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エステムプラザ難波ウエストリバークロス

★★★★☆4.1 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万円 〜 1,290万円
8階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

5.5万円 〜 10万円

住所
大阪府大阪市浪速区幸町3丁目9-19
交通
築年数
2011年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムプラザ難波ウエストリバークロスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より101.1% 高い↑
大阪市浪速区の平均より35.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,170万円 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 230位
大阪市浪速区
113棟中 13位
幸町
19棟中 2位
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の売買価格相場

  • エステムプラザ難波ウエストリバークロスの相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.2万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エステムプラザ難波ウエストリバークロスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,170万円〜1,290万円対前年同月比1,170万円〜1,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムプラザ難波ウエストリバークロスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,240万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約62万円 (約204万円)-
2017年10月1,440万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約72万円 (約238万円)西-
2017年10月1,480万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)西-
2017年10月2,200万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約55万円 (約181万円)-
2017年9月1,280万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約64万円 (約211万円)-

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エステムプラザ難波ウエストリバークロスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.0万円管理費4,230円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.84㎡

詳細を見る

賃料5.9万円管理費4,230円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:11.9万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.84㎡

詳細を見る

賃料5.5万円管理費4,230円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.5万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.84㎡

詳細を見る

賃料5.5万円管理費4,230円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.84㎡

詳細を見る

賃料6.0万円管理費4,230円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.84㎡

詳細を見る

賃料10.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:40.47㎡

詳細を見る

賃料5.5万円管理費4,230円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.84㎡

詳細を見る

賃料5.7万円管理費4,230円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.84㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…8階、1K、約20㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 591 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.0万円2LDK40.47㎡11.0万円22.0万円1〜5西
2017年9月11.0万円2DK40.47㎡11.0万円22.0万円1〜5西
2017年8月11.0万円2DK40.47㎡11.0万円22.0万円1〜5西
2017年8月10.5万円2LDK41.65㎡10.5万円21.0万円1〜5西
2017年6月5.5万円1K21.0㎡--6〜10
2017年6月5.5万円1K20.84㎡-5.5万円1〜5
2017年6月5.5万円1K20.84㎡-11.1万円1〜5
2017年6月5.6万円1K20.84㎡-5.6万円1〜5
2017年6月5.8万円1K20.8㎡-11.6万円1〜5西
2017年6月5.8万円1K20.84㎡--6〜10
2017年6月6.1万円1K21.0㎡--6〜10西
2017年6月5.9万円1K21.0㎡--6〜10
2017年6月5.5万円1K21.0㎡--6〜10西
2017年6月5.8万円1K20.84㎡-11.6万円6〜10西
2017年6月6.0万円1K20.84㎡-12.0万円6〜10西
2017年6月5.8万円1K20.84㎡-11.7万円6〜10西
2017年6月6.0万円1K20.84㎡-6.0万円6〜10
2017年6月6.0万円1K20.84㎡-12.0万円11〜15
2017年6月6.0万円1K20.84㎡-12.0万円11〜15
2017年6月10.6万円2LDK40.47㎡10.6万円21.2万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムプラザ難波ウエストリバークロスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.8万円〜10.9万円
40.47㎡ / 西
2階5.2万円〜5.7万円
20.84㎡ / 東
10.7万円〜11.8万円
41.65㎡ / 南東
3階5.2万円〜5.7万円
20.84㎡ / 西
10.4万円〜11.5万円
41.65㎡ / 西
4階5.2万円〜5.8万円
20.84㎡ / 西
10.2万円〜11.3万円
40.47㎡ / 西
5階5.3万円〜5.8万円
20.84㎡ / 西
10.9万円〜12.0万円
41.65㎡ / 南東
6階5.4万円〜6.0万円
20.84㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
40.47㎡ / 東
7階5.3万円〜5.9万円
21.0㎡ / 東
10.4万円〜11.5万円
40.47㎡ / 西
8階5.4万円〜5.9万円
21.0㎡ / 東
10.7万円〜11.8万円
41.65㎡ / 東
9階5.4万円〜5.9万円
20.84㎡ / 西
10階5.4万円〜6.0万円
20.84㎡ / 西
11.2万円〜12.3万円
41.65㎡ / 南東
11階5.4万円〜6.0万円
20.84㎡ / 東
12階5.4万円〜6.0万円
20.84㎡ / 西
10.9万円〜12.1万円
41.65㎡ / 東
13階5.5万円〜6.1万円
20.84㎡ / 東
11.3万円〜12.5万円
41.65㎡ / -
14階5.5万円〜6.1万円
20.84㎡ / 西
11.0万円〜12.2万円
41.65㎡ / 東
15階5.5万円〜6.1万円
20.84㎡ / 東
11.1万円〜12.3万円
41.65㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.1(大阪府)

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エステムプラザ難波ウエストリバークロスの基本情報

大阪府大阪市浪速区幸町3丁目に位置するマンションで、総戸数207戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の大正駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムプラザナンバウエストリバークロス管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 大阪市浪速区 幸町3丁目9-19管理形態委託
郵便番号〒556-0021管理員巡回
築年数2011年1月管理費1㎡あたり203円
総戸数207戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建15階建間取り1K、2DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日商エステムバイク置き場あり
施工会社イチメン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエステムプラザ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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