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パシフィック難波グラシア

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万円 〜 2,490万円
6階、1LDK、約63㎡の場合

住所
大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2-22
交通
  • 大阪市営千日前線「桜川駅」徒歩4分
  • 大阪市営四つ橋線「なんば駅」徒歩5分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「JR難波駅」徒歩5分
築年数
2001年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

パシフィック難波グラシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より29.1% 高い↑
大阪市浪速区の平均より12.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,250万円 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2045位
大阪市浪速区
113棟中 71位
幸町
19棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パシフィック難波グラシアの相場

    ㎡単価
    39.0万円
    坪単価
    129.2万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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パシフィック難波グラシアの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,250万円〜2,490万円対前年同月比2,250万円〜2,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パシフィック難波グラシアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,480万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)西-
2017年9月2,890万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約149万円)西-
2017年9月2,480万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)西-
2017年8月2,890万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約149万円)西-
2017年8月2,480万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)西-

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パシフィック難波グラシアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…6階、1LDK、約63㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.5万円2LDK63.0㎡12.5万円25.0万円6〜10西
2016年11月12.5万円2LDK63.0㎡12.5万円25.0万円6〜10西
2016年10月12.5万円2LDK63.0㎡12.5万円25.0万円6〜10西
2016年10月12.0万円2LDK63.0㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2016年9月12.5万円2LDK63.0㎡12.5万円25.0万円6〜10西
2016年9月12.0万円2LDK63.0㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2016年8月12.5万円2LDK63.0㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2016年8月12.0万円2LDK63.0㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2016年7月12.5万円2LDK63.0㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2015年2月13.5万円2LDK63.79㎡13.5万円27.0万円1〜5西
2013年7月11.5万円3LDK63.79㎡11.5万円23.0万円6〜10西
2013年6月14.0万円2LDK63.79㎡20.0万円40.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パシフィック難波グラシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.9万円〜12.0万円
61.11㎡ / 西
3階11.4万円〜12.6万円
63.79㎡ / 西
4階11.5万円〜12.7万円
63.79㎡ / 西
11.6万円〜12.9万円
63.0㎡ / -
5階11.6万円〜12.8万円
63.79㎡ / 西
6階11.6万円〜12.8万円
63.79㎡ / 西
7階11.5万円〜12.7万円
63.0㎡ / 西
11.8万円〜13.1万円
63.0㎡ / -
12.0万円〜13.2万円
63.79㎡ / -
8階
9階12.4万円〜13.7万円
63.79㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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パシフィック難波グラシアの基本情報

大阪府大阪市浪速区幸町1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の桜川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パシフィックナンバグラシア管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市浪速区 幸町1丁目2-22管理形態委託
郵便番号〒556-0021管理員巡回
築年数2001年5月管理費1㎡あたり224円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 大阪市営千日前線「桜川駅」徒歩4分
  • 大阪市営四つ橋線「なんば駅」徒歩5分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「JR難波駅」徒歩5分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート南堀江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
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    • ファミリーマート小浦桜川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
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