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メゾン難波

過去の売買価格
645万円 〜 1,750万円
相場情報
27万円/㎡(89万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.7
  • 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目2-47
  • 大阪市営千日前線「桜川駅」徒歩3分大阪市営四つ橋線「なんば駅」徒歩7分JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「JR難波駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

メゾン難波の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より8.8% 低い↓
大阪市浪速区の平均より35.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約17㎡のお部屋の場合
400万円 〜 440万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 4347位
大阪市浪速区
112棟中 85位
幸町
20棟中 14位
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の売買価格相場

  • メゾン難波の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メゾン難波の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,750万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約33万円 (約111万円)-
2017年3月645万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約35万円 (約118万円)-
2017年2月645万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約35万円 (約118万円)-
2017年1月645万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約35万円 (約118万円)-
2016年12月645万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約35万円 (約118万円)-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン難波の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.8万円1R43.78㎡-10.0万円1〜5-
2017年4月7.8万円1R43.78㎡-10.0万円1〜5
2015年7月7.8万円1R43.78㎡-15.0万円1〜5
2015年6月7.6万円1LDK40.6㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…5階、1R、約17㎡のお部屋の場合
2.6万円 〜 3.2万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

メゾン難波の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.5万円〜9.4万円
51.45㎡ / -
3階
4階7.5万円〜8.3万円
43.78㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
51.45㎡ / 南
5階7.0万円〜7.7万円
40.6㎡ / 南
6階2.7万円〜3.0万円
17.34㎡ / 北
7階7.6万円〜8.4万円
43.78㎡ / 南
8階
9階
10階13.1万円〜14.5万円
76.19㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.7(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メゾン難波の基本情報

大阪府大阪市浪速区幸町2丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の桜川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称メゾン難波(メゾンナンバ)
住所大阪府 大阪市浪速区 幸町2丁目2-47
郵便番号〒556-0021
築年数1977年6月
総戸数51戸
交通
  • 大阪市営千日前線「桜川駅」徒歩3分
  • 大阪市営四つ橋線「なんば駅」徒歩7分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「JR難波駅」徒歩8分
階建10階建
間取り1R、1LDK、2LDK、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社真柄建設
管理会社グローバルコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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