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プレサンス千日前通

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万 〜 970万円
6階、1DK、約29㎡の場合

賃貸賃料

4.9万 〜 5.6万円

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住所
大阪府大阪市浪速区幸町3丁目7-7
交通
築年月
1999年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレサンス千日前通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より14.7% 高い↑
大阪市浪速区の平均より22.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
880万 〜 970万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2832位
大阪市浪速区
115棟中 81位
幸町
19棟中 11位
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の売買価格相場

  • プレサンス千日前通の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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プレサンス千日前通の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、29㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
880万〜970万円対前年同月比880万〜970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス千日前通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,080万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約36万円 (約119万円)-
2017年10月1,080万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約36万円 (約119万円)-
2017年9月1,080万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約36万円 (約119万円)-
2017年8月1,080万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約36万円 (約119万円)-
2017年8月1,400万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約46万円 (約154万円)-

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プレサンス千日前通の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.2万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:28.07㎡

詳細を見る

賃料4.9万円管理費9,990円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:28.07㎡

詳細を見る

賃料5.6万円管理費6,770円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:28.07㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…6階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.8万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 204 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円1DK28.07㎡-8.0万円1〜5
2017年6月5.3万円1DK28.07㎡-7.0万円1〜5
2017年6月5.4万円1DK29.0㎡-10.0万円1〜5
2017年6月5.0万円1DK29.0㎡-5.0万円6〜10
2017年6月5.1万円1DK29.0㎡-5.1万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス千日前通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.5万〜5万円
29.0㎡ / 北
3階5万〜5.6万円
29.0㎡ / 南
4階4.9万〜5.5万円
29.0㎡ / -
5階4.4万〜4.9万円
28.07㎡ / 北
6階4.6万〜5.1万円
29.0㎡ / 北
7階4.6万〜5.1万円
29.0㎡ / 北
8階4.6万〜5.1万円
29.0㎡ / 北
9階4.5万〜5万円
28.07㎡ / 北
10階4.7万〜5.2万円
29.0㎡ / 北
11階5.4万〜5.9万円
29.77㎡ / 南
12階

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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プレサンス千日前通の基本情報

大阪府大阪市浪速区幸町3丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の桜川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンスセンニチマエドオリ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市浪速区 幸町3丁目7-7管理形態委託
郵便番号〒556-0021管理員巡回
築年月1999年2月管理費1㎡あたり206円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建12階建間取り1DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • デイリーヤマザキ浪速汐見橋 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
    • 関西スーパー南堀江 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • 浪速桜川郵便局 (390 m)
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    • 大阪日吉郵便局 (467 m)
    • ファミリーマート大正駅前 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • ファミリーマート南堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • 大正銀行 堀江支店 (529 m)
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    • ローソン 大阪ドームシティ店 (491 m)
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    • 食・品・館 桜川 (388 m)
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    • イオンモール大阪ドームシティ (566 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (592 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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