ウエストキャピタルナンバ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,580万 〜 3,760万円
5階、3LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,580万円 〜 3,760万円 | 5階, 3LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年01月06日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79
168人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目1-12
- 交通
- 阪神なんば線「桜川駅」徒歩3分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウエストキャピタルナンバの基本情報
建物・設備
| 名称 | ウエストキャピタルナンバ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市浪速区 幸町3丁目1-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒556-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市浪速区幸町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の桜川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、OsakaMetro千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。汐見橋駅から徒歩4分、西長堀駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 桜川支店 (255 m)
- 大阪シティ信用金庫桜川支店 (311 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 大正駅前出張所 無人ATM (599 m)
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- 松島公園 (852 m)
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- ファミリーマート 南堀江四丁目店 (356 m)
- ファミリーマート 南堀江三丁目店 (409 m)
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- KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (429 m)
- スーパー玉出 堀江店 (588 m)
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- 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ大阪 (733 m)
- 公共施設/機関10件
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- 浪速警察署 桜川交番 (302 m)
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- 大阪市立西区民センター (592 m)
- 堀江年金事務所 (673 m)
- 千代崎会館 (704 m)
- 西警察署 新町交番 (743 m)
- 浪速消防署立葉出張所 (746 m)
- 大阪市西区役所 (750 m)
- 病院/医療10件
- ヘルパーステーションピア (156 m)
- 瀬尾歯科医院 (156 m)
- 島野医院 (214 m)
- つじもと眼科クリニック (216 m)
- 石村クリニック (252 m)
- ことぶき歯科クリニック (254 m)
- れい歯科 (262 m)
- 中野歯科医院 (265 m)
- かがやき(特定非営利活動法人) 本部 (308 m)
- かがやき(特定非営利活動法人)アイビー放課後等デイサービス (308 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西区南堀江保育園てのひら (221 m)
- 大阪市立日吉幼稚園 (245 m)
- 浪速さくら保育園 (254 m)
- 大阪市立立葉幼稚園 (296 m)
- COCORO・HOIKUEN南堀江園 (331 m)
- アポロ南堀江保育園 (332 m)
- 南堀江プリメール (346 m)
- ソフィア南堀江保育園 (392 m)
- なにわのもり北堀江保育園 (454 m)
- ソフィアのぞみ保育園 (488 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウエストキャピタルナンバの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウエストキャピタルナンバの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,684万～5,556万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市浪速区の平均より22.8% 低い↓ 大阪府の平均より9.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合 3,580万 〜 3,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウエストキャピタルナンバの相場
- ㎡単価
- 41.2万円
- 坪単価
- 136.4万円
大阪市浪速区の相場
- ㎡単価
- 53.4万円
- 坪単価
- 176.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウエストキャピタルナンバの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,580万〜3,760万円対前年同月比↓ | 3,580万〜3,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウエストキャピタルナンバの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜5,980万円です。専有面積は約65㎡〜約130㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 5LDK | 約130㎡ (約39坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 5LDK | 約130㎡ (約39坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 5LDK | 約130㎡ (約39坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1〜5 | 5LDK | 約130㎡ (約39坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1〜5 | 5LDK | 約130㎡ (約39坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.73％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.5万円となっております。以前の期間と比較して＋57.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウエストキャピタルナンバの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 5,602.7万円 | 44.8万円 |
| 7階〜8階 | 4,548万円 | 53.2万円 |
| 9階〜10階 | 3,690万円 | 48.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,301.7万円 | 51.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 5,980万円 | 45.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,165万円 | 48.2万円 |
| 北/北東/北西 | 5,280万円 | 55.3万円 |
ウエストキャピタルナンバの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウエストキャピタルナンバの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウエストキャピタルナンバには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンス千日前通 | 2024年4月 | 5.0万円 | 1DK | - | 5.0万円 |
| プロシード大阪NB3 | 2024年4月 | 5.7万円 | 1K | 5.0万円 | 5.7万円 |
| ユーロハイツ難波西 | 2024年3月 | 4.8万円 | 1K | - | - |
| ニューハイツ幸町 | 2023年7月 | 3.8万円 | ワンルーム | - | - |
| ベルアーバニティ西難波 | 2018年10月 | 11.0万円 | 2LDK | - | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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