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プレサンス難波元町

過去の売買価格
1,300万円 〜 1,900万円
相場情報
61万円/㎡(202万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.1
  • 大阪府大阪市浪速区元町2丁目4-17
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「JR難波駅」徒歩6分大阪市営四つ橋線「なんば駅」徒歩6分南海高野線「難波駅」徒歩9分

最終更新:

プレサンス難波元町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より103.9% 高い↑
大阪市浪速区の平均より38.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,130万円 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 197位
大阪市浪速区
118棟中 11位
元町
15棟中 3位
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の売買価格相場

  • プレサンス難波元町の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.5万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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プレサンス難波元町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,450万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)-
2017年7月1,500万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)-
2017年7月1,450万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)-
2017年7月1,900万円11〜151DK約32㎡ (約10坪)約59万円 (約196万円)-
2017年6月1,300万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約59万円 (約195万円)-

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プレサンス難波元町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費6,340円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.44㎡

詳細を見る

賃料6.3万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.17㎡

詳細を見る

賃料5.5万円管理費6,340円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.4㎡

詳細を見る

賃料5.5万円管理費6,340円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.44㎡

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賃料5.7万円管理費6,560円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.1㎡

詳細を見る

賃料5.5万円管理費6,560円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.1㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,700円

例えば…8階、1K、約21㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.8万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 355 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.1万円1LDK31.39㎡3.0万円15.0万円1〜5
2017年8月5.5万円1K20.44㎡3.0万円8.0万円6〜10
2017年8月5.5万円1K20.44㎡3.0万円8.0万円6〜10
2017年6月7.0万円1K21.17㎡-7.0万円6〜10
2017年6月5.5万円1K20.44㎡-8.0万円1〜5
2017年6月5.4万円1K21.17㎡-5.4万円1〜5
2017年6月5.6万円1K21.17㎡-5.6万円1〜5
2017年6月5.5万円1K20.44㎡-5.5万円1〜5
2017年6月5.6万円1K20.44㎡-5.6万円1〜5
2017年6月5.5万円1K21.17㎡-8.0万円1〜5
2017年6月5.6万円1K21.17㎡--1〜5
2017年6月5.5万円1K20.44㎡-8.0万円6〜10
2017年6月5.6万円1K20.4㎡-8.0万円6〜10
2017年6月5.6万円1K20.44㎡3.0万円12.0万円6〜10
2017年6月5.6万円1K20.44㎡3.0万円12.0万円1〜5
2017年5月5.6万円1K20.44㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年5月10.0万円1LDK41.61㎡5.0万円15.0万円11〜15
2017年5月10.0万円1LDK41.61㎡5.0万円15.0万円11〜15
2017年5月10.0万円1LDK41.61㎡5.0万円15.0万円11〜15
2017年5月5.7万円1K20.44㎡-8.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス難波元町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.9万円〜5.5万円
20.44㎡ / 北
2階5.3万円〜5.8万円
21.17㎡ / 北
3階5.1万円〜5.7万円
20.44㎡ / 北
4階5.3万円〜5.9万円
21.17㎡ / 北
5階5.4万円〜5.9万円
21.17㎡ / 北
6階5.6万円〜6.2万円
20.44㎡ / -
7階5.2万円〜5.8万円
20.44㎡ / 北
8階5.4万円〜6.0万円
21.17㎡ / 北
9階5.5万円〜6.1万円
21.17㎡ / 北
10階5.3万円〜5.9万円
20.44㎡ / 北
11階5.3万円〜5.9万円
20.44㎡ / 北
12階11.0万円〜12.1万円
41.61㎡ / 北
13階
14階11.1万円〜12.3万円
41.61㎡ / 北
15階8.4万円〜9.3万円
31.39㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.1(大阪府)

プレサンス難波元町の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス難波元町の基本情報

大阪府大阪市浪速区元町2丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)のJR難波駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンス難波元町(プレサンスナンバモトマチ)管理会社プレサンスコミュニティ
住所大阪府 大阪市浪速区 元町2丁目4-17管理形態委託
郵便番号〒556-0016管理員日勤
築年数2012年8月管理費1㎡あたり250円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建15階建間取り1K、1DK
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「JR難波駅」徒歩6分
  • 大阪市営四つ橋線「なんば駅」徒歩6分
  • 南海高野線「難波駅」徒歩9分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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