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シャリエなんばファースト

★★★☆☆3.89 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,560万円 〜 2,830万円
5階、2LDK、約67㎡の場合

賃貸賃料

15万円

住所
大阪府大阪市浪速区桜川1丁目5-36
交通
  • 大阪市営千日前線「桜川駅」徒歩4分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「JR難波駅」徒歩5分
  • 大阪市営四つ橋線「なんば駅」徒歩6分
築年数
2006年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャリエなんばファーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より37.9% 高い↑
大阪市浪速区の平均より6.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,560万円 〜 2,830万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1635位
大阪市浪速区
113棟中 66位
桜川
19棟中 10位
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の売買価格相場

  • シャリエなんばファーストの相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.0万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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シャリエなんばファーストの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,560万円〜2,830万円対前年同月比2,560万円〜2,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャリエなんばファーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,280万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2017年10月2,950万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約47万円 (約157万円)-
2017年9月3,280万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2017年9月2,950万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約47万円 (約157万円)-
2017年9月3,480万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-

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シャリエなんばファーストの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:61.21㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月14.8万円2LDK67.27㎡15.8万円31.6万円1〜5南東
2016年11月14.8万円2LDK67.27㎡15.8万円31.6万円1〜5南東
2016年9月12.8万円2LDK61.21㎡5.0万円30.0万円1〜5
2016年9月15.0万円2LDK61.21㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年8月12.8万円2LDK61.21㎡5.0万円30.0万円1〜5
2016年8月15.0万円2LDK61.21㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年7月15.0万円2LDK61.21㎡15.0万円30.0万円6〜10
2016年6月15.0万円2LDK61.21㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年5月15.0万円2LDK61.21㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年4月17.7万円2SLDK82.0㎡-53.1万円6〜10
2016年4月15.0万円2LDK61.21㎡15.0万円30.0万円6〜10
2016年3月17.7万円2SLDK82.0㎡-53.1万円6〜10
2014年12月14.9万円2LDK67.27㎡14.9万円29.8万円6〜10
2014年11月15.6万円2LDK67.27㎡15.6万円31.2万円6〜10
2014年10月16.7万円2LDK67.27㎡16.7万円33.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャリエなんばファーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均16.8万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万円〜14.1万円
67.27㎡ / 東
2階11.9万円〜13.1万円
61.21㎡ / 東
14.2万円〜15.7万円
73.09㎡ / 東
3階13.5万円〜15.0万円
67.27㎡ / 南東
4階12.3万円〜13.6万円
61.21㎡ / -
14.3万円〜15.9万円
73.09㎡ / 東
16.8万円〜18.5万円
82.0㎡ / 東
5階12.4万円〜13.8万円
61.21㎡ / 南東
6階12.1万円〜13.4万円
61.21㎡ / 東
14.5万円〜16.0万円
73.09㎡ / 東
7階12.5万円〜13.8万円
61.21㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
67.2㎡ / 東
8階16.4万円〜18.2万円
82.0㎡ / 東
9階12.3万円〜13.6万円
61.21㎡ / 東
10階13.6万円〜15.1万円
67.27㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

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シャリエなんばファーストの基本情報

大阪府大阪市浪速区桜川1丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の桜川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シャリエナンバファースト管理会社東洋コミュニティサービス
住所大阪府 大阪市浪速区 桜川1丁目5-36管理形態委託
郵便番号〒556-0022管理員日勤
築年数2006年3月管理費1㎡あたり120円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 大阪市営千日前線「桜川駅」徒歩4分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「JR難波駅」徒歩5分
  • 大阪市営四つ橋線「なんば駅」徒歩6分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主東レ建設バイク置き場-
施工会社東レ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシャリエ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小浦桜川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • ファミリーマートOCATモール 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • ATM(三菱東京UFJ銀行) (243 m)
    • 大阪OCAT内郵便局 (255 m)
    • ライフなんば 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 浪速稲荷郵便局 (369 m)
    • ファミリーマート南堀江 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • ファミリーマート南堀江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • ファミリーマート桜川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 大阪シティ信用金庫 桜川支店 (424 m)
  • 公園3件
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    • ファミリーマート 小浦桜川一丁目店 (183 m)
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    • キヨスク OCAT店 (289 m)
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    • スーパー玉出 浪速店 (722 m)
    • 明治屋 大阪なんば店 (831 m)
    • KOHYO 本部 (857 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京アカデミー難波校 公務員専門学院 (342 m)
    • 鹿島学園高等学校通信制なんばキャンパス (409 m)
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