ / 東
7階4.8万〜5.3万円
19.71㎡ / -
8階5万〜5.5万円
20.8㎡ / 東
9階4.7万〜5.2万円
19.71㎡ / 東
10階4.8万〜5.3万円
19.71㎡ / 東
11階4.8万〜5.3万円
19.71㎡ / 東
12階4.8万〜5.3万円
19.71㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.1(大阪府)

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エスリード難波駅前の基本情報

大阪府大阪市浪速区元町1丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線のなんば駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営四つ橋線、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードナンバエキマエ管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市浪速区 元町1丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒556-0016管理員巡回
築年月2002年2月管理費1㎡あたり396円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建12階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフなんば 共同出張所(イーネットATM) (76 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店なんばウォーク内出張所 (117 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 なんばウォーク内出張所(ATM) (156 m)
    • 大阪OCAT内郵便局 (161 m)
    • ファミリーマート難波4丁目 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大阪難波駅内出張所(ATM) (165 m)
    • ATM(三菱東京UFJ銀行) (175 m)
    • ファミリーマートOCATモール 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
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    • なんばパークス・パークスガーデン (668 m)
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    • ファミリーマート 近鉄難波駅1番ホーム店 (151 m)
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    • 北野エース なんばパークス店 (729 m)
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